अहोई,
तो मैं बस ये बता सकता हूँ कि हमने इसे कैसे शुरू किया...
महिला प्रमुख: "जानू, क्या हम निर्माण करना चाहते हैं?"
मैं: "हाँ, अगर तुम चाहो तो"
पहले तो यह सिर्फ यूं ही कहा गया था, लेकिन दिन-ब-दिन यह एक स्थायी योजना के रूप में सामने आने लगा। पहले कुछ दिनों में हमने भू-स्थान बाजार का निरीक्षण किया (जो हम आज भी करते हैं)। तो हमें पता है कि संभवत: यह हमें कहाँ ले जाएगा।
हमारे निर्णय के दो सप्ताह बाद हम एक वित्तपोषण सेवा प्रदाता के पास गए। वहाँ हमने पहले से ही बहुत विशिष्ट आंकड़े प्रदान किए, साथ ही सभी प्रकार की चिंताएँ जो हो सकती हैं (बेरोजगारी, बीमारी का मामला, मृत्यु का मामला आदि)।
लगभग 4 घंटे के बाद हमारा अनुमानित बजट तैयार हुआ... घर की लागत कितनी हो सकती है/होनी चाहिए, घर को कितनी ऊर्जा दक्षता चाहिए/हो सकती है (70 या 55 या 40), ज़मीन की अधिकतम लागत क्या हो सकती है, छोटी किस्त और उच्च विशेष अदायगी, उच्च किस्त और छोटी विशेष अदायगी आदि आदि।
इस जानकारी के साथ हमने विभिन्न घर निर्माण कंपनियों को देखा। इसमें बहुत समय लगा। मुझे लगता है कि हम 20 प्रदाताओं के पास गए थे।
जल्द ही हमारे लिए यह स्पष्ट हो गया कि एक बंगला विकल्प में नहीं आता क्योंकि वे सादे 1.5 मंजिला घरों से महंगे होते हैं। इसलिए घर के प्रकार का चयन तेज़ी से किया गया। हम दोनों, ठोस घर और तैयार घर प्रदाताओं के पास गए, हालांकि हमारा निर्णय पहले से ही तय था...यह एक तैयार घर होना चाहिए।
धीरे-धीरे अन्य चीजें भी जुड़ीं, जैसे एक गैराज, शायद एक पूल, बरामदा। ये सभी चीजें शामिल करनी होती हैं। मेरे नजरिए में, सबसे ज़रूरी और अपरिहार्य है एक छोटा वित्तीय बचाव रखना। कभी भी बहुत तंग-सीमा में बजट न बनाएं और योजना न बनाएं, बल्कि कुछ अतिरिक्त बजट रखें, जैसे विभिन्न राशि को हमेशा थोड़ा बढ़ा-चढ़ा कर लें, बजाय इसे खुशहाल दर्शाने के। ऐसी चीजें बुरी आश्चर्यचकित कर सकती हैं।
सादर,
SaRo