通过 SAB 进行住房融资

简要介绍我们的财务状况。

他大约有2400欧元净收入 - 12个月工资，没有圣诞节奖金和假期补贴。

她大约有2400欧元净收入（包括一次儿童补贴）- 12个月工资，作为教师根据TV-L规定享有圣诞节奖金和假期补贴。

从大约五月/六月起，我妻子因第二个孩子待在家里。计划六月2017年重新开始工作。

根据Excel列表的收支，我们每月大约有1000欧元用于还款。

收入听起来不错。但每月只有1000欧元用于还款？？希望这并不意味着你们每月有4000欧元支出？你们应该考虑更高的住房附加费用以及预备金和储备。尤其是因为这是一笔100%贷款。43000欧元的自有资金大概刚够支付附加费用。

问候，Steffen

但这包括所有费用，如假期、汽车、保险、税费、房屋储备或备用金、额外还款...

嗯，如果你不回答我的问题，就不能指望有合理的分析。

KFW 124显然通过SAB获得了额外补贴。这样利率就是0.25%。

额外补助以0.65%的固定利率，期限25年，当然是非常棒的。

银行贷款完全没有问题。

实际上，这些条件下几乎没什么风险。我觉得各联邦州的补贴差异如此之大，几乎有些过分了。

其实在这些条件下很难出错。我几乎觉得不同联邦州的补贴差异如此之大，有点不合理。

供求关系？

[QUOTE="toxicmolotow, post: 115194, member: 19481"]嗯，如果你不回答我的问题，就别指望能得到一个合理的分析。

据说KFW 124通过SAB获得额外补贴。因此利率为0.25%。
25年的固定额外补贴为0.65%，这简直是顶呱呱的优惠。
银行贷款也是完全没问题的。

其实在这些条件下，很难犯错。我几乎觉得各联邦州的补贴差异太大，有点无理。[ /QUOTE]

在新的联邦州，人们想创造一个激励措施，特别是让年轻人定居。东部地区正在逐渐流失人口。我有亲戚是那里嫁进去的，我们经常去那里，那里几乎都是老人。连难民也想离开那里。

据我所知，SAB的资金池有限。特别是在年底，资金会变得紧张。

@toxic，抱歉如果我有漏看了某个问题……

谢谢你的信息和评估。

是的，没错。这里做了很多努力，避免所有人都往旧联邦州方向流失。

你们还有关于第二个孩子的建议吗？是最好立即申请，还是等第二个孩子出生后再申请，冒着因只有一人全职工作而导致资金断裂的风险？