建房 - 这现实吗？

其实我们的计划是说我们现在也能轻松支付。但那样的话就没法省钱了。最近几个月还有一些特殊支出，我们基本是用活期账户而不是存款来支付的。我主观感觉这扭曲了节省的潜力。

我丈夫认为他能再找到工作。必要的话，他也可以做一个400欧元的兼职工作，而我全职工作，来达到我们设定的4000欧元目标。

我们目前还住在北莱茵-威斯特法伦州，抱歉。

你好！

地产是赠送的 = 你们甚至还没开始存钱……

抱歉，但如果你现在就说在这种情况下你们不能存钱，那请别做了。

1. 建筑总费用对我来说太低了
2. 我们（还）贷款更多的话，你们根本存不下来钱。新建筑还有附加费用。如果出什么差错，费用会更高等等。没有储备金你们打算用什么来支付这些？
3. 如果你们已经建好了同样适用第二点。应该能有储备金。不仅是房子，还有其他购买，比如洗衣机等。
4. 多一个孩子需要花钱。你们情况可能还要私人健康保险。
5. 你丈夫还得先找工作。那意思是没收入吧？嗯。
6. 你们可能很难获得融资。我们当时碰到的情况是我妻子当时在育儿假，领着很高的育儿津贴。很多银行想要在审核时排除这部分收入。

祝你们好运

救命，救命：我已经说过了，只有当我们计算房贷约900欧元的还款额，收入是3600欧元时，我们才存不下钱。但这并不是永远的。我的丈夫肯定会再次工作。要不然就是400欧元，我全职工作。私人健康保险（PKV）有了另一个孩子甚至会减少20%。孩子在父亲那里参保的是公共健康保险（GKV）。
关于我们到目前为止存下的钱：我们两个都在读大学，这可是要花钱的？！我相信几乎没人能存下很多钱。但我们还是有一些存款。不过这些钱已经花在了很多事情上。例如（如前所述）23000欧元买汽车A，4000欧元买汽车B，7000欧元助学贷款，6000欧元婚礼，许多为宝宝准备的用品。
其他人到底是怎么支付这些的？
在建房的时候，我们肯定有4000欧元的收入。另一个孩子只有在我丈夫工作、我休育儿假的时候才能到来，这样我们的收入才会回到大约3600欧元。
但从整个贷款期限来看，这些不过是短暂的阶段吧？
有了4000欧元，我们当然还能轻松储备资金。
还是说我太天真了？？？
关于融资的话题：我是公务员。算上900欧元加上附加费用，我应该已经达到了常说的40%比例。我们还有土地和大约20000欧元的活期存款账户。这应该是可行的吧？！

我只能同意，用计划的还款率存几个月钱，再看看是否合适。必须记住，附加费用会更高，不能按零计算；总得留些钱，以备洗衣机坏了，或者五年后汽车需要修理，十年后房子需要较大维修。土地和房产也会持续产生费用——每次修理和维护都得自己出钱。可能可行，但也可能完全失败，这取决于你们平时的钱财管理（贵或便宜的衣服，折扣店还是有机店，一周去三次餐厅？等等）。别人是怎么支付的？我和我妻子在收入较低的时候，到30岁独自积累的自有资金比你们最初预想的买房金额还多（超过20万）。就是一次便宜的婚礼，买辆二手车，没有随便花钱，比如我们从不是那种花100欧元去酒吧熬夜的人……

呃……好的。尝试一下确实是个不错的建议。

但我还是再说一遍。

如果目标是40%的还款加上相关费用，那么3600欧元中甚至有1440欧元。即使考虑到自住房的附加费用，我们距离这个数字还是有差距的。

如果我们两个都重新工作，那么一切都会非常轻松（撇开我们可能很快都会重新全职工作的事实……）。

你们现在怎么看风险？

顺便说一下，感谢你们对房屋费用的评估。我们大概也能接受130平方米的房子。

据我所知，40%是一个不应超过的界限，而不是期望值。我反正很想知道这个数值是怎么来的。假设两个人工作并且收入差不多，那么在收入中断的情况下，40%很快就成了80%！

我们自己还处于起步阶段，也还没有孩子，但目前我们的情况是，作为偿还年金，最多想在4800欧元中花费1100欧元。这不到23%。如果按40%计算，那几乎是2000欧元！在我看来，这实在是太紧张了...

但是，由于我缺乏经验，所以对前期准备还是太天真了。不过，在未来房屋的成本预算中，我干脆按每月160欧元统一计算了采暖和热水费用。

我只看到购买一栋房子需花费20万欧元的问题。这对我来说似乎不太可行。除此之外，这主要是优先事项的问题。房子你们是可以分期付款的……只是去多米尼加共和国度假（举例）就显得有点紧张了。不过，由于生活方式是个体化的，如果愿意节省几年，情况可能会好很多。