建设项目可行吗，还是我们承担的太多？

我觉得这里大大误会了。比如说在施工过程中，你的总承包商破产的概率，在小型总承包商那里明显更高。小样本的概率非常不准确。特别是如果你认识10个人在Town & Country建房，其中一个有偷工减料的问题，而你又认识2个用小型总承包商建房且没有偷工减料，那你其实没有得到具有代表性的反馈。
如果Town & Country真的出现大量偷工减料，他们就不可能长期保持这样的声誉。他们其实和本地总承包商一样，全球都有名声要维护。房子多，读到的负面评论多，这是理所当然的。

你当然找不到那个破产的本地总承包商的评测！（更何况他们已经换了五次名字又破产了）

Aldi之所以便宜不是因为质量差，而是因为他们效率高！而且他们能挖掘的潜力是本地总承包商只能梦想的。
如果Town & Country付钱让一个建筑师为1000套房子出图纸，那这就是高效，并非偷工减料。一套被建了1000次的施工图纸，你可以认为里面不会有粗心的错误。

但真正的问题肯定是Town & Country的市场部门和他们的商业模式：一方面这当然会花掉高效理念节省下来的很多钱，另一方面可能会让很多人产生一些错误期望。于是有些问题看起来像是偷工减料，因为人们没意识到这其实就是选定的标准。

我不会总把世界看成非黑即白。盲目信任的人总会遇到偷工减料。不是因为他们信了Town & Country的标准/广告，就是因为他们选了个破产的本地总承包商（或者说必须破产的本地总承包商）。

为什么一个区域性的总承包商必须破产？我们签单时立刻预订材料，这样可以保持整个施工期的价格。在我们这里，从签署合同到现在已经快两年了。如果公共工程和私人合同安排合理，一切都可以顺利进行。如果总承包商经营得好，很多事情都能做到。

别忘了Town & Country是个加盟体系。一个叫镇乡某某的Town & Country也可能很快破产。

为什么一个地区的总承包商必须破产？我们的预留...[...]

很高兴看到你们都很能干，但这仍然不能作为一概而论的理由。每个企业破产的可能性起初都一样。我这里看不出你当地的总承包商和Town & Country之间有任何显著差别。但这同样适用于工匠的选择和其他所有方面。Town & Country使用的当地工匠和你当地的总承包商用的是同一批工匠。工匠是好是坏，取决于你是否选择了合适的总承包商，或者合适的Town & Country代表。但在这里，总承包商和Town & Country之间也没有客观上的区别。

唯一的区别是，你对你当地的总承包商可能通过良好的人际洞察力和深入研究相关主题，防止粗制滥造。但这并不是所有当地总承包商的能力，而是你所选择的那个特定总承包商的能力。

你们的能力很棒，但这仍然不能成为泛化的理由。
每家公司都有同样的可能破产。我在你当地的GU和Town & Country之间看不到显著差异。
这对手工艺人和其他选择也同样适用。Town & Country使用的当地工人和你当地的GU是一样的。工人是好是坏，取决于你选的GU是否正确，或者Town & Country的代表是否合适。但在这方面GU和Town & Country之间也没有客观区别。

唯一的区别是，选择你当地的GU，如果你善于识人且深入了解相关事务，可能避免出现工程质量问题。但这不是所有本地GU的表现，而是你选中的那一家GU的表现。

我们意见不合。但这可能是因为你是用Town & Country建的，我大概也会为它辩护 :-) 我们可以结束了 :cool:

我们意见不统一。但这是因为你用的是Town & Country建房，我大概也会为它辩护 :) 我们可以结束了 :cool:

哎……真可惜，世界总得非黑即白。不过我得说，我其实很喜欢争论，就这么说定了 ;) 顺便说一下，我是和本地的总承包商合作建的。在我们的小区有两个地方出问题：三个小总承包商里面有一个有问题，还有一个大型开发商的房子。一家大型连锁公司的房子没有问题 :)

在Town & Country，出错的风险比例如地区知名的总承包商要高。因此我可以反驳说：“我宁愿多付2-5年钱，这样我就能买到一个质量好的产品，而且更可能不会出现施工错误。房产的出售价值也更高。”

Town & Country在建筑领域不是没有原因地被定位为折扣商。这并不意味着一定会出现施工错误。

这既不正确也站不住脚。Town & Country，Heinz von Heiden，Viebrockhaus等都会公开他们的招标！而“你们地区的邻居公司”也可能中标。但也可能是别的公司，然后派遣他们的员工，包括外国员工，去施工。
同一家公司三个月后可能会在一栋建筑师房屋里工作。

概率确实更高。

不。这里没有概率问题。
价格较低是因为施工内容说明中提供了较为简化的配置。如果你升级很多项，基本上价格会接近中等价位的总承包商。
问题是，当总承包商面对大量升级或特殊要求时，无法针对每个房屋在与其他工匠合作时单独满足所有特殊需求。因此，如果想把一个实用的标准房变成宫殿，就会很复杂。但如果只选择升级包，那么便宜的房屋也是一个坚实的家，很可能不会出现显著的建筑缺陷。
企业倒闭往往是因为资金垫付过多、应收款迟迟未到账甚至被扣留。

我刚输入了汉诺威的Stadtvilla 152……277,000欧元。

我这里标价从238,000欧元起。但明确写着地区差异会影响价格。然后再根据施工说明的节能标准加成，价格就可能增加比如1/4左右……这通常包含在像Viebrockhaus这样的房屋价格中。

顺便说一下，比如像Schwörerhaus这样的预制房，质量良好，施工队伍大部分也不是本地的。关键还在于好的施工管理：如果施工经理被良好支付，也会反映在房价中。
Baufritz，邻村那个超贵的生态房，出过霉菌问题：当地一家人就在我们附近暂住了10个月，直到找到问题……项目不那么多，服务自然更好，这也影响价格，而非工人的质量。
我们邻居用的Viebrockhaus房子贵了大约7万欧元，但施工说明及对个别施工队的管理也不少。

不，我们没用Town & Country建房，而是找的作为总承包商的建筑师。价格属于中等水平，施工说明不错。我的经验和判断基于在我们建房期间附近大约30套房屋的建设情况。你们的房子更贵，是因为你们的总承包商提供了优质服务。告诉你：你们的混凝土也是用水搅拌的，不是用什么昂贵的材料。
不过，建筑师也不是完美无缺——这一点也得提一下……

这既不正确也站不住脚。Town & Country、Heinz von Heiden、 等都会发布招标信息！而且“你们当地的邻居公司”也可能得到合同。但也可能是其他公司，然后他们会派遣包括外国员工在内的工人去施工。同一家公司可能在一个季度后又在一个建筑师设计的房子里工作。

我完全不同意你的观点。你自己也说了Town & Country会发布招标信息。意思是任何人都可以报名。既有劣质工匠，也有非常优秀的企业。然后是我们的公司。我们与相同的工种合作了长达20年，了解质量要求，也知道客户想要什么。哪种情况更可能出现劣质施工呢？