改善一栋一层半单户住宅的平面图

200000 包括附带建筑费用，如外部设施、测量等，见置顶帖，没有大量自助是不可能实现的。

度假公寓。值得买吗？每次的终清、钥匙交接、洗衣、客人通常都是在自己想度假的时候，维修（租客往往不爱护），报税等等。
入住率会有多高？
50%？

适合两个人的度假公寓，房子里有个孩子还在花园里玩。

你家人怎么说，没有直接花园出入口的问题？

如果你们喜欢小型平房，可以和建设管理部门联系，申请例外允许。

说实话……再等等几年。建筑价格不会无限上涨。最终会趋于稳定，或者突然崩盘。

另外，如果你不经常到现场，盖房子可能会变成一场麻烦。因为你们的工作，建筑进展只能被有限地监督。
否则，房子会为你们建好。即使你们经常旅行，一栋小房子也很美好。

所以再说一遍清楚的话：你想为你的表弟盖一座房子。但他付不起足够的租金，所以还要建一个度假公寓出租。十年后，表弟应该搬出去，然后你们搬进来。你们之所以这样做，都是因为钱很紧。说实话，算了吧。没人知道十年后会发生什么。

200000 inklusive建筑附加费用，如外部设施、测量等，详见置顶贴，没有大量自助劳动是不可能实现的。

200000不含建筑附加费用。但这仍然很紧张，因为除了可能在室内粉刷外，我们无法提供自主劳动。

度假公寓。值吗？每次都要做最终清洁、交接钥匙、更换床单，客人通常是在你想度假时来，还有维修（租客通常不爱护），报税等等。使用率会有多高？50%？

清洁等可以由当地服务提供者完成。尽管这里是旅游区，为安全起见使用率估计为20%，而且主要是在夏季。

适合两个成年人和一个还在花园玩耍的孩子的度假公寓。

这很困难。是的。

你家亲戚对此有何看法，公寓没有直接通往花园的通道？

住房紧缺非常严重，所以无所谓。

如果你们喜欢小型平房，可以和建筑管理部门谈谈，申请例外许可。

我谈过的人都很怀疑，不过他们很友好，没有完全排除可能性。

保持20%和外部服务商后还剩下什么吗？
我阿姨有两套度假公寓，入住率大约50%。扣除包括资本服务费、税务顾问费等费用后，只剩下一点小费用来打扫和洗衣。

要么等待，然后按你们的需求建造，要么现在按预计十年后适合你们的方式建造，并按市场惯例出租。

现在这样修改平面图，只会带来懒惰的妥协。预算紧张建造，租金少，为了弥补，你们试着用度假公寓。以后花钱，勉强把房子调整成自己能接受的样子。

这里先是第一版设计的被要求的独栋住宅版本，

啊，是的，谢谢。至少我这样理解你的评论，说它可以很好/容易地改造。但我其实（徒劳地）希望，后期状态会比初期状态更清晰/线性。现在看来，在两个阶段中它都是无可救药地原始设计错误且混乱不堪。对于想要训练空间想象力的准技术绘图员来说非常有趣——但太复杂，无法实际建造。

你现在已经充分解释了你的动机，可以获得有针对性的建议。接受这些建议，把图纸归档在“异想天开”类别下。