通过 SAB 进行住房融资

大家好，

希望你们能帮我一下。

通过一个熟人给了我一个建议，让我去SAB咨询一下融资的事，我现在间接通过一个金融服务提供商做了这件事。

简要说明一下我提供的基本情况。

1. 生产成本含自有劳务 250,000欧元
2. 土地购买价 70,000欧元
3. 外部设施（对我来说更像是购买-附加费用） 30,000欧元
4. 土地购置税（3.5%） 2,450欧元
5. 公证费（2%） 1,400欧元
总计 353,850欧元

6. 自有资本 43,850欧元

我现在有以下报价。

1. 第一部分始终是KFW贷款（124）
50,000欧元 利率0.25%（年） 固定10年 - 剩余债务37,175.84欧元

2. 第二部分是为一个孩子提供的额外资助 - 等额本息贷款
75,000欧元 利率0.65%（年） 固定25年 - 全额偿还

3. 第三部分是等额本息贷款
185,000欧元 利率1.41%（年） 固定10年 - 剩余债务145,309.13欧元

由此每月负担为922.64欧元。你们觉得这个报价怎么样？我觉得乍一看非常有吸引力。

现在情况是我们预计六月初会有第二个孩子。你们建议怎么办？是等待并为第二个孩子再保留75,000欧元，还是冒银行因为父母假期而拒绝融资的风险？

没有人对此有意见吗？

我认识SAB Miller，但是只有含量超过4%的产品。其余的我今晚再看看。

关于第二部分，你还需要详细说明一些在哪里、怎么做等等……这些不是随处都有的。

没有人有意见吗？

你期待什么？没有关于收入的具体信息，没人能对此发表看法。

KFW zu 0,25 % ?? 我哪里错了吗？笔误？

简要介绍我们的财务状况。

他约有2400欧元净收入 - 12个月工资，无圣诞节奖金和假期工资。

她约有2400欧元净收入（包括一次性儿童补贴） - 12个月工资，作为教师按TV-L规定享受圣诞节奖金和假期工资。

从大约五月/六月起，我的妻子因为第二个孩子在家。计划于2017年六月重新开始工作。

根据Excel表格的收支情况，我们每月约有1000欧元可用于还款。