2024年9月的远期贷款——接受还是等待？

Sparda 听起来更让人喜欢。
我自己在 Volksbank 有贷款。那里的服务更个性化。
Commerzbank 但据我的经验也还不错。

有好感总是取决于个人的经历。
就我而言，我正准备成为前Sparda客户，因为Sparda BW在关于账户管理费的判决后表现得相当无理。寄给所有人的信中写着“要么你们事后合法化5欧元，要么坚持你的权利，未来每月支付7.50欧元”。抱着“不管怎样”的态度，我决定要回那50欧元（其实也就这么多），不从我的主银行申请融资，并且一旦融资完成就更换活期账户……

基本上，我觉得把银行放在手边并不是完全错误。Interhyp随后把我介绍给了Bodensee储蓄银行，我能够方便地亲自递交合同，没有寄丢的风险。虽然这很少发生，但如果寄丢了，损失会更大。

有没有人对Commerzbank还是Sparda有意见？

那该说些什么呢？ Sparda非正式地比Commerzbank报价低。如果你认为可以得到那样的条件……

“好感”对我个人来说完全无所谓。我想签订一份涉及大笔金额的合同，硬性事实对我来说很重要，然后10年、15年、20年都不要再听到他们的消息。 不应对此过度评价。 对我来说，除了条件外，重要的是他们如何对待那些用单个工种建造的业主。是否有合理的预付款等等。

有人对商业银行（Commerzbank）还是Sparda有看法吗？

区别是每个月一杯卡布奇诺……

有没有人对Commerzbank还是Sparda有意见？

完全无所谓。你最好快点签字。从12月中旬到现在已经涨了0.40%。而且价格正一天比一天贵……

感谢您的反馈。明天我将在德国商业银行签字。草案已经通过邮件发出。

关于《建筑法典》10年后的解约，还有一个问题。
全额支付日期是2014年2月5日。
那么我可以在2024年2月6日解约，解约日期为2024年8月6日吗？

我的问题是

[*]我可以今天就寄出解约通知，还是只能等到2024年2月5日？这样会不会激起沉睡的危险？
[*]根据德国商业银行，贷款将在2024年8月30日支付。原文是“贷款必须在2024年8月30日前全部使用。贷款在此日期之前无法支付”。那我应该在2024年8月30日还是8月31日解约？
[*]剩余欠款由谁支付？德国商业银行直接与我现在的银行结算，还是我先拿到钱再还清剩余欠款？
[*]有人口头告诉我将进行抵押权转让。这通常不需要公证。我在合同中没有找到相关内容，只提到了可能的公证费作为估算费用，使用的是假设数值。这是什么意思？