建设项目可行吗，还是我们承担的太多？

你好，我的前夫和我使用了Town & Country建造。列表价格上至少要加上6-7万，这是房屋技术升级、更改窗帘等的费用。（我们的房子比你们计划的要大，但价格从那时起也上涨了）
连地皮的话，至少要达到大约40万。强调是至少。
不包括外部设施、车棚/车库等。

不过必须说明的是，升级款并不是自然法则。我们也在某些地方多花了钱并进行了升级，但这一切都在我们事先设定的总体预算范围内。

因此，我们必须在其他地方严格节省。例如，我们的第一次电气升级会议：“是的，这很有意义。”“电动汽车一定要预留接口”“太阳能发电板将来也会装在屋顶，所以现在可以先布线”“前面装一个室外插座，用于室外照明”“入口灯最好有两个电源接口，这样看起来更对称。”“加热旋钮的开关颜色看起来更漂亮”等等。

最终报价是10,000欧元。经过八次报价之后，我们变成了-1,000欧元。也就是说，我们从建筑公司那里获得了退款。

这贯穿了所有工种：卫浴、瓷砖、楼梯、木工、门、砖瓦、砖缝……

只要你敢说不，就可以 later 从宜家买洗脸盆柜，而不是在升级期间在专业商店花800欧元买。

不过必须指出的是，图纸审核并不是自然法则。

重要的是，尤其要在报价阶段就考虑到客户的需求，并寻找一家其标准接近所需的建筑公司。同时要立即把额外需求也列进去。
签字后，实际上为总承包商或其分包商创造了垄断地位，这通常会反映在价格上。因此，卧室的15个插座和带智能家居的电动卷帘应当在报价时就一并列入清单，这样就可以与其他供应商进行比较，并在必要时选择更便宜的供应商。

当然，并不是所有的清点都是必要的。但我的话远不是指奢侈。当时我在这里的房屋图片帖展示东西时，几乎被同情是这种社会保障房的标准，或者被问为什么要忍受这些 ;-)

我在两个月前的奠基仪式上和我的房屋销售员谈过这个问题。他说我们的Town & Country 152平方米城市别墅，经过2022年价格上涨后，配备我们的配置，大约需要27万欧元。36.5厘米Ytong，地暖，RC2窗户……

附加建筑费用8万欧元，那么总共是35万欧元。

当然，那里面没有120厘米的家具洗手台，KNX，百叶窗以及其他所有东西……

我只能同意关于样品确认的看法。
刚在星期五和干砌工人聊过，他告诉我：“唉，要是你在我这里订了淋浴的储物架，那就50欧元，含税60欧元，还有发票！通过你的建筑商，现在肯定得花100欧元……”

例如，我卫生间所有的龙头都是标准款……总承包商对Vigour的恒温阀要额外加150欧元。我用Grohe的一个替代，还能把Vigour的标准款卖20欧元。

我更愿意住在一个快速还清贷款、配置简单的房子里，也不愿意七十岁还得工作来还我的“宫殿”……

这里常说的每平方米3000欧元，确实是相当高端的配置。即使包括附加建筑费用，也能明显更便宜地建房。

这就像婚礼一样，也可以只花5000欧元，并不一定要花5万欧元。

我宁愿住在快速还清贷款、设施简陋的房子里，也不愿到70岁还为了还清我的宫殿而工作……

我不会认可这种说法。在Town & Country，出现工程漏洞的风险比地区知名的总承包商要高。因此我可以反驳说：“我宁愿多付2到5年贷款，这样我能得到一个质量有保障的产品，更大概率不会有建筑质量问题。房产的销售价值也更高。”

所以这件事大家可以有不同看法。

关于婚礼我同意你的观点。我的波兰式三天婚礼请了60人，花费不到5000欧元。德国的客人都很惊讶，没有自助餐，而是每小时桌上都有新菜上桌。还有超过120瓶自制伏特加，第三天轻松就喝完了 :cool: