घर बनाना - वित्तीय रूप से क्या संभव है?

ठीक है, तो फर्नीचर, किचन और बाहरी क्षेत्र के लिए पैसे मैंने Eigenkapital से घटा दिए हैं। गैराज अभी बाकी है, सही है। क्या कोई Eigenkapital के बारे में कुछ कह सकता है? जैसा कि मैंने कहा, दोनों Bausparer में लगभग 30,000 यूरो जमा किए गए हैं, Grundstück मौजूद है और 20,000 नकद हैं। शुरू में मैंने सोचा था कि इससे घर बनाना कोई समस्या नहीं होगी... लेकिन अब मुझे इतना यकीन नहीं है।

मैं हमेशा किराया नहीं देना चाहता, लेकिन यह घर मुझे आर्थिक रूप से तबाह भी नहीं करना चाहिए। जब यहाँ कुछ राशियाँ पढ़ता हूँ तो डर लगने लगता है... मैं सब कुछ बचत करके और कंजूसी में घर नहीं बनाना चाहता, लेकिन 250,000 यूरो की सीमा पर मज़ा खत्म हो जाता है :-)

मुझे बस एक अजीब सा एहसास हो रहा है कि बैंक कहेगी "माफ़ कीजिए, पर्याप्त Eigenleistung नहीं है"। मुझे अब स्वीकार करना होगा कि पिछले 10 वर्षों में मैं बहुत बचत नहीं कर पाया, इसका अधिकतर कारण मेरी उस समय की कामकाजी स्थिति थी आदि।

तुम्हें इससे ज्यादा डर होना चाहिए कि बैंक हां कह दे, भले ही मामला तंग हो।

भले ही तुम सस्ते में बनाओ, शायद बहुत कुछ खुद करो, तुम्हें शायद 250,000 € फाइनेंस करना पड़ेगा। यह वही राशि है जो हमें भी लेनी पड़ी थी। लेकिन 2500 € से कुछ नहीं होगा... यहाँ तक कि 1% फाइनेंसिंग/चुकौती पर भी तुम्हें 1000 € किस्त देनी होगी। फिर जल्दी चुकता करना मुमकिन नहीं होगा।

जो बात तुम्हें समझनी होगी: तुम्हारी फैमिली प्लानिंग कैसी है... क्योंकि यहाँ पर एक पूरा वेतन तुरंत खत्म हो जाएगा।

तुम्हें यह स्पष्ट करना होगा: आपकी परिवार योजना कैसी है... यहाँ तो लगभग पूरा एक वेतन ही तुरंत खत्म हो जाता है।

Rate=1000;
Hausnebenkosten=300;
Versicherungen / Auto =300;
Leben incl . Kind = 500;
=>बचे 400 यूरो। ज्यादा नहीं, लेकिन संभव तो होना चाहिए??

1% के फाइनेंसिंग/चुकौती पर भी तुम्हें 1000€ किस्त चुकानी होगी

=>कितने सालों तक चुकाना होगा?

1% की किश्त पर बेहतर है कि बिना कर्ज के किराए पर रहें।

500€ बच्चे के साथ? डायपर, टिशू, खाना, कपड़े, आदि शामिल नहीं होंगे।
बच्चों के लिए बार-बार नई खरीदारी होती है जो पैसे खर्च करती है! बेबी कार्ट, कार सीटें, साइकिलें, खेलने की चीजें, ...
फिर शायद आपको नए कपड़े नहीं चाहिए? पेट्रोल नहीं चाहिए? कार खराब नहीं होनी चाहिए! वाशिंग मशीन भी नहीं...

लोगों, मैंने अभी तक निर्माण नहीं किया है, ठीक है। लेकिन आप लोग किस दुनिया में रह रहे हो? हम यहाँ 2500 यूरो की बात कर रहे हैं। अब मुझे कोई गंभीरता से ये बताने की कोशिश मत करो कि इस पैसे में घर नहीं बनाया जा सकता। तो पिछली 30 सालों में ये कैसे हुआ? बहुत ज्यादा ब्याज दरों के साथ? किसके पास उस समय 5000 मार्क थे? कोई नहीं। और लगातार घर बनाए जाते रहे।
=>तो आइए दिल से कहें, अगर मैं अपनी कमाई और अपनी ज़मीन के साथ घर नहीं बना सकता, तो एक बेकरी करने वाले, एक इंटटे का मजदूर आदि कैसे बना पाएंगे? और वे भी तो घर बनाते हैं।

क्या तुमने कभी लंबे समय तक घरेलू बजट लिखा है? 500 € वाली बात तो (खासकर बच्चे के साथ) बिलकुल सही नहीं बैठती।

वैसे बैंक अक्सर पैकेज के हिसाब से गणना करते हैं। हमारे यहाँ उदाहरण के लिए मेरे लिए 700 € और हर अन्य परिवार के सदस्य के लिए 300 € निर्धारित किए गए थे।

लोगों, मैंने अभी तक घर नहीं बनाया है, ठीक है। लेकिन तुम लोग किस दुनिया में रहते हो? हम यहाँ 2500 यूरो की बात कर रहे हैं। अब कोई मुझे गंभीरता से ये नहीं बता सकता कि इतने पैसे में घर नहीं बन सकता। तो पिछले 30 सालों में यह कैसे होता था? बहुत ज्यादा ब्याज दरों के साथ? किसके पास उस समय 5000 मार्क्स थे? कोई नहीं। और लगातार घर बनाए जा रहे थे।
=> तो दिल से कहूँ तो, अगर मैं अपनी आय और अपनी जमीन के साथ घर नहीं बना सकता, तो एक बढ़ई या मिस्त्री कैसे बना पाएगा? और वे भी तो घर बनाते हैं।

तुम जानते हो वे कितने समय तक चुकाते हैं और क्या उन्हें 10 साल में बैंक को घर सौंपना नहीं पड़ता? 10 साल की ब्याज स्थिरता के साथ 1% चुकौती भी कम आय वाले लोग कर सकते हैं।

यह घमंड करने के लिए नहीं है, लेकिन 2,500 € की तुलना में 1,000 € की किश्त सचमुच ज्यादा बड़ी रकम नहीं है। हमारे पास हर महीने लगभग 4,500 € उपलब्ध हैं और 1,200 € की किश्त है, फिर भी हमने कई बार गणना की और विभिन्न परिदृश्यों पर विचार किया जब तक हमने कर्ज का अनुबंध नहीं किया।