从叔叔那里买房 - 每月付款还是贷款？

我们采用了类似的方案：
我们的土地是我丈夫的祖父母给的，价值六万欧元，我们每月向他们分期支付两百欧元。
对我们来说重要的是，这一做法必须与所有可能受影响的家庭成员商量（并得到他们的同意），并且通过公证记录下来，以确保如果祖父母因任何原因（护理、搬家、任何原因）要求立即还款，我们必须遵守。

如果这样读的话，似乎全世界都没有一家人能够理解彼此，大家都因为钱而反目成仇 :oops: 这种假设真的很悲哀。

我只是需要确认公证处的购房合同中能不能写明，如果我叔叔去世，这处房产不需重新评估，我只需把剩余的金额支付给那四个堂兄弟姐妹。除此之外，我没有反对方案一的理由，因为恐怕不会有0.5%利息的贷款。

另外，可以在购房合同中写明，我可以随时一次性支付剩余款项，或者约定较高的月供。

事实证明，你从一开始就只想采用这个方案。那为什么还要问呢？而且，当有人分享家庭成员去世后分财产的经验时，是出于好心。这里没人说所有家庭都闹翻了，只是指出遗产可能会成为和平的一大考验（！）并用例子说明。即使你认为这种风险很小（我不同意），你根本不必冒这个险，这点这里多次提到，仅此而已。另外：我一个好朋友目前在类似金额的贷款和自有资金情况下，贷款利率分别是0.4%和0.57%，后者是固定利率，为期十年。所以叔叔那0.5%的利率并不是关键因素。

我祝愿你的家庭是少数的例外，但即使如此，一次付清对我来说也更好，因为这样一举了事。

此外：一位熟人目前在贷款金额和自有资本相当的情况下，分别用（aufgeteilt）0.4%和0.57%的贷款利率，后者固定10年。因此，叔叔的0.5%也不是决定性的理由。

他想要15年的100%融资，而这不到1%的利率是不存在的。

他想要100%的贷款，期限为15年，而且利率低于1%的贷款是不存在的。

当然存在，只要有替代担保。如果你有资产，现在便宜的钱简直是被扔向你。这是一个整体上可以很好理解的游戏，但作为整体却在滑向荒谬。

此外：一位熟人目前在贷款金额和自有资金相近的情况下，贷款利率分别为0.4%和0.57%（分开计算），后者固定10年。因此，叔叔给出的0.5%也不是决定性的理由。

他想要一笔15年期的100%融资，而这样的贷款利率不会低于1%。

他想要的方案，在我看来是不太理想的。他可以轻松地用30万的资产做10万的贷款。他不必100%融资……很多人都希望有这样的起点，但他却放弃了。

他实际上也想要一些在我看来不是最优的东西。他完全可以用价值30万的资产轻松融资10万。 他不必融资100%……很多人都想要这样的起始条件，而他却放弃了。

倒不如考虑以非常优惠的条件多申请一些贷款，而不是去清算一个运行良好的投资组合。我们也为建房申请了贷款，尽管我们本可以用自有资金。到目前为止，这个决定非常明智。