HOAI 或者为什么建筑师没有兴趣.....

…. 便宜地建造。

我已经在这里关注了一段时间。我感到惊讶的是，在德国，建筑师显然能够保持他们的既得利益。我想说什么呢？
建筑师的报酬是根据“有报酬资格的”建筑造价来确定的。所以建筑师首先应该有兴趣建造昂贵的建筑，对吧？
多年前/几十年前，这个系统在瑞士也很普遍。在建筑成本极端上涨的阶段，建筑师的补偿系统被重新审查了。现在在瑞士，没有人再根据建筑造价支付建筑师费。绝不。
我也不是想质疑建筑师（合理的）工资。只是基于“建筑造价”或“建设成本”来定义报酬的合理性，看起来有些过时且不合理：建筑师应该得到他们所付出的劳动的补偿。如果一堵墙的费用翻倍了，他的工作量肯定没有翻倍！
德国的判例法显然是明确的。即使事后按照HOAI结算，法院也是支持的（因为它不被视为“规避”）。

还是我错了？我走错路了吗？

我不懂HOAI，所以更像是个问题来问：#Haftung

我了解的是公证人的领域……人们也会想，为什么两份完全相同的公证文件收费不同。这有意义吗还是没有意义？有人辩称，公证人要对例如措辞错误负责，因此承担总额的风险。

建筑师那边情况怎么样？他们对自己设计的东西不也要负责吗？

是的，原则上你是对的，结算是根据HOAI规定的可计费费用进行的。

但没有人阻止你事先约定一个固定费用。

是的，原则上你是对的，结算是根据 HOAI 规定的可计入费用进行的。

但没有人阻止你事先约定一个固定报酬。

我对此并不确定：据我所知，即使约定了固定报酬，建筑师仍然可以事后按照 HOAI 进行结算。至于他是否会这么做，当然是另外一回事……（没有原告就没有法官）。

所以：我们的建筑师按照HOAI收费，但他采用了较小的建筑总价，并告诉我他必须按照这个金额收费，否则对他来说不划算。我们房子的估计交付价格为56万欧元，实际收费按照30万欧元计算。

也可以根据难度等各种其他因素向上或向下调整。