净收入为4100欧元，建造价值40万欧元的房子可能吗？

如果我没算错的话，贷款加536欧元，房屋管理费300欧元。这样每个月就是2000欧元。准备好了吗？

如果我没算错的话，贷款加536欧元，还有300欧元的物业费。那你每个月就是2000欧元。准备好了吗？

这536欧元是哪里来的？
300欧元的物业费算得比较乐观，包括网络和其他费用，固定每月要350-400欧元。

你们其实也没真正省到钱。从原来的350,000欧元降到335,000欧元并不算便宜。

储蓄建筑贷款最终相对来说成本很高。你们真的算算看，包含手续费等，30年内这些贷款总共花费多少……

536欧元从哪里来的？
300欧元的物业费算得有点乐观。包括网络和其他费用，固定每月大概是350-400欧元。

你们其实并没有真正省到钱。从之前的350,000欧元降到335,000欧元，实际上并不算便宜。

建筑储蓄最终还是相对昂贵的。你们真的算算，在30年里加上手续费这些费用，它们到底花了你们多少钱……

抱歉：

200,000欧元的贷款用700欧元偿还
135,000欧元的贷款用460欧元偿还
总还款额 = 1160欧元

我以为还要额外付贷款利息？还是这已经包含在1160欧元里了？

1160欧元中包含利息+还款。
我一开始把运行费用定为1900欧元，其中400欧元是房屋维护费用。


是的，我知道不会便宜很多，我们正在努力，这比我一开始想象的要困难。
BU把我想剔除的价格压得非常低，以至于我几乎不能去找其他人。并且把这部分费用加到了剩余的毛坯工程费用上……

我可以推荐Allianz作为全额偿还的等额本息贷款。

BU让我要取消的价格变得非常便宜，以至于我几乎无法转向其他人。而且还把这部分费用加到了毛坯房的剩余费用上……

这在总承包商那里很常见，基本上删减某项内容从来不划算。节省的费用通常低于自行采购材料的价格。为什么会这样？因为公司可以这样操作。如果没有总承包商，你必须自己拉齐所有工种。这虽然能省钱，但几乎无法准确预算，而且经常找不到人来做这些工作。

是的，我知道并不便宜，我们正在努力，这比我最初想象的更困难。

这就是问题所在，开始时先被问“您想要什么”，然后才给出价格。删减内容比添加内容要困难得多。由于抢手的订单情况，公司们干脆提高利润率，确保没人能以过低的价格拿下项目。最终你只能通过真正节省开支来解决。就像之前说的，地下室或壁炉，或者房屋面积缩小几平方米。如果你们每月在房子上还有合理的剩余预算，也可以把一些事项后期自行积攒资金（比如外部设施，通常包括车棚/铺地工程就要花费5万元）。
否则你也可以找另一个总承包商。据说还有一些公司的工种取消确实会带来实际的降价。