房屋建设成本概览，2024年，经验和总结

土地指导价又回到了每平方米1500欧元。但对我来说，这块地有趣的是面积只有139平方米，而我能够建造相对于土地面积来说相对较大的居住空间。因此我们下手了。总价包括土地，每平方米（全成本包括所有附加费用如公证费等）接近每平方米5000欧元（略低于110万欧元）。我们这里的新建公寓售价大约是每平方米8000到9000欧元。几乎没有新建的独栋住宅了。这一切都相当严峻，让人自己也开始思考这些金额做的是否正确。至少房子很漂亮，家人感到舒适。

土地参考价又回到了1500欧元/平方米。对我来说这块地很有吸引力，因为它只有139平方米，而我可以建造相对于地块大小来说相对较大的居住面积。因此我们出手了。总价包括土地/平方米（全成本包括公证等所有附加费用）接近5000欧元/平方米（略低于110万欧元）。我们这里的新建公寓售价大约是8000-9000欧元/平方米。新的独栋房几乎没有了。这已经相当夸张了，人们开始自己怀疑花这些钱做这些事是否正确。至少房子很漂亮，家人也很满意。

我感觉也是，我们在斯图加特几乎完全一样。
不过我们还是很高兴有了新联排别墅。
你们贷款金额多少，利率多少，收入情况如何？贷款额度？（仅如果你愿意提供这些信息）

问候

总成本 110万欧元
自有资本 54万欧元
贷款1：18.5万欧元，利率0.75%，偿还率2%
贷款2：34.5万欧元，利率3.08%，偿还率1%
贷款3：4万欧元，利率4.29%，偿还率1%
所有利率固定期限10年
->年金还款：1726欧元/月
我每月净收入13次，每次6000欧元
+510欧元育儿补贴
妻子目前每月收入4-5百欧元，希望很快能有点增长 ;)
本来想提高偿还额，但感觉目前不太可能。

你那边情况怎么样？

总成本110万欧元
自有资本54万欧元
贷款1：18.5万欧元，利率0.75%，还款2%
贷款2：34.5万欧元，利率3.08%，还款1%
贷款3：4万欧元，利率4.29%，还款1%
所有利率锁定期限10年
->年金偿还额：1726欧元/月
我每月净收入13次，每次6000欧元
+510欧元儿童补贴
妻子目前每月收入4-500欧元，希望很快能多一点 ;)
本来想提高还款额，但感觉现在不太可能。

你那边情况怎么样？

很容易做到，惊人的自有资本。自己存的吗？多大年纪了？
我们有意识地贷了大约90%，剩下的投资于ETF
大约6700净收入，加上儿童补贴，我老婆目前是全职妈妈，还有350欧元育儿津贴直到七月...
2200年金偿还额

祝贺你目前的情况。听起来也不错。
不过我们还是得稍微适应一下每个月的各种开销。
但是我们还有东西要买。
一切都挺贵的。灯具、窗帘等等。
在利率变动之前，我有一份不错的兼职收入。
那五年里我税后差不多存了30万欧元。
剩下的自有资金是提前继承的遗产。
你借了多少，利息和还款方式是怎样的？