1957年建设规划的解释 <-> 新建的可能性

如果图例中说红色是一条建筑线，那么它是强制性的。 我想小心地问一下，屋脊方向是否也被规定了？

现有建筑没有遵守建筑线。看起来这个问题并不那么严重。我画了一个带有屋檐突出部分的现状示意图。 屋脊方向据发帖人所说是规定的，但似乎并不是铁板钉钉的。 停车处和车库在我看来可以是一个整体。车库后面的房子则位于距离线内。

计划中对此没有说明。

我们其实不知道。这再次表明，计划碎片不足以形成完整的意见。尤其是对于那些在联邦建筑法、土地利用条例和规划标志条例实施之前就已经生效的建设规划。 如果你能在这里展示完整的计划以及最新的地籍图，那么你可能会得到更有根据的回答和评估。那样的话，也可以看出在该适用范围内住宅建筑线是否被严格遵守，以及车库是否必须真的位于建筑范围内，而你的现有车库显然并非如此。

是的，只有建设规划的绘图部分。

但希望有图例，或许还有法律依据的提示。

“看起来像一个后退的车库”

把完整原文展示一下。

但为什么必须是6米？

不一定，最小距离取决于建筑高度。但你的规划缺少相关信息。你们的社区是否有自己的最小距离规定？

....或者储藏室可能是房屋的一部分

是的。

我能不能把车库后面靠近边界3米的地方建？

可以，只要建筑不会太高。

它必须在建筑范围内。

谁说的？

那么也可以看到住宅建筑的建筑控制线在适用范围内是如何严格遵守的，以及车库是否确实必须位于建筑范围内，而你的现有车库显然不在里面。

我已经费心将现有建筑勾画在图纸上（帖子#13），车库正好位于规划建筑范围内。但房子距离建筑控制线有4米远，如果那确实是建筑控制线的话。

我已经花时间在图纸上勾画了现状（帖子#13）

是的，我看到了。

车库正好位于规划建筑窗口内。而房屋距离建筑线却有4米远

但这与发帖人提供的信息不符。据此，房屋正好位于建筑线和北侧建筑边界上。车库则部分位于建筑窗口外，按照建筑使用规定，这在法律上是允许的，只是该规定在1957年尚未存在。因此，我希望能获得地籍图的宽幅截取部分。这样就能估算有多少附属建筑在建筑窗口之外，有多少邻居偏离了建筑线，这为豁免可能性提供参考。

发帖人想了解该规划如何解读，只有了解整个规划和现实的人才能帮助。没有地界参照的像素化建筑用地航拍图，且邻近建筑难以辨认，这是不够的。

我画了一个带屋檐的现有建筑大致图。

我花了点时间把现有建筑画在图纸上（帖子#13），

但这与原帖作者提供的信息不符。

我也没看到有相同的地方。我甚至还没把图纸叠加起来，但估计前面的间距是对的。你那边后面可能有点错位，或者建筑体形状不一样。

我这里也没有看到任何身份。我现在甚至还没有把平面图重叠起来，但估计前面的间距是合适的。你那边后面可能有点偏移，或者建筑体走向不同。

但是我看到了，然后尽可能地描绘出来了。蓝色线条。

说得对。房产图的一部分截取是有帮助的（更精确）。在Geoportal中复制出来很简单。