自建房计算 - 现实吗？

这可能是对的……我们还想再等两年的原因是想积累更多的自有资金。我们每年应该能存下大约20,000，但这几乎被可能上涨的成本抵消了。

有五个好的理由不等待：
1. 目前钱非常便宜。更多的自有资金并不会相应改善利率。
2. 建筑成本稳定上涨。
3. 建筑法规使建造越来越贵。
4. 你付租金的时间变短（如果你是租户）。
5. 你可以更早享受自己的房子。

当然也有等待的好理由，这里我就不说了。

有五个不等待的好理由：
1. 目前资金非常便宜。更多的自有资金不会相应地改善利率。
2. 建筑成本稳定上升。
3. 建筑法规使建筑成本越来越高。
4. 你付租金的时间更短（如果你是租客的话）。
5. 你可以更早享受自己的房子。

当然，也有等待的好理由，这里我就不说了。

听起来完全合理，不过我们目前“只”付550欧元租金，而且还没有真正考虑买房。我们想花时间好好比较。也有可能我们2019年就签合同了，如果那时我们确信的话。

嘿，我只是像邪恶的蛇卡一样引诱你……

也会开始建造。反正入住还要等一段时间。

直到你们找到合适的建筑合作伙伴，完成规划并获得建筑许可，仍会有很多时间过去。之后是建筑阶段，由于EL，这个阶段通常会更长，估计要到2021年才能入住。

建造也不会变得更便宜了。

我只是不能确定木结构预制房屋是否适合你们，考虑到EL。粉刷和地板材料很多人都会自己承担（有些也提供不包含粉刷和地板的交钥匙服务。在埃斯滕费尔德的样板房里至少有一个是不包含粉刷和地板的交钥匙房）。其他工作的减免通常微不足道且不成比例。

我是这里唯一一个刚注意到发帖人既没有写自有资本，也没有写家庭收入或育儿假的人吗？

在预计建筑总额为55万欧元的情况下，如果实际上什么都不知道，现在建议开始建造似乎值得怀疑。

在既定条件下，我基本上同意在当前情况下放弃储蓄，但收入也必须合适，因为报价建议远不是现成的贷款合同，如果规划还远未完成，就不应该签署融资合同。

我是不是这里唯一一个刚刚注意到楼主既没有写自有资金，也没写家庭收入或育儿假的人？假设建筑总费用估计为55万欧元，在什么都不清楚的情况下贸然建议现在开始建造，这很值得怀疑。在现有条件下，我基本同意目前的情况放弃储蓄，但收入也必须相匹配，因为一个报价建议远不是一个现成的贷款合同，如果规划还远未完成，就不应该签署融资合同。

我可以提供一些基本数据，并且当然欢迎反馈：融资需求在450,000到480,000之间。家庭收入（不包括第13个月工资和圣诞奖金）为4,800欧元。有生育计划，不过我们俩都希望/必须较快恢复全职工作。育儿假期间我们“只有”大约3,900欧元，但这应该也够。我们设想的月还款额是1,500欧元。