房屋建造费用，你们那边是多少？

我觉得有人和他的朋友们在建筑工程中投入大量自力更生是件好事。在我们农村地区这是很常见的。必须清楚的是，帮助别人的人自己也会寻求帮助。这通常意味着即使自己的房子建好了，也要多年持续参与建设。

一些指导和近年来的YouTube视频不能替代多年的专业培训。对此人们应该有清醒的认识。我所知道的大多数自力更生非常多的房子都有缺陷，这些缺陷如果有总承包商 + 评估专家参与是不会被接受的。当然，也有那种几乎所有工种都有家庭成员参与的，那里通常工作得非常规范。

是的，当然我们处于一个积极的特殊情况，因为我们能住在父母家里。如果出于空间原因有可能的话，我也会推荐给每个人，因为这样可以节省很多钱（房租等）。但我也清楚，不是每个人都有这样的起点……
当然这可能会在双方之间引起紧张（比如时间拖得很长），这点需要事先考虑……

是的，作为外行人当然也会犯错误，这种事情会发生，但不能是严重错误或疏忽（尤其不能影响安全!!）。不过你毕竟还有专业的工地负责人和/或有经验的人。
我们这边一切都很顺利。

而且，作为外行人确实有时需要比专业工人更多的时间。但你的人工成本不会高达每小时60-80欧元以上。
我宁愿花时间多一点，也不愿把巨额资金交给那些昂贵的公司。否则我还得花十多年带着微薄收入偿还贷款……

“只要有钱，谁都能找人建房”这句话绝对没有贬义，只是说：赚得多的人当然可以叫别人建，不用自己动手。这没什么可质疑的，我自己可能也会这么做。只是自己建一套房子，确实需要很大的勇气和很多学习、组织。
金钱一如既往地让生活中的很多事情变得容易。
当然，人们也可以为自己有一份高薪工作感到自豪，因为那让他们能够让别人帮忙建房。


“我们那边根本没有选择。我们要么自己做很多事，要么根本不建房。”
我们那也是这样！

根据Haus.de：“房屋的毛坯结构成本在新建项目中占据巨大的成本比例。通常毛坯结构约占总成本的40%到50%。”
而且这部分至少有一半是人工时间，是承包商会好好计费的！！而且砌砖/贴砖其实很快就能学会（如果有人专业地教你，刚开始还看着你的手法，特别重要！！）

水暖/暖气方面我全部交给专业人士处理，因为我不熟悉。
电气方面我们当然做了很多自己动手（这得益于我爸爸是学过工业电工，虽然工业和住宅是两个不同的领域），但正确的接线等让专业人士完成。
等等，每个工种我们都自己做了很多，把难度大的留给专业人士！

关于多孔混凝土：在我们村里隔音问题还好，没那么重要。除非你住在乡间公路旁边。

“但这样在房子里会有一种‘是我自己做的’的感觉。”
没错！无论你站在屋里的哪个地方/坐着/躺着，我时不时都会想起施工时期，记得当时我们在哪里、做了什么。也没有缺少乐趣。
但如果是直接搬进一个已经完成的“窝”，个人觉得就会缺少那种通过长时间积累起来的对房子的归属感。
（就像育儿一样……你会与孩子建立起感情纽带！）


“我觉得一个人和他的朋友们投入很多自己的劳动参与建房是件好事。这在我们农村地区还是很常见的。”
遗憾的是，这种情况已经不那么常见了。愿意帮忙的人越来越少。如果要做很多自己动手，必须得理解这一点。
朋友不是雇佣工人。他们会不会来，完全取决于他们的时间安排是否允许。
这时候更靠得住的反而是家人/亲戚！
当然，你也得愿意帮他们忙！

“大多数我认识的、自己动手做很多的房子，都会有一些错误，是由总承包商加专家绝不会接受的错误。”
你具体指的是什么？发生了什么？

所以我们对自己的劳动成果相当自豪，这不仅仅是为了节省费用。当你真的深入动手去做，你会了解并爱上你的房子。而且我们现在只需要为极少数事情请工匠，这不仅仅是为了这一次。下次你还是能做得更好，而且会越来越熟练。我们还可以帮助朋友。在当前严重缺乏工匠的时期，从我看来这是一个很重要的因素。

哦，对了，顺便说一句，我们迄今为止唯一遇到的严重错误都是由专业人员造成的。由德国的地方手工业企业造成的。电气标识错误（例如炉灶连接也是如此，但不太重要，电工不会因此死，而是客户以为他已经关闭了炉灶的保险丝^^），卫生工人在瓷砖上钻孔，造成了一个细小裂纹，然后不知道水从淋浴通过木横梁天花板流了多久，甚至流到了下面的木质楼梯上。对损害负责吗？不。不是自愿承担责任。必须请律师出面。好吧，电气公司又派人过来检查剩下的部分。嗯，我们也有好的手工艺人，但大多数是不好的。

是的，当然，作为外行人，有时需要比专业工匠更多的时间。但你的劳动力成本可不会高达每小时60-80欧元以上。
我宁愿花更长时间，也不愿把巨额费用交给昂贵的公司。因为那样的话，我就得用微薄的工资多还好多年贷款……

人各有异。我的劳动力成本主要体现在三方面：

1. 钱 => 当我在工地工作时，无法在其他地方赚钱
2. （自由）时间 => 当我在工地工作时，不能陪孩子玩或与妻子共度美好时光
3. 健康 => 因为我是建筑外行，又要在正常工作之余做这项工作，我的身体负荷达到极限。这对几周（假期期间）或周末还行，但长期这样我不想勉强自己。

我们在2018年底完成了融资，利率1.45%，30年固定利率，月供稳定。简言之，我们的自住房通过通货膨胀自己还款。我们每月负担约800欧元。25年后这笔钱的价值还会有多少？说实话，我一点也不在乎贷款是还多五年还是少五年。我们也没有什么“还清”一说。我们是在偿还贷款。

“我觉得有人和他的兄弟们自己动手参与建筑这件事很好。这在我们农村地区相当普遍。”
可惜这种情况现在越来越少见了。帮忙的意愿越来越低。如果你自己做很多工作，这一点必须清楚。
朋友不是受雇的工匠。他们会来（或者不来），取决于他们的时间安排。
在这方面倒不如更依赖家人和亲戚！
当然，你也得准备好帮他们的忙！

“我认识的大部分大量自己动手建的房子都有问题，如果有总包和专家，是不会接受的。”
你具体指的是什么？发生了什么？

错误安装的保温材料，防水层不合格，墙体不平直，窗户和门的开口不合适，凌乱拉扯的电线，不平整的水泥地面。很多问题在房子不再那么新时才会显现，比如地窖墙体潮湿，出现霉菌，或者钉子打到本不该有线路的地方。我和我丈夫在一些工地帮过忙，经常想，我们家绝不会这样做。很多事情只是因为祖父辈就是这样做的。
我也认识一些自己动手建的房子，我会马上买。差不多每个行业的工种家里都有，大家都是学过的。谁周一到周五为知名工匠工作，周末绝不会在兄弟/侄子/女儿的房子上胡来。

任何事都有两面。也有总包建的房子，恐怕连双手灵巧的人都能做得更好。
各个工种都是职业培训课程，这不是没有原因的。这点千万别忘了。

希望你能留在论坛。总会有人分享大量自己动手的经验。虽然大多数（还）是总包，但越来越多的人受成本上涨影响严重。