निर्माण परियोजना संभव है या हम अपनी क्षमता से अधिक काम ले रहे हैं?

नमस्ते, मेरे पूर्व पति और मैंने Town & Country के साथ घर बनाया है। सूची मूल्य पर कम से कम 60-70 हजार रुपये और जोड़ें, जो घर की तकनीक, रोलों आदि में बदलाव के लिए हैं। (हमारा घर आपके द्वारा योजना बनाई गई तुलना में बड़ा था, लेकिन तब से कीमतें बढ़ गई हैं)
ग्राउंड के साथ आप कम से कम लगभग 400 हजार पर होंगे। जोर कम से कम पर है।
बिना बाहरी निर्माण, कारपोर्ट/गेराज आदि के।

जहाँ यह कहना जरूरी है कि Aufmusterungen कोई प्राकृतिक नियम नहीं हैं।
हमने कुछ जगहों पर अधिक भुगतान किया और Aufmusterungen किए। लेकिन सब कुछ उस कुल बजट के भीतर था जो हमने खुद पहले से निर्धारित किया था।

इसके लिए हमें अन्य जगहों पर कड़ाई से बचत करनी पड़ी। उदाहरण के लिए, हमारी पहली इलेक्ट्रोबेमुस्तेरुंग टर्मिन: "हाँ, इसका तर्क है।" "और इलेक्ट्रिक कार की तैयारी जरूर करें" "पीवी भी कभी छत पर लगानी है, तो हम पहले ही केबल पथ बना सकते हैं" "बाहरी लाइटिंग के लिए सामने बाहरी सॉकेट" "प्रवेश दीपकों के लिए बेहतर होगा दो विद्युत संपर्क हों, इससे यह सममित दिखेगा।" "स्विच रंग में हीटिंग के रॉड्स बेहतर दिखते हैं" आदि।

अंत में प्रस्ताव में 10,000 यूरो दिख रहे थे।
8 प्रस्तावों के बाद हम -1,000 यूरो पर आ गए थे। यानी हमें हमारे निर्माण कंपनी से क्रेडिट मिला।

और यह सभी Gewerke में होता है: Sanitäre Anlagen, टाइलें, सीढ़ी, बढ़ई, मुख्य द्वार, klinker, klinker के लिए fugens, …

आपको बस ना कहना होता है और बाद में आईकेआ से वॉश बेसिन का अंडरशेल्फ खरीदना होता है बजाय fachhandel में 800 यूरो खर्च करने के Bemusterung के दौरान।

जहाँ तक बात है, तो यह कहा जाना चाहिए कि Aufmusterungen कोई प्राकृतिक नियम नहीं हैं।

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि इच्छाओं को पहले से ही ऑफ़र चरण के दौरान ध्यान में रखा जाए और एक निर्माण कंपनी की तलाश की जाए जिसका मानक वांछित के करीब हो। इसके अलावा अतिरिक्त इच्छाओं को भी तुरंत शामिल करें। हस्ताक्षर करने से प्रभावी रूप से GU या उसके उपठेकेदार के लिए एकाधिकार बन जाता है और यह अक्सर कीमत में प्रतिबिंबित होता है। इसलिए शयनकक्ष में 15 सॉकेट और स्मार्ट होम के साथ इलेक्ट्रिक रोलर शटर को तुरंत ऑफ़र में शामिल करना चाहिए, तब आप अन्य प्रदाताओं से तुलना कर सकते हैं और संभवतः एक सस्ता प्रदाता चुन सकते हैं।

बिल्कुल, सभी निरीक्षण आवश्यक नहीं हैं। मेरी बात बिल्कुल भी लक्जरी के बारे में नहीं थी। जब मैंने तब यहाँ [Hausbilderthread] में चीजें दिखाई थीं तो मुझे लगभग इस [Sozialwohnungsstandard] के लिए दया दिखाई गई थी या पूछा गया था कि कोई ऐसा क्यों सहता है ;-)

मैंने इसके बारे में अपने घर के विक्रेता से 2 महीने पहले Richtfest पर बात की थी। उन्होंने कहा कि हमारा Town & Country का 152m² का Stadtvilla अब 2022 की मूल्य वृद्धि के बाद हमारी Ausstattung के साथ लगभग 270,000 EUR का होगा। 36.5cm Ytong, Fußbodenheizung, RC2 Fenster...

Baunebenkosten 80,000, फिर कुल हो जाएगा 350,000।

बिल्कुल, उसमें 120cm का Möbelwaschtisch, KNX, Raffstores और और भी बहुत कुछ शामिल नहीं है...

मैं Bemusterung के मामले में भी सहमत हूं।
मैंने शुक्रवार को Trockenbauer से बात की, उन्होंने कहा "देखो, अगर तुमने मुझसे Dusche में Ablagefach मंगाया होता, तो वह 50 EUR या 60 Brutto होता, Rechnung के साथ! अपने Bauträger के जरिए तुम अब शायद 100 EUR दे रहे हो..."

मैंने उदाहरण के लिए, Badezimmer में सभी Armaturen Standard लिए... Vigour के Thermostat के लिए GU 150 EUR अतिरिक्त शुल्क मांगता है। इसके बदले में मुझे Grohe का एक मिलता है और मैं Vigour Standard को 20 EUR में बेच देता हूं।

मैं तेजी से चुकाया गया, कम Ausstattung वाला घर पसंद करता हूं, बजाय 70 की उम्र में अपने महल का कर्ज चुकाने के लिए काम करने के...

यहाँ जो अक्सर 3,000 EUR/m² का जिक्र होता है, वह वास्तव में उच्च Ausstattung है। Baunebenkosten समेत भी आप बहुत सस्ते में घर बना सकते हैं।

यह वही बात है जैसे शादी, वह केवल 5,000 EUR में भी हो सकती है, जरूरी नहीं कि 50,000 EUR हो।

मैं तेज़ी से चुकाए जाने वाले, कम सुविधाओं वाले घर में रहना पसंद करूंगा, बजाय इसके कि मैं ७० साल की उम्र में भी अपने महल का कर्ज चुकाने के लिए काम करूं...

मैं इसके साथ सहमत नहीं हूँ। टाउन एंड कंट्री में खराबी होने का खतरा उन स्थानीय प्रसिद्ध सामान्य ठेकेदारों की तुलना में अधिक होता है। इसलिए मैं इसके खिलाफ यह तर्क दे सकता हूँ: "मैं २-५ साल ज्यादा चुकाना पसंद करूंगा, लेकिन इसके बदले मुझे एक गुणवत्ता युक्त उत्पाद मिलेगा और खराब निर्माण होने की संभावना कम होगी। साथ ही उस संपत्ति का विक्रय मूल्य भी अधिक होगा।"

इसे इस तरह और उस तरह दोनों तरह देखा जा सकता है।

जहाँ तक शादी की बात है, मैं तुम्हें सही मानता हूँ। मेरी पोलिश तीन दिन की शादी जिसमें ६० लोग थे, ५,००० € से कम में हुई। और जर्मन मेहमान आश्चर्यचकित थे कि वहाँ बुफे नहीं था, बल्कि हर घंटे मेज पर नया खाना आता था। साथ ही तीसरे दिन तक १२० से ज्यादा खुद बने वोडका की बोतलें बिना कोई समस्या खत्म हो गईं :cool: