这种多层公寓的建筑描述还可以吗?

  • Erstellt am 2024-03-03 13:17:05

Mina 1983

2024-03-03 22:31:54
  • #1
谢谢你的评估。地板会更贵,我们想铺设木纹瓷砖。关于插座的问题以及我们想使用的家庭自动化系统也需要考虑。
 

WilderSueden

2024-03-03 23:00:53
  • #2
现在也暂时没看到什么大问题。瓷砖40欧元还可以,但绝对不算高。80欧元包括拼装的实木地板有点像买猫在袋子里,除非你们知道铺设和准备的具体费用。假设是每平方米20-30欧元,那么你的预算只剩50-60欧元了。厨房的插座我绝对不会低估,我们有9个自由使用的插座(一年后我也能说,这非常适合我们的厨房平面布局),1个用于工作照明(橱柜后面且可开关),然后就是冰箱、洗碗机、烤箱、蒸汽炉、灶台。这里我也缺少为大功率电器分别保护的插头。特别是电磁炉需要的电力远超过一个普通的Schuko插座能提供的。
 

11ant

2024-03-03 23:50:28
  • #3

哦,所以你只是想知道你花的钱到底值不值得,还是买了低劣的东西?——从这个角度来看,我们可以给你打消顾虑:说明书读起来很普通,没有花哨,也没有漏洞。和上千份类似的文件一样简朴。

绝对没有缺少东西,因为没有规范规定必须(至少)如何具体描述——因此没有明确的完整性标准。是否、或者说有什么相对缺少的,只有自己能判断,衡量标准是你的期望。为此,你必须不可避免地深入了解这个话题。你到底理解多少产权公寓:你是否知道什么是业主共有体(WEG)、共有财产、使用权、管理费等等?

也许倒是:

问题是,他们到底让你们决定什么。最坏的情况可能只能从开发商的样品板中选择。重要的是:你今天能确认的事情,别拖到明天。意思是:在签购房合同之前,你要和开发商有条不紊地谈判。一旦楼房完工并交付,这些都将和房子本身紧密相关,涉及对建筑主体的改动需要询问业主大会。

许多产权公寓新手天真地认为,买公寓就像买房子,买了之后可以自由支配,一次买断价格后就一切搞定了。完全不是这么回事。你买的不是一套公寓,而是一种专用使用权;业主共有体必须管理,而这需要费用(这费用会按租客熟知的方式摊派)。
 

Mina 1983

2024-03-04 07:48:56
  • #4
我们已经讨论过了业主共有权以及共有部分、使用权、物业费等等,还有由此产生的费用。
我也想看看关于花园和特殊使用权的分割声明。因为我和开发商协商并确定的所有事项,之后就不需要和其他人商量了。
地基问题已讨论并将以书面形式固定。
我们会从任何地方购买瓷砖,他负责雇佣铺砖工人。费用将与8000欧元的实木地板费用相抵。
 

ypg

2024-03-04 10:22:52
  • #5

你们有明确可以使用的花园份额吗?那当然是一件好事 :)
 

hanse987

2024-03-04 17:47:36
  • #6
我已经阅读了关于Multimedia的主题。你会在走廊里得到你的互联网连接。是在一个Multimedia分配器里还是钉在墙上?

房间里应该有一个“互联网连接”的预留接口,但具体实现不清楚?布线和网络插座的连接你必须自己做或者另外委托。
 

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