关于建筑、空间布局、外观的总体批评

房屋设计方案
设计者：建筑师
特别喜欢的地方：空间布局、充足的光线、在设计感的同时具备功能性、节省空间（更多花园）
不喜欢的地方：部分外观、很多楼梯

为什么设计方案会变成现在这个样子？
我们基本上喜欢包豪斯风格，但不喜欢单调的建筑。由于我们没有足够的空间建造一个漂亮的包豪斯风格房子，我们更倾向于建造一座城市别墅或者现代的斜屋顶房子。但后来我们看到了带有挑高层的设计，这又让我们很喜欢。
挑高层的优点：卧室和浴室分开（孩子们等使用分开），视野好，房屋占地面积不需太大，光伏电板更容易安装。
挑高层的缺点：楼梯多（特别是以后老年时），没有屋顶作为储藏空间。

在你们看来，设计方案的优缺点是什么？
优点：朝向，比如楼梯在北边，明亮的楼梯而不是阴暗的死角，浴室有晨光，角窗比如晚上能带来更多光线。
缺点：前面的外立面。

我们的“问题”
建筑师按照我们的需求设计（房间数量、现有家具的安置等），最初的设计看起来更漂亮，但我们不希望儿童房有落地窗，窗台高度虽然视觉效果不理想，但对空间利用更好。

我们的问题是对设计方案犹豫不决，因为设计比较特别。也考虑到未来可能出售的问题。虽然我们不打算卖房子，但万一需要卖，这种设计会不会吓跑很多买家？
如果我们选择城市别墅或斜屋顶，可能就不会有这个问题，同时也会有储藏空间，但花园会少一些。
也许我们有点犹豫是因为只有这一个方案，感觉被迫选择。也许如果我们能看到带城市别墅和斜屋顶的设计，我们会选择自己喜欢的方案，看了更多选项后再决定。你们明白我的意思吗？

用130字总结，关于平面布局最重要、最基础的问题是什么？
1. 你们认为如果将来想卖房子，建筑设计会不会带来问题？
2. 你们对设计方案有何总体意见？

附言：外立面颜色计划为灰色，不像图纸中那样偏棕色。

我觉得挺酷的。

不过我想知道车怎么进车库——那里多了一堵墙，对吧？

你们有26平方米的卧室。非常舒服——我会考虑弄一个独立的衣帽间。有个好处是可以早上各自分开起床。
对于屋顶露台，我会考虑放一个户外桑拿 *哈*

儿童房：我觉得普通窗台高度的窗户真有点老气，而且只在前面开窗，也有点少。如果不想要落地窗，考虑过座窗吗？
孩子1和书房换换位置。不然可怜的孩子1一点阳光都没有。

总体来说，“儿童楼层”是唯一的地方，我可能还会稍微改改。
现在书房和淋浴间在好的一面，储藏室也有很好的阳光，而两个北西向的儿童房则相对有点暗。这个或许还能优化一下。

我觉得挺酷的。但我会买吗？不知道。
我不太喜欢从花园看的视角。那个白色方块对我来说太笨重了。不过我觉得其他视角很棒。

有三个孩子的家庭里，客厅里的楼梯，这里已经讨论过很多次了。有经验的人大多反对，因为楼层会太吵。

我个人也不喜欢浴室门直接连着卧室。可能伴侣在半睡半醒时得忍受我肠子里的声音。挺糟糕的。

那个位于第二、第三个孩子房间之间的小储藏室，据说是隔音的。但我觉得这完全没必要。
儿童浴室里的洗衣区我觉得解决得一般。那地方对我来说太狭窄了。但作为备用的小储藏室更是更窄。嗯。

没有窗户的设备间绝对不行。

除此之外，我觉得很棒。

基本上这是一个很好的平面图。我绝对会在客厅和楼梯之间装一扇封闭的门，因为当入口门（或者玻璃门）打开时，邮递员或快递员可以直接看到你的沙发，或者你的孩子和青少年会让你感到烦躁。这会让我感到不安。不过如果现在没有这个想法，应该也可以后来加装。直觉上，我会把厨房的高柜和洗碗区交换位置。

关于外观：在我看来顶层复式楼层太高了。它与其他比例不协调。这房子本身不大……如果建筑系数允许的话，我会放弃顶层复式楼层，在一楼再加一点空间。

我可以想象客厅区域可能缺少一些储物空间和空间。
五人沙发
电视、DVD收藏、立体声音响、带有游戏、手工用品、乐谱等的斗柜或柜子。

我觉得很酷。
...
否则我觉得很棒。

不过我在想车怎么开进车库——是不是多了堵墙？

这是一个车棚，不是车库。车棚甚至可以延长，这样可以有两辆车前后停放，另外两辆车停在房子前面。但是我们打算在车棚后面建一个花园小屋，用来放自行车等。

你们有26平方米的卧室。非常舒适——我觉得可以考虑一个独立的衣帽间。好处是可以很好地分开起床。
对于屋顶露台，我会考虑在那里放一个户外桑拿 *呼*

图纸上画了红线。可以在那里放置我们的衣柜，这样后面就形成一个“储藏室”。但我们还要看是否需要/想要。我们对衣帽间并不是很感兴趣。是的，衣帽间很不错，但真正“标准”的衣帽间通常更大，卧室也更大。我们更喜欢一个大房间。在目录等处，衣柜和床通常也都放在大房间里。宁愿一个大房间，也不愿两个小房间。晚上也有更多氧气。
户外桑拿已经加入愿望清单。

