房屋建设 - 财务上可行的是什么？

嗯，家具、厨房和户外设施的钱我已经从自有资金里扣除了。车库还没算进去，对的。有人能说说自有资金情况吗？如前所述，两份建筑储蓄账户大约存了3万欧元，有地皮，还有2万现金。我原本觉得盖房子应该没问题……不过现在不太确定了。虽然我不想永远租房，但这个房子也不应该让我破产。看到这里有些数字，有点害怕……我不打算什么都省，盖个纯粹吝啬的房子，但25万欧元这个数目，快乐就停止了 :-) 我只是有种不好的预感，银行会说“抱歉，自有资金不足”。我现在得承认，过去十年我不是最节省的人，这更多是因为当时的工作状况等等原因。

你应该更害怕的是银行批准贷款，尽管情况很紧张。

即使你建造得很便宜，可能自己做很多，你大概也需要融资250,000欧元。这和我们借的金额相同。但2500欧元是不够的……即使是1%的融资/偿还，你也得支付1000欧元的月供。这样就没法快速还清了。

你必须清楚的是：你们的家庭计划是什么样的……因为这里会马上少掉一整份工资。

你必须弄清楚的是：你们的家庭规划是怎样的……这里会直接少掉整整一份工资。

Rate=1000;
Hausnebenkosten=300;
Versicherungen / Auto =300;
Leben incl . Kind = 500;
=>剩下400欧元。不多，但应该可行吧？？

即使是1%的融资/偿还，你也得付1000欧元的分期付款

=>要还多少年？

以1%的还款比例来看，最好是无债务地租房居住。

500欧元包括孩子？尿布、湿巾、食物、衣服等等……很可能不包括。
孩子总是会有新的开销，花钱的！婴儿车、安全座椅、自行车、玩具，……
你们大概不需要新衣服？不需要汽油？车不能坏！洗衣机也不能坏……

伙计们，我还没盖房子，好吗。但你们到底活在哪个世界？我们这里说的是2500欧元。现在没人会认真告诉我，用这笔钱买不到房子吧。那过去30年是怎么回事？利息高得多的时候呢？谁手里当时有5000马克？没人啊。可是人们一直在盖房子，一直在盖房子。=>说实话，如果我凭我的收入和一块属于我的地都盖不了房子，那面包师、泥瓦匠等人又怎么可能盖房子呢？他们也都在盖房子。

你有没有长期记过家庭账本？那500欧元的预算根本（尤其是有孩子的情况下）根本不够。

顺便说一句，银行通常是用固定金额来计算的。比如我们那里，给我定了700欧元，每个其他家庭成员各定300欧元。

大家，我还没建房，行不行。但你们到底活在哪个世界？我们说的是2500欧元。现在没人能认真告诉我，用这钱建不了房吧。那过去30年是怎么回事？利率高得多的时候？谁手里有5000马克？没人。但房子一直在建。
=>说实话，如果我凭我的收入和属于我的土地都不能建房，那面包师、泥瓦匠他们怎么可能建？而且他们确实在建房。

你知道他们还贷多久吗？他们是不是10年后得把房子抵押给银行？年利率1%，十年固定利率，即使收入不高也能还得起。

我说话不想显得自大，但2500欧元和1000欧元的还款额比起来，确实不算什么。我们每个月可用资金差不多是4500欧元，还款额1200欧元，尽管如此，我们还是反复计算了很多次，走过各种不同的方案，才签了贷款合同。