科隆/杜塞尔多夫地区寻找GU

大家好！
首先让我简单介绍一下我们：我和我最亲爱的妻子以及我小儿子目前住在杜塞尔多夫，我们打算在杜塞尔多夫和科隆之间建一栋房子。我们已经买了一块地。
也已经向一家大型预制房屋制造商下了订单。一切都很顺利！
但现在出现了问题：订单至今还没有得到确认，因为按照KFW40标准无法执行。请注意：制造商之前已经发送了KFW的确认，以确保相应的融资。我该怎么说呢？我既不愿放弃带暖气的地下室，也不愿降低KFW标准，更不想支付比约定更多的钱。我只想得到咨询和确认的内容。因此由于未形成合同（基于报价接受），我们正在考虑撤销订单。
所以我现在在科隆/杜塞尔多夫地区寻找，也愿意考虑较小的公司，能够承建带地下室且地下室同样符合建筑围护结构的、达到KFW 40 Plus标准的单户住宅，并且价格合理。
大型且常见的公司随处可见（但这里确实有很多令人失望的经历）。但找到一个本地可靠的合作伙伴对我来说并不容易。这里有人能提供一些推荐吗？
非常感谢！
Mario

你为什么问两遍同样的问题？

因此，由于尚未通过要约承诺形成合同，我们正在考虑撤回。

单方撤回（已送达的，根据建筑法第130条第1款）的意思表示仅在存在以下情况时可能：
a) 撤回权和/或
b) 撤销事由。

这里是否已经充分确定存在上述任一情况？

是否曾对自己的意思表示作出有期限或可自由撤回的声明（通常不是这样）。

（如果双方达成一致，当然可以双方解除……）

你们为什么这么重视KFW 40 Plus？
我觉得这根本不划算。相比能源节约条例70的额外成本，后来通过节能来弥补是不可能的。因此，我们有意识地选择了能源节约条例70。

也许你们对KFW 40 Plus的价格预期有误。或者是在其他总承包商那里遇到了其他问题？

你们为什么要放弃一个带暖气的地下室？没有供暖的地下室对提高KFW等级没有帮助，还是有帮助？
这个我们也不想放弃。

注意，非专业意见：
不能撤销由于未被接受而根本不存在的合同。

请（由专门律师）确认你们是否可以撤回你们的意思表示。

显然，公司无法以你们想要的价格进行建设。

回问：你们将在“科隆和杜塞尔多夫之间”的哪里建造？

首先请原谅，我一开始进入了错误的版块，因此我已经在那里的文本中删除了问题。

正确的，我们已经表达了我们的意愿，让公司根据订单的表述建造这所房子。我们对这份意愿声明有四周的约束期（条件文件）。这个期限已经过去。公司在这期间没有给我们发送接受声明。根据条款，这是合同成立所必需的。也就是说：没有合同！更进一步，公司想给我们发一份附带更改条款的订单确认（以较少的钱换取相同的内容），我们需要签字确认。签字确认该报价后，合同才会成立。

这显然不是我想要的。（我不会订购一辆中档车，交付前却告诉我：你用同样的钱只能买紧凑型车，请你签收。）

这里其实不必大费周章讨论KFW标准，是便宜还是不便宜，是能否回本。

这类讨论到处都有……我订购了一个KFW 40房子，事先算过账，这个价格对我来说是合理的，结果（在我签字后）说地下室行不通，或者不允许加热。也就是说：要么按能量围护结构计算地下室（这可能会有问题），那么显然可以加热；要么把地下室和主体房子“断开”，那就不能加热（这样的话，我想要的45平方米办公面积就没了）。

或者就是找一家能提供他们能力范围内且可靠的公司做！

我们想在Langenfeld建房……谢谢！
马里奥