Construcción de casa - ¿Qué es financieramente posible?

Bueno, pues el dinero para los muebles, cocina y zonas exteriores lo he descontado del capital propio. El garaje todavía se suma, cierto.
¿Alguien podría decir algo sobre el capital propio?
Como dije, en ambos planes de ahorro para construcción se ingresaron aproximadamente 30.000 euros, el terreno está disponible y tengo 20.000 en efectivo. Al principio pensaba que una casa no sería un problema... pero ahora ya no estoy tan seguro.
No quiero pagar alquiler para siempre, pero la casa tampoco debería llevarme a la ruina financiera. Da miedo cuando uno lee algunas de las cantidades aquí... No quiero ahorrar en todo ni construir una casa simplemente para ser tacaño, pero con 250.000 euros la diversión ya se acaba :-)
Solo tengo un mal presentimiento de que el banco diga "Lo sentimos, muy poco aporte propio". Ya debo admitir que no he sido el más ahorrativo en los últimos 10 años, eso tiene más que ver con mi situación laboral en ese entonces, etc.

Deberías tener más miedo de que el banco acepte, aunque sea una situación ajustada.

Incluso si construyes barato, posiblemente hagas mucho tú mismo, probablemente tendrás que financiar 250.000 €. La misma suma que nosotros también tuvimos que pedir prestada. Pero con 2500 € no va a funcionar... incluso con una financiación/amortización al 1 % tienes que pagar una cuota de 1000 €. Entonces no habrá forma de pagar rápido.

Lo que debes tener claro: ¿cómo es vuestro plan familiar...? aquí de repente desaparece un salario entero.

Lo que tienes que tener claro es: ¿cómo es vuestra planificación familiar...? porque aquí se va de golpe un sueldo entero.

Rate=1000;
Gastos adicionales de la casa=300;
Seguros / Coche =300;
Vida incluyendo niño = 500;
=>quedan 400 euros. no mucho, pero ¿debería ser posible?

incluso con una financiación/amortización del 1% tienes que pagar una cuota de 1000€

=>¿cuántos años se tarda en pagar eso?

Con una amortización del 1%, es mejor seguir viviendo de alquiler sin endeudarse.

¿500€ incluido niño? Pañales, toallitas, comida, ropa, etc... Probablemente no incluidos.
¡Siempre hay nuevas adquisiciones para los niños que cuestan dinero! Cochecitos, asientos de coche, bicicletas, juguetes, ...
¿Entonces no necesitáis ropa nueva? ¿No gasolina? ¡El coche no puede romperse! ni siquiera la lavadora...

Gente, yo todavía no he construido, ok. ¿Pero en qué mundo viven ustedes? Estamos hablando de 2500 euros. Nadie me va a decir en serio ahora que no se puede construir una casa con ese dinero. ¿Cómo funcionaba eso en los últimos 30 años? ¿Con intereses mucho más altos? ¿Quién tenía ya 5000 marcos en el bolsillo? Nadie. Y se construía y construía constantemente. =>Entonces, siendo sinceros, si con mi sueldo y un terreno que es mío no puedo construir, ¿cómo se supone que va a funcionar eso para un panadero, un albañil, etc.? Y ellos también construyen.

¿Has llevado alguna vez un libro de contabilidad doméstica durante un período prolongado? Eso de los 500 € no cuadra para nada (y menos aún con un niño).

Por cierto, los bancos suelen calcular con importes fijos. Por ejemplo, en nuestro caso se establecieron 700 € para mí y 300 € para cada miembro adicional de la familia.

Gente, yo aún no he construido, ok. ¿Pero en qué mundo viven ustedes? Aquí estamos hablando de 2500 euros. No me digan en serio que con ese dinero no se puede construir una casa. ¿Y cómo funcionó eso en los últimos 30 años? ¿Con intereses mucho más altos? ¿Quién tenía entonces 5000 marcos en el bolsillo? Nadie. Y se construía y construía continuamente.
=>Así que seamos sinceros, si con mis ingresos y un terreno que me pertenece no puedo construir, ¿cómo va a funcionar eso para un panadero, un albañil, etc.? Y ellos también construyen.

¿Sabes cuánto tiempo tardan en pagar y si no tendrán que ceder la casa al banco en 10 años? Una amortización del 1% con un interés fijo a 10 años también se puede afrontar con ingresos bajos.

No quiero sonar arrogante, pero 2.500 € en comparación con una cuota de 1.000 € no es para tanto. Disponemos de casi 4.500 € cada mes y una cuota de 1.200 €, y aun así calculamos una y otra vez y pasamos por diferentes escenarios antes de firmar el contrato del préstamo.