车库部分地下室符合KF40标准

我们得到了一个地块，区域是一个新建住宅区。房子大约要建成140-160平方米。房子将采用实体结构建造。

你会怎么处理带有单独入口的套房？

说实话，这取决于你们能负担得起多少，看看新建住宅区里是否有潜在的外来租客群体，税务情况如何，最终净收益是多少。是否跟你们的融资状况相符合。
出租给一位年长租客的50平方米套房可能因为想扩建阁楼的想法而不合适，出租给年轻的单身人士通常意味着人员流动性大，可能会短暂空置几个月，但却经常发生。

此外，还得看你们的地块情况：515平方米，我们不知道规划方案。你们被允许建单独入口套房吗？每个住宅单元需要多少停车位？两套住宅单元可能需要多达4个停车位。515平方米的地块已经很紧凑了。可能建筑范围根本不够，可能你们只能建到最高限定高度。
你们必须查看建筑面积系数和容积率。并不是说脑子里想的规划就能轻易实现。
你需要上传地块位置图和规划方案，好让人检查法律上是否有建造容量，适合建什么样的房子。别忘了：围绕单独入口套房来规划，所有的（房子和生活）都会作出妥协，而且妈妈10年后会给你们“比中指”，因为她会去海外结婚。

我们有一个很大家庭，所以做了很多自己动手的工作。

如果想申请kfw40补贴，自己动手的部分可能根本不允许？还是这只针对QNG（或者叫什么名字）？

非常感谢你！

我妈妈提出过这个想法，但并不是必须的。
我们想如果是附属公寓，储藏室和厕所应该朝向花园。

[KFW Darlehen]现在还划算吗？

KfW 300 还是值得的。124 不值得，297 只值一点点。

地块本身也很重要，但它仍然是未知的。此外，还有不同的类型。比如，类型1只能建一层楼。我能问一下你们是否曾经真正关注过你们的地块吗？我的意思是说，你们有没有读过所有那些细则，绘制过规划图，计算过基底面积系数等等？如果只有我们关注，而你不关注，那就没有意义了。

谢谢，但这里的链接会被删除。重要的是地块本身，而这块地仍然未知。还有不同的类型。例如，类型1只能建一层楼。请问你们有没有真正考虑过你们的地块？我的意思是读过所有小字，画过规划图，计算过容积率等等？如果我们考虑了而你不考虑，那也没用。

所以只允许建双坡屋顶。可以增加一个住宅单元。我们必须距离地界3米。车库可以从6米处开始，但可以紧挨地界建。允许建3层楼。