斜坡上的房屋边界距离是多少？(BW)

我更想说的是关于规划图里的内容。



你住过独栋住宅吗？生活主要是在花园和露台上进行的。所以我建议地下室居住。

你的预算对盖三层带坡地的房子有什么看法？

图上的地块宽度是16米。

谢谢 提供的屋顶方案。
你觉得哪种方案是最经济且“最少维护”的？我猜可能是最大5°坡度的方案，对吗？
不过可能最棘手的是边界距离的问题，因为从街道一侧算起的6.5米距离，如果假设房子从街道侧看，底层（2.5米）、楼板（0.3米）、上层（2.5米）、屋顶（5°倾斜）、小的女儿墙或屋顶边缘型材（0.1米），几乎也能实现5°的坡度。

这个问题不能一概而论。屋顶上会安装光伏系统吗？建设规划对这方面有什么规定？

建筑师了解所有条件，并会根据实际可能性进行设计。如此狭窄的地块和你的需求需要一位有丰富山地房屋设计经验的建筑师。在这里不建议自行设计或由建筑公司的设计师来做。

Bebauungsplan的摘录没有帮助。
建筑用地内的红色7米是什么？

我仍然几乎一无所获。半成品的使用模板帮助不大。

建筑师知道所有条件，他会尽可能地进行规划。这样一个狭窄的地块和你的要求需要一个具有丰富山地房屋经验的建筑师。在这里既不推荐自己动手，也不推荐由建筑公司的规划师来做。

如果建筑师足够聪明，他会规划一个“顺坡”的斜面平屋顶，并带有逐渐升高的女儿墙，其檐口和屋脊点位于相对的角落。最好是屋顶坡度可以对角线计算。

我画了一个11米高的女儿墙：[ATTACH alt="IMG_9451.jpeg"]87790[/ATTACH] 女儿墙占用了你总高度的一米多一点。雨水落管将设置在正面左右两侧。最好沿着短边从东到西有一个坡度：水流路径更短，雨水落管设置在西侧。这样不会妨碍车棚。女儿墙稍微低一点。

到目前为止，我们从左边的邻居那里知道，他们也计划和我们一样的花园高度。

但是你们应该商量一下：如果你打算在东边建造两层，比如说，你将在花园高度上形成一个类似壁龛的空间，因为你也必须在邻居一侧侧面处理向花园方向的挖掘。这同样适用于西边，而且情况更严重。

从阳台会直接通往花园（计划如此）。 关于预算……我已经拿到了几个关于这种山坡上的房子的报价，面积大约155平方米，包括底层/上层的居住面积和生活/使用地下室，交钥匙价格在55万欧元左右。园林景观设计师也计算了花园/车道等费用，大约在5万到6万欧元之间。 是的，我也意识到需要一个有经验的建筑师来设计。所谓的沿着山坡走的平屋顶/坡屋顶，我能理解成是一种大致跟随山坡斜度的坡屋顶吗？我在谷歌上没找到相关信息 :( 关于5度倾斜的高度，我也计算过了。高度差大约1米。假设屋顶厚度是40厘米，上层楼还会增加1.4米高度。这样肯定超过6.5米了。我确实喜欢从短边设计的想法。为了节省更多高度，屋顶可以向东西方向倾斜吗，还是成本会更高？那么距离限制如何计算？这里不是只计算墙高吗？根据《州建筑条例》第5条第5款，提高的屋顶结构不计入墙高。

女儿墙消耗了你总高度中稍多于一米的部分。

没有任何圣经规定女儿墙必须有一个水平的顶部闭合，它可以（在我看来这里也应该）遵循屋顶的坡度。从技术上讲，我们这里讨论的是大约一到两十分之一米，以涵盖屋顶覆盖层的建筑高度，包括可能的龙骨结构。