多少资金？现实预算？

这个问题不复存在了，因为这块地没有被开发。

建议是：寻找另一个对象。比新建房屋更便宜，然后逐步翻修。
只有这一块地符合要求吗？通勤也会产生费用。有没有在物流上更便宜的选择？护士工作也不适合居家办公……

我们住在Main-Kinzig-Kreis，想买个靠近市区的房子几乎是不可能的……不管房子多么“破旧”。这里的房价高得令人难以置信。我也不想买一套需要完全翻新的房子，花40万欧元买下，还得再投入15万欧元装修。那样的话，我干脆放弃算了。

无论如何，感谢你们所有的回复，我还是会去咨询建筑公司，看看有什么可能。如果不行，那也没办法。不过我确实认为我们会找到办法。毕竟我们还年轻，可以有足够时间还款 :) 除此之外，我并不一定要固定在一个地方，护士在各地都很抢手 :)

计算如下：
土地加购买附加费用
2500€/平方米
30000€ 室外设施。
建筑附加费用 50000€
地下室 80000€
我包括土地在内也在550000€左右
但也可以用底层/居住面积代替地下室建造。
那样80000€就省了。
这些都只是大致估算。

但我想知道你是怎么想的：丈夫自雇且拿不到贷款，你最多300000€，父母要为你们年轻的生活再次承担责任，每人每次出行45分钟（汽油和汽车费用上涨），父母假期间会失去一份工资，之后还得随时去幼儿园接孩子等等。
这些我都看不到。

2500€含补贴，但我也得说，我去年才刚毕业。目前我每周工作39小时，父母假后我想至少工作50%，最好是夜班，工作单位应该没问题。

可以这样做：你夜班，丈夫白班。各自单独照看孩子。期间用纸条传递日报，花园自然被忽视。
每个人过各自的生活——最后不再共同生活。

说实话，我觉得你们还应该再等等。储蓄率和每月剩余的钱，我觉得不同？
那样可以存更多钱。
然后中期考虑生活重心在哪里：双方45分钟的通勤时间太糟糕了。应该有备选方案B和C。
当疫情过去，你们的自雇身份更稳定，贷款额度也会更高。
但现在这样不行。

薪水低于4500€几乎不可能贷款，除非自有资金或社会救助比例较高。通勤费和未来的父母假也都不利于这个计划。
大多数人在这里存10-15年，收入大约是3500€，女性半职1800€。那时存款15万欧元并不罕见。
对于你们的租金和附加费用，我根本不会承担1500加400欧，应该尽可能长时间租住，积累一个六位数的储蓄垫底。这样租金也可以很好的度过父母假。

我还是坚持我的看法：一直存钱，直到你们三十出头，那时你们会有相当多的自有资金，这样才行。问题是，你们有多急切地想实现生育愿望？

也许可以先实现生育愿望，同时继续以很低的费用和父母住在一起？当两个孩子出生后，你们又都上班，经济状况（除了疯狂的通勤之外）会稳定且可规划。孩子们也度过了最困难的阶段。目标可以是在第一个孩子入学时拥有自己的房子。不过，关键还是存钱的纪律。

计算方式是：
土地加购买附加费用
2500欧元/平方米
30000欧元外部设施。
建筑附加费用50000欧元
地下室80000欧元
总共约为550000欧元，包括土地
但是也可以用地下层/居住面积代替地下室建造。
这样可以省去80000欧元。
这些都只是大致估算。

我很好奇你是怎么想的：丈夫自营业，没有贷款，最多只有300000欧元，父母还得为你们年轻的生活买单，每次出行45分钟，（汽油和汽车费用不断上涨），育儿假期间没有工资，后来还得临时去幼儿园接孩子，等等。
这些我都看不到。

可以这么做：你晚上工作，你丈夫白天工作。各自分别照顾孩子。中途把当天的工作用纸条传给对方，花园反正被忽视了。
各自生活——最终不再是共同生活。

说实话，我觉得你们还应该再等等。我记得你们的储蓄率和每月剩余的资金不一样？
所以应该还有更多存钱的空间。
中期考虑生活重心在哪里：两人各45分钟的通勤时间很糟糕。应该有B计划和C计划。
如果疫情过后，自营业稳定了，贷款额度也会提高。
但现在这样不行。

收入低于4500欧元几乎办不了事。除非自有资金或住房补贴比例相当高。所有情况如通勤成本和未来育儿假也都反对这个愿望。
这里大多数人存钱10-15年，月薪约3500欧元，妻子半职1800欧元。有15万欧元以上自有资金并不罕见。
以你们目前的租金和附加费用来说，我才不愿意负担1500加400欧元的花费——我会尽可能长时间租房，积累一个六位数的储蓄缓冲。在这租金下，育儿假也容易度过。

你说的都有道理，但仅仅为了攒钱而在50平米的房子里养孩子显然也不是解决办法 :D
我的父母肯定不是“必须”为我担责任，而是“愿意”。如果你的父母不愿意，或者你不愿意为自己的孩子这样做，我真的感到很遗憾。
我不明白为什么不能就问题本身理性回答。
我丈夫完全可以纳入贷款额度内，那么我们可以拿到40到45万欧元贷款，我们只是想知道是否非得这么做，或者是否想这么做，因为利率等因为他自营业的不确定性会更差。

我依然坚持：存款等到30出头，那时你们会有很多自有资金，然后就能实现目标。关键是，你们多急于实现孩子的愿望？

也许可以先实现生孩子的愿望，同时尽量便宜地住在父母家？孩子有了，你们两个都重新工作，经济状况（除了疯狂的通勤）稳定且可规划。孩子也度过了最困难的阶段。目标可以是第一个孩子上小学时拥有自己的房子。不过这全靠储蓄的自律。

这不现实，因为我们现在的公寓只有50平方米，我们想尽快搬出来。