गेराज आंशिक तहखाना KF40 अनुकूल

हमें एक ज़मीन मिली है, क्षेत्र एक नया आवासीय क्षेत्र है। घर लगभग 140-160 वर्ग मीटर बड़ा होगा। घर ठोस निर्माण में बनेगा।

आप इस एकल फ्लैट के बारे में क्या सोचेंगे?

ईमानदारी से कहूं तो यह निर्भर करता है कि आप क्या वहन कर सकते हैं, क्या नए आवासीय क्षेत्र में बाहरी किरायेदारों के लिए कोई लक्ष्य समूह है, इसे कैसे कर योग्य बनाया जाएगा, अंत में क्या लाभ होगा। क्या आपकी वित्तीय स्थिति के साथ यह सही बैठता है।
50 वर्ग मीटर किराये पर एक वृद्ध किरायेदार के लिए शायद छत के विस्तार के विचार के कारण संभव नहीं होगा, युवा व्यक्ति अक्सर बदलाव करते हैं और संभवतः कुछ महीनों के लिए खाली स्थान होता है, लेकिन बार-बार।

इसके अलावा यह आपकी ज़मीन पर भी निर्भर करता है: 515 वर्ग मीटर, हम भवन योजना नहीं जानते। क्या आप एकल फ्लैट बना सकते हैं? प्रति आवास इकाई कितनी पार्किंग स्पॉट आवश्यक हैं? दो आवास इकाइयों के लिए यह 4 पार्किंग स्पॉट तक हो सकते हैं। 515 वर्ग मीटर में यह पहले से ही काफ़ी सीमित है। संभवतः बिल्डिंग विंडो पर्याप्त नहीं है, संभवतः आपको अधिकतम ऊंचाई तक ही निर्माण की अनुमति है।
आपको देखना होगा कि ज़मीन का क्षेत्रफल अनुपात और कुल मंजिल क्षेत्र अनुपात क्या अनुमति देता है। आप जो कल्पना करते हैं, उसे बस वैसे ही पूरा करना अक्सर संभव नहीं होता।
आपको यहाँ एक साइट योजना और भवन योजना डालनी होगी ताकि यह जांचा जा सके कि कानूनी रूप से वहाँ क्षमता है या नहीं और किस प्रकार का घर उस पर फिट हो सकता है। और फिर यह न भूलें: उसके बाद आप एकल फ्लैट के चारों ओर योजना बनाएंगे, सब कुछ (घर और जीवन) किसी न किसी समझौते में बदल जाएगा और माँ 10 वर्षों में आपको नागवार समझेगी क्योंकि वह विदेश शादी कर जाएगी।

हम बहुत कुछ स्व-निर्माण करते हैं, क्योंकि हमारा परिवार बहुत बड़ा है।

अगर आप KfW40 फंड से कुछ लेना चाहते हैं तो स्व-निर्माण शायद बिल्कुल पसंद नहीं किया जाता? या यह केवल QNG (या जैसा भी यह कहलाता है) के लिए लागू होता है?

पहले ही तुम्हारा बहुत बहुत धन्यवाद!

मेरी माँ ने यह विचार पहले दिया था। लेकिन यह आवश्यक नहीं है।
हम सोच रहे थे कि अगर एकल आवास हो, तो स्टोर रूम और टॉयलेट गार्डन की तरफ हों।

क्या KFW ऋण वास्तव में अभी भी फायदेमंद है?

KfW 300 अभी भी फायदेमंद है। 124 नहीं, 297 बस थोड़ा ही।

यह तो ज़मीन ही महत्वपूर्ण है, जो अभी भी अज्ञात है। इसके अलावा विभिन्न प्रकार भी होते हैं। उदाहरण के लिए, टाइप 1 केवल एक मंजिला बनाया जा सकता है। क्या मैं पूछ सकता हूँ कि क्या आप लोग वास्तव में कभी अपनी ज़मीन के बारे में सोचें हैं? मेरा मतलब है सारे छोटे-छोटे नियम पढ़े हैं, योजना बनाई है, ग्राउंड फ़्लोर एरिया रेश्यो की गणना की है आदि? अगर हम इस पर विचार करें और आप न करें तो कोई फायदा नहीं होगा।

धन्यवाद, लेकिन लिंक यहाँ हटाए जाते हैं।
असल में जमीन ही महत्वपूर्ण है, जो अभी भी अज्ञात है। इसके अलावा विभिन्न प्रकार होते हैं। उदाहरण के लिए, प्रकार 1 में केवल एक मंजिला निर्माण की अनुमति है।
क्या मैं पूछ सकता हूँ कि क्या आपने अपने प्लॉट के बारे में कभी विचार किया है?
मेरा मतलब है कि सारा छोटा-छोटा नियम पढ़ा है, योजना बनाई है, ग्राउंड फ़्लोर एरिया रेशियो निकाला है आदि? यदि हम इस पर काम करें और आप न करें तो इसका कोई फायदा नहीं है।

तो केवल साड़ी छतें ही अनुमति है। एक अतिरिक्त आवास यूनिट (WE) बनाया जा सकता है। हमें संपत्ति की सीमा से 3 मीटर दूर रहना होगा। गैराज 6 मीटर से शुरू हो सकता है, लेकिन इसे सीमा के पास बनाया जा सकता है। तीन मंजिल तक का निर्माण किया जा सकता है।