多少资金？现实预算？

你说的每句话都没错，但为了攒钱，在50平方米的公寓里养孩子也不见得是解决办法 :D

真的吗？我12岁的时候（我妹妹6岁）和父母在一个房间里住了一年，因为经济上实在没办法。尽管如此，我还是完成了学业，结婚了，现在跟我妻子可以买得起房子。我们已经和孩子在一个70平方米的板楼里住了9年。效果非常好。不要拿100欧元去汽车经销商那里问奔驰。或许只是降低一下期望，脚踏实地。不要冒险拿父母的财产，而是自己努力奋斗。

所以，正如这里其他人所说，我看到550k可以买到带地下室的140平米斜坡房。

如果你带孩子只工作50%，你们的净收入将降至3400欧元。

这怎么能匹配呢？

所以：还得在父母家免费住一段时间并攒钱。
甚至可以带着宝宝住在50平米的房子里。
然后几年后在无坡地块上建一个无地下室的140平米房子。

或者更好的是买现有房子。
我也不明白，为什么现有房子这么贵，而你们的地几乎是白送的？那几乎不可能是好地块。

苦涩的是：

在当前的市场环境下，不是每个人都能负担得起房子……以前情况不同：

低到中等收入 --> 盖房子 - 合适！可以做！

今天，由于当前的市场环境以及现代社会部分高要求：如果收入低于平均水平（两人总共大约5000欧元净收入，还有用于建筑附加费用的自有资金），那么很遗憾，基本上无法考虑新建房屋。当然这非常笼统，但我认为大致可以这么说。

你们 unfortunately 没有稳定的收入（由于自主经营的原因）也没有较高的共同收入，所以我目前看不到新建房屋的可能性。你们还年轻，这是你们的优势，也就是说你们还可以长期还款……但是如果每月的还款压力让你难以承受，那这对你没什么帮助……

根据你们的计划，总价绝不会低于500k！这样你们每个月至少需要承担1500欧元的还款（甚至更多）。你们计划有两个孩子——这意味着有时会少一份收入——你们没有储备来应对这种情况——因此很可能无法继续偿还贷款。

我建议你们考虑购买一套较小的自有产权公寓，或者购买一套现有的房子，或者在未来几年租一套更大、更便宜的公寓……

我也不明白为什么现有的房子这么贵，而你们的地几乎是免费送的？那肯定不是什么好地段。

可能是因为又拿苹果和梨子比了：现有房产在“当地”很贵，而土地离这里开车要三刻钟远。
我会在中间地区看看现有房产。但当然没新建房那么时尚。这里让我想起了那个来自柏林的网络红人，她最终明白了收入和生活无法与工资及怀孕兼容。

整个讨论本来就是理论性质的。
这个项目不会有资金支持。
你们进入房子的途径只能是通过一处价格最便宜的现有房产，之后需大量自助装修。
另外的选择是（一套紧凑型的）产权公寓，或者一套更大的租赁公寓。

你们进入房子的唯一途径只能是通过一套价格最低且后续需要大量自助装修的现有房产。
另一种选择是（紧凑型的）产权公寓，或者是更大的租赁公寓。

即便是“便宜”的现有房产，现在越来越多也被标出了溢价。或许还能买得起，但你就得接受1965年标准的燃油供暖系统。贷款额度根本不足以支付后续的翻修。

归根结底只能说——继续赚钱、储蓄，寻找一个适合工作和生活的好地段，并为第一个孩子寻找带花园的公寓。也许未来几年市场会有所变化，即使不会也无所谓——入场门槛已经太高了。非常令人难过，但事情就是这样。