地下室的成本估算是否现实？

你认为一个地上建成的平方米还缺少什么？那么，为什么通常比地上建筑更贵的地下工程（部分原因是加固、防水、使用大量钢筋混凝土而非较便宜的石材、挖土废弃处理等）反而会更便宜呢？仅仅因为缺少一点外墙抹灰和表面安装？顺便说一句，普通窗户的费用大致和砌墙差不多。

开挖基坑等费用明确不包含在这些成本中。这部分在我这里归类为建筑附加费，预计金额大致相当。这里真正讨论的只是将一个防水地下室放入地下。

我也读过这个，但我实在无法把数字凑起来。对于我们的地下室来说，这将是162k欧元的建筑成本。有人能解释这些费用是从哪里来的么？这里是否包括了湿区等费用？

我们的地下室娱乐室比一般的住宅空间明显便宜得多。我认为这是因为缺少浴室之类的设施。

但地下室的价格仍然符合你的价格预期，远远高于35,000……

但即使如此，你的定价也只是地面上的一半。 当然，你在地下放弃了房子里最贵的两个房间（厨房和浴室），但即便如此：在KfW-40外壳下，部分地暖，采光井，混凝土找平层，地面覆盖，昂贵的钢筋混凝土。1250每平方米算是最低限度了。

这里已经有关于类似大小的WU住宅地下室的讨论

https://www.hausbau-forum.de/threads/kalkulation-fuer-keller-wohnkeller-realistisch.26521/
https://www.hausbau-forum.de/threads/wohnkeller-ca-80-qm-wie-teuer.30751/

不过那是三年半前和两年半前的事情了，因此到今天你还可以再加上15%到20%的费用。

我们的地下室大约花费了十万元（预制地下室）。外侧有20厘米的外围保温，规划有一个客用浴室、走廊和两个各14平方米的房间作为居住空间。总计约40平方米的居住面积。由于是预制房，我无法完全准确地拆分费用，比如价格中已经包括了找平层以及电线和水管的安装。但也许这足以作为一个大致的参考。哦，对了，总面积大约是60平方米。

我们的地下室的报价也约为100千。[WU Keller] 有2个居住空间、一个浴室、走廊、技术室和储藏室。100千仅为地下室的纯费用，尚未包含任何装修（地暖、地板材料、卫生设备）。51.89平方米的居住面积，28.86平方米的使用面积。
报价中包括用于房屋安装的起重机，整个施工期间的简易厕所，混凝土工程，结构计算，测量，一个采光井，窗户开口，底部和侧面的20厘米保温层，腻子填充和抹灰。
我们建房地点距离慕尼黑约30公里。比较报价的价格相似。