这种多层公寓的建筑描述还可以吗?

  • Erstellt am 2024-03-03 13:17:05

Mina 1983

2024-03-03 13:17:05
  • #1
大家好,

我们正在考虑购买开发商的一套底楼公寓,
经纪人给我发来了这份建筑工程描述。
对我来说读起来详细且不错。情况真的是这样吗?

支付5000欧元的预订费通常吗?

此致敬礼

Jasmin
 

nordanney

2024-03-03 15:54:58
  • #2
手机上看太小,无法全部阅读。

但是关于预订费——支付给中介——我可以直接说几句。
- 根据联邦法院(BGH),标准的预订费用(在一般条款和条件或预先制定的合同中)是不允许的
- 顾客无法退还的预订费用是不允许的
- 可以单独协商,但附带严格的要求
- 实际上,预订费用现在很少出现
- 如果预订费用的要求来自卖家/开发商,则需要公证认证
 

Mina 1983

2024-03-03 16:10:49
  • #3
我也已经调查过了……

到目前为止,联系一直非常积极,这次的举动让我有点不确定。当然我很想要这套房子,下周我要去银行签署贷款合同。处理也还需要几天时间,在这之前我不会做出最终承诺。
 

11ant

2024-03-03 19:34:08
  • #4

如果不行呢?
请明确指出你的具体问题。这样你会得到专业的评估意见。请记住:开发商项目不是随心所欲的,施工说明不是“谈判基础”,而是“接受或放弃”。你可以选择购买这套房子,也可以不买,但没人会为你开特别的方便之门。
 

Mina 1983

2024-03-03 20:57:36
  • #5
我不想被特别对待。

我之前还没有看过建筑说明,对我来说这些听起来都很详细且很好。

但是是否有遗漏,我是否还需要进一步询问之类的,我 unfortunately 无法判断。因此这里是我的问题。
 

ypg

2024-03-03 21:50:18
  • #6

我认识一些来自独栋住宅领域的人,也浏览过相关资料。
读起来很正常。但我不太了解多户住宅中的隔音和共有产权问题。
可能会贵的地方:不同的浴室设计、更大/更舒适的浴缸、双控开关和额外的插座。比如厨房包括设备的8个插座。浴室里角线经常会被升级,淋浴和其他地方的龙头也一样。
地面材料也不错……
 

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