未来几年内可进行房屋建设融资 - 经验如何？

别让自己被这里搞得神经兮兮的。即使未来一两年比较紧张，迟早收入会自动增加的。

你可能没注意到，ZF正在裁员，瓦尔塔几乎破产，英特尔大幅裁员，等等……在自由市场中，收入自动增长已不再是保障……

要根据你们现在拥有的情况来计算。必须靠这个来运作，而不是靠五年后被承诺的晋升为主管，或是对薪资表自动增长的信念……

我觉得房子建好后钱不够花，是离婚的头号和第二号原因。尤其是如果女人搬进新家后不再记得大家准备一步步来，放弃度假什么的……那麻烦就大了……

会很紧张。你们每个月的贷款还款额将近2500欧元。建筑成本大约是每平方米3000欧元，未来几年由于建筑行业工资大幅上涨，成本还会继续上升。越来越难找到建筑工人和技术工人来施工。只有降息才可能带来缓解，这还得看情况。目前迹象显示通胀仍然顽固，短期内不会有更多降息。

在严格限制下（即贷款还款额接近收入的50%），还是有可能的，但你得明确这是否值得。如果建造过程中出问题，也无法承受。

问题是，是否愿意让自己的孩子过一种相对贫困的生活，仅仅为了在30、35年后拥有一幢还清贷款的房子。因为这是可以预料到的。贷款还款额让你在新建小区里变成了领取最低生活保障金的人。包括附加费用和储备金，你们只有1500欧元用于生活。领取失业救济金Ⅱ的家庭也没便宜多少。最终，甚至买一盏价值250欧元的时尚餐桌灯或者每个孩子500欧元的班级旅行都成了奢望。

贷款还款额绝不超过净收入的30%。我们严格遵守了这一点，第一套房子是（Altbau），第二套房子是（Neubau）。

贷款还款额相当于新建住宅区中的Hartz IV接受者。包括附加费用和储备金后，你们还有1500欧元的生活费。一户领失业救济金II的家庭也差不多没多少少。

家庭收入为5500欧元（她必须工作，否则无法考虑融资）的情况下，还款额稍高于2000欧元是完全可行的。但只有在建房规模较小或大量自助施工的情况下，才能实现这样的还款额。
那么家庭生活费剩下3000欧元加上其他收入。无法做到这一点的人，遇到的问题不是还款额过高，而是其他问题。

这也可以用更少的钱做到。我们四个人，日常的固定家庭开销是1800欧元。但我绝不会用这个数字来预算，因为我们经常会遇到一些意外支出。校外旅行，新的儿童自行车，因为旧的被偷了且没有保险，洗衣机维修，兽医账单，两套全新的教科书，因为今年两所学校都有新版教材。没有哪个月是不出意外的，这些意外都会减少储蓄和度假预算。我总是建议至少记六个月的家庭账本，然后再在这样的边缘条件下做预算。你必须知道预算是可行的，而不仅仅是乐观地估计能够凑得上。