可以建造平房吗？有什么反对建造平房的理由？

对于可建面积的计算，难道不是房屋和附属建筑/车道/露台之间有区别吗？我记得附属建筑/露台和车道有一个50%的附加费，但我不确定这是否是根据联邦州来区分的。

我以为附属建筑/露台和车道有50%的附加费。但我不确定这是否与联邦州有关。

我甚至不确定这是否是全国统一的，或者是否会根据具体的建设规划有所不同。但确实，经常会看到这个附加费，这在这里是救命稻草（或者说决定了是需要900平方米还是600平方米就足够了）。

其实是在建筑利用条例中规定的，所以不是地区性的。例外情况可能是部分计算渗水砖或类似材料的面积（然后根据建设规划）。

其实是由建筑使用规定来管理的，所以不是地区性的。

啊，是的，那就是全国统一的。

例外可能是部分计入渗水砖之类的（然后根据建设规划）。

没错，至少是各个市镇具体情况不同，但在那里每个建设规划也可能有所不同。

其实是在建筑使用条例中规定的，所以不是地区性的。

那么内容里有明确说明。

§ 19 基底面积系数，允许的基底面积

(4) 在确定基底面积时，应计算以下部分的基底面积：
1. 车库及停车位及其通道，
2. 第14条所指的附属设施，
3. 地面以下的建筑构造，仅用于支撑建筑用地，
允许的基底面积可因第一句所述设施的基底面积超出最高50%，但不超过基底面积系数0.8；还可以允许轻微超出。在详细规划中，可以制定与第二句不同的规定。如果详细规划未另有规定，在个别情况下，可以不遵守第二句所列限制，
1. 当超出对土壤自然功能影响轻微时，或
2. 当遵守限制会大幅增加土地的合理使用难度时。

在个别情况下可以不遵守第二句所规定的限制

... 实际上意味着许可机关可以颁发豁免。