建筑空隙 / 周边物业通道 / §34 邻居建筑

因为屋顶倾斜度较小，要么站立高度不足，要么屋顶必须抬得很高，以至于下面形成一个完整的楼层。我觉得这块地适合建一个想要大小的房子，只是你得放弃小屋顶斜度了。但所需的居住面积完全可以容纳在一层半楼房里。更何况——或者说恰恰相反——两层楼房反而不经济。是什么让你如此渴望两层楼？

引用成功，谢谢！

我就是非常喜欢这些房子。另外我觉得居住面积里的斜面很讨厌。最后还关系到空间感。我的愿望是在上层没有天花板，而是直接看到屋顶。这样房间显得很开阔。

如果目前地籍簿上没有记录，那么没有通行权，你可以封闭这条通道！这样你就有一个理由让邻居为铺路花钱，以换取一条通行权。当然，这只在其它土地也能进入的情况下，而且你有足够的心理准备应对邻里纠纷时有效。

后面的房子只能通过这条通道进入——而街上的邻居的房子完全可以把车库设置在前花园里。

从外向内建造，造价高，室内空间也受限。我觉得房子内部比外部更重要。
我是工程师这么说的……建筑师们现在应该想杀了我了。

基本上我理解这种反对意见。不过我们也很在意房子外观。我非常确定，如果我们有朝一日找到合适的地块，会找到内外兼顾的完美方案。因为建筑师也应该有事做嘛

这片地方看起来相当讨人喜欢，我不会因为不能建两层楼的房子就把这块地白白丢掉。我会保持它的完整，这样你也可以利用进出口。什么会扬尘，那些灰尘也会飘过围栏——别自己吓自己。你可以拿旁边的房子来作为论据，采用它的檐高——这样你在上层就能多出一些膝墙高度，邻居在他的高架底层有基座。下面你建更多的建筑面积，顶部建得少一些，这样就能避免形成完整楼层。上层集中布置卧室、家务间、书房——这样斜屋顶对你来说就不会“碍事”了（虽然我很同情你不能体会斜屋顶的魅力）。你到底是个什么样的人？你愿意把这个村庄当作故乡，还是只是一个在郊区找不到房子的大城市人？

这片地区看起来相当宜人，我不会因为不能建双层楼而放弃这块地。我会保持它的完整，这样你还可以使用通道。会产生的尘土也会飘过篱笆——别太担心。你可以用隔壁的房子做论据，采用相同的屋檐高度——这样你在屋顶垂直墙高上会有优势，相当于邻居高架底层的基座高度。底层你可以建更多面积，顶部少建，从而避免完整楼层的认定。上层安排卧室、家务间、书房——这样斜屋顶也不会“困扰”你（虽然我很遗憾你无法欣赏斜屋顶的魅力）。你究竟是怎样的人：你会把这个村庄当作家乡吗，还是只是在郊区找不到地方的城市人？

我刚刚发出了拒绝信。
这个位置真的很梦幻。周围有很多湖，几分钟就能到萨尔博伊茨海滩。而且价格是115欧元每平方米。

我们根本不需要通道，也想尽可能减少麻烦。

我和我妻子对斜屋顶一点感情都没有：
我妻子在特拉夫缪恩德一个临水的老渔夫小屋长大（走路两分钟到水边），她觉得斜屋顶让人感觉非常压抑。虽然后来加装了天窗，但本质没变。它们真的很碍事。
我来自汉堡周边一个有2万人口的小城市，我想在一个宁静的田园环境里抚养孩子。最喜欢靠近波罗的海。

此外，我和妻子做出了以下决定：
我们要么建一栋独特的托斯卡纳别墅（妻子的愿望），要么建我想要的双层楼房。托斯卡纳别墅需要更大的地块，所以其实已经明确了建哪种房子。

现在我们将继续寻找。我们希望未来将开发的一些新建区。但部分地方已经有超过400人登记了……

我刚刚发送了拒绝通知。
环境真的非常棒。周围有很多湖泊，几分钟内就能到达沙滩上的Scharbeutz。价格是每平方米115欧元。
我们完全不需要通道，我愿意尽量减少麻烦。

拒绝很遗憾，但肯定会让其他人高兴。通道对你自己也有用，首先你可以在别的地方省略通道，其次只要通道没有划分出去，它最终还是被算进你的建筑基底面积比例。虽然在§34区域这没有正式规定，但原则上是根据周边地块的平均土地密封率来确定的。你还应该对这些以及其他一些情况进行了解，以便你后续的搜索和规划过程。输入“11ant Barthel”在论坛搜索中应该能找到我的一些建议，关于如何获得折扣建筑用地。

在我排到等待名单的第401位之前，我会选择这块地。
1. 保证的地块
2. 可立即建设
3. 我不会等待一个新的地块，你可能以后以更高的价格得到，而且有一个不符合愿望的B’计划的地块。

把你理想房子的照片发给建设局，问问是否可行。
否则也有漂亮的曼陀罗屋顶房子。
可以谷歌搜索“Schöner Wohnen Satteldach mit Loft-Feeling”。

在我坐在等待名单第401位之前，我会选择那块地。

你和我想的一样，但我们也没有斜顶过敏症。