无问题地融资产权公寓可行吗？

但是你知道你必须支付所谓的“第二房租”，即物业费。还有你的煤气费。
因此，如果要投入资金的话，我会把自有资金好好地投入到融资中……你应该有家具吧？谁会花15000欧元买家具？？？:o
还是你指的是厨房？
问候，Yvonne

所以直接融资100000欧元。那我会有450欧元的冷租金，并且会支付34.2年。

人们常说还款率不能高于当前的冷租金。

这就是4.02%的利息？！你的主银行想卖给你什么产品？

你有没有了解过产权共有住房的管理费？

但是你知道你必须支付所谓的“第二房租”，也就是房屋管理费。

那我之前表达错了。年金贷款额不应该高于冷租金。

你会有家具吧？谁会花15000欧元买家具？？？ :eek:
还是你指的是厨房？

家具已经用了8年了。打算全部重新买。也就是说厨房、卧室、客厅和其他家具。

这利率是4.02%？！你的银行想卖给你什么？

很可能，因为我把利率完全固定了。而且他们对我说，如果抵押价值更高，可以提供更好的条件。但我觉得这可能和我的信用记录有关。年轻时欠了很多债，有很多信用卡，工资也低。

在我的情况下，利率应该固定多久？最多10年，然后重新谈判？你们怎么看？

很可能，因为我把利率完全固定了。

听起来你似乎不知道。听起来像是储蓄银行和建筑储蓄贷款的情况。但实际上，即使是他们也应该给你这些基础信息。

如果抵押价值更高，可以提供更好的条件

并不是说你没有更多的自有资金，对吧。

但我觉得这跟我的征信有关。年轻的时候到处借钱，有很多信用卡，而且收入不高。

大多数银行在房地产领域，贷款条件与征信无关；征信只用来决定是否给你贷款。贷款条件通常主要取决于抵押率。

在我的情况下，利率应该固定多久？最多10年，然后重新谈判？你们怎么看？

天哪，绝对不是。你应该更多地了解这个话题。

一定要向其他银行获取比较报价，或者联系一两个金融经纪人。实际上，根据房产数据和现有自有资金，30年期限的利率应该是2点几%。

直接的意思是你可以明显更早还清。利率为2.9%的话，同样还款额下你27年就能还清！！！