26万欧元的房子不现实吗？

不过，他确实这样做了。我们现在正在出售我们的联排别墅。土地按每平方米350欧元计入购房价格。当地如果有人有未建房的土地（建地），很容易且乐意以每平方米600欧元出售。

说实话，那你们做错了点事

在克雷费尔德作曲家区出售一块近4000平方米的房产时，拆除现有住宅是有优势的，因为没有房屋的建地价值明显更高。现在土地上有几栋房子。

这是典型的开发用地。土地价值更多是基于未来使用的剩余价值法计算。你不能拿普通的独栋住宅来比较！

建地能够实现土地集约和更高的利润率，因此带有现存独栋住宅的土地价格可能明显更低。

遗憾的是，这对楼主所涉及的小型物业并不适用。那种情况最多是购房价 = 土地基准价/比较价格减去拆除费用。我的一位同事住在斯图加特附近——在怀布林根，他完全可以支持我的说法。在那个区域你已经买不到便宜货了。

在我们这边（法兰克福周边），无论是建筑用地还是需要拆除或翻新的建筑，价格上几乎没有区别。重要的是土地本身。上面有什么或没有什么，几乎无关紧要。

而且你在[ETW]中只购买土地的“部分”。你不必买一个80平米的[ETW]地下室，而是买一个合适的。

我现在没把所有内容都看完。我们和Town & Country的总费用是27万欧元，包括一切（也包括家具），除了地皮，含有“普通”的自助劳动（地板、刷漆，大部分室外设施）。
纯房屋费用是20万欧元，面积146平方米。

但当然，我们没有什么大奢华，没有地暖，没有壁炉，没有实木地板……
这是一栋非常普通的房子，绝不显得廉价，但也不算特别豪华。不过这也正是我们想要的。

我现在没有全部读完。我们和 Town & Country 一起，除去地皮之外，所有东西（包括家具）都花了270千，使用了“普通”的自助劳动（地板，刷漆，大部分外部设施）。 纯房子花了200千，面积146平方米。

什么时候？

确切的时间是？问一下大家，谁在这里给出价格信息，真的应该注明年份。