儿童房：我觉得普通窗台高度的窗户真的挺普通的，而且只计划了朝前的窗户，也有点少。如果不想做落地窗，考虑过做座位窗吗？
把孩子1房和办公室对调。可怜的孩子1否则根本晒不到太阳。
总体来说，“儿童楼层”是唯一一个我可能还会再修改的地方。
现在办公室和淋浴间在好位置，储藏室也有很好的阳光，而两个儿童房在西北面，相对比较暗。可以考虑优化。

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我们在一楼中间有一个座位窗。楼上的儿童房窗户确实是个问题。我也不太喜欢，但我妻子不想做落地窗，也不喜欢用隐私膜遮挡下半部分。嗯……
关于孩子1房：这将是一个工作/客房，必要时也可以作为第三个儿童房。谁知道以后会有多少孩子呢。办公室朝向街道，所以儿童房可以看到花园，而且从中午12点后有阳光。我觉得他们不会太早起床的。

有三个孩子的住宅里客厅里的楼梯，我们这里已经多次讨论过。多数有经验的人都反对，因为楼上会很吵。
我个人也不喜欢卫生间门直接从卧室出。也许半夜或一大早伴侣要忍受我的肠鸣声。麻烦。
孩子2和孩子3间的小储藏室据说是隔音的。我觉得这没什么用。
儿童浴室里的洗衣安排我觉得一般般。空间太紧凑了。但储藏室作为替代空间更小。嗯。
没有窗户的设备室不行。

是的，楼梯一直是个问题。我们想尽量减少噪音传到楼上。不容易实现。带错层的设计更难，因为楼梯总是位置比较尴尬。噪音不应该扩散太多，如果扩散，我想用吸音材料处理楼梯。例如，有的石墙可以打散声音。

孩子2和孩子3间的小储藏室据说是隔音的。我觉得这没什么用。
儿童浴室里的洗衣安排我觉得一般般。空间太紧凑了。但储藏室作为替代空间更小。嗯。
没有窗户的设备室不行。

不，通常儿童房会更大，但我们觉得15平方米足够了，而且还能有一个储藏室。我们没有地下室，需要储物空间。
洗衣应该安排在楼上，因为那里产生脏衣服，也在那里需要洗衣。我觉得把脏衣服先提到楼下，再搬回楼上很没意义。

没有窗户的设备室不行。

这得由工地监理决定。他也标记了一个问号。

总体来说这是一个不错的户型。我觉得在客厅和楼梯之间一定要装一扇门，因为打开的大门（或玻璃门）会让邮递员或者快递员直接看到你的沙发，或者让孩子和青少年很烦你。这让我不舒服。但如果现在没有这个意识，事后也可以补装。

先谢谢你的建议
我还得再确认一次，但从内部看，门口看不到沙发。得进屋几步才能看到沙发。是刻意设计的，这样空间和视野更开阔。设计师把楼梯旁的墙往下拉，走廊直接变成一条“窄道”。所以我们没选装门。不过是的，如果需要，后来还可以装个推拉门。我们留有这个选择。你们说的都很好……

直觉上，我会把厨房的高柜和洗碗区对调。

这样增加了去储藏室的距离。高柜是冰箱、烤箱等。但我们会再讨论。因为厨房设计还没定。这只是设计师的建议，确保所有东西都能放进去。

再说，对于错层设计，我觉得层高太高了。不符合整体比例。房子本身不大……如果建筑容积率允许，我会放弃错层，在一层再“加点面积”。

是的，我们也考虑过。现在一层净高2.8米，二层/错层2.6米。我想把错层降到2.5米。我们的柜子高度是2.4米，最多可做2.45米。
扩大一层会牺牲花园，我们可能要完全改户型。很难……

我觉得客厅空间和储物可能有点不足。
沙发需容纳5人
电视、DVD收藏、音响设备、带游戏的柜子或抽屉、手工材料、乐谱等

嗯，楼梯下面有储物空间（紫线表示门），楼梯前会有1-2级台阶，有放置物品、小坐或装饰的位置。
中间的窗户是一个座位窗，会先做个儿童区。但音乐相关的东西比较难放。嗯……
入口处有放置到顶柜子的空间，对面墙可以放镜子。装游戏设备的柜子我们没考虑，因为现在不放在客厅。但电视墙是个好位置。电视肯定挂墙上，下面空间可以放游戏。DVD收藏不多，我们经常去电影院或用流媒体。
谢谢建议，帮助完善设计。