Préstamo anticipado para 09/2024 - ¿aceptar o esperar?

  • Erstellt am 15.01.2022 14:54:27

Tolentino

03.02.2022 15:32:27
  • #1
Sparda suena más simpática.
Yo mismo estoy en Volksbank con mis créditos. Son más personales.
Commerzbank también está bien, según mi experiencia
 

WilderSueden

03.02.2022 16:02:59
  • #2
Simpático siempre es una cuestión de experiencias personales.
Por mi parte, estoy en camino de convertirme en ex cliente de Sparda, ya que Sparda BW fue bastante descarada después de la sentencia sobre las comisiones de mantenimiento de cuentas. Carta a todos con el contenido "o legalizan 5€ de manera retroactiva o insisten en su derecho y pagan en el futuro 7,50€ al mes". Siguiendo el lema "ahora más que nunca" decidí reclamar los 50€ (no era más dinero, de hecho), no solicitar una oferta de financiación en mi banco habitual y cambiar la cuenta corriente tan pronto como se complete la financiación...

Básicamente, no me parece del todo incorrecto tener el banco a mano. Interhyp entonces me derivó a Sparkasse Bodensee y pude entregar los contratos cómodamente en persona, sin riesgo de que se perdieran en el correo. Aunque es raro, el daño aquí habría sido mayor.
 

guckuck2

03.02.2022 16:05:07
  • #3


¿Qué se puede decir?
Sparda, sin compromiso, ofreció condiciones mejores que Commerzbank. Si crees que puedes conseguir esa condición allí...

"La simpatía" me es totalmente indiferente personalmente. Quiero firmar un contrato que implique una cantidad grande, para mí lo importante son los hechos concretos, y después no volver a saber nunca más de ellos en 10, 15, 20 años.
No lo sobrevaloraría.
Para mí, además de la condición, solo era importante cómo tratan a los constructores que trabajan con oficios individuales. Si hay anticipos adecuados y cosas por el estilo.
 

driver55

03.02.2022 20:43:47
  • #4

La diferencia es 1 cappuccino por mes...
 

Benutzer200

03.02.2022 21:06:45
  • #5

Totalmente da igual. Mejor mira que firmes rápido. Desde mediados de diciembre hasta hoy, ya ha subido un 0,40%. Y está llegando a ser más caro día a día...
 

free2abc

03.02.2022 22:12:26
  • #6
Gracias por el feedback. Mañana firmo en Commerzbank. El borrador ya está disponible por correo.

Una pregunta sobre la cancelación según la Ley de Construcción tras 10 años.
El pago total fue el 5.2.2014.
Entonces, ¿puedo cancelar el 6.2.2024 para el 06.08.2024?

Mis preguntas

    [*]¿Puedo enviar la cancelación hoy o sólo a partir del 05.02.2024? ¿Se pueden despertar así posiblemente problemas dormidos?
    [*]Según Commerzbank, el préstamo se pagará el 30.08.2024. Texto literal “El préstamo debe ser utilizado completamente el 30.08.2024. No es posible un pago del préstamo antes de la fecha mencionada” ¿Cancelo ahora para el 30.08.2024 o para el 31.08.2024?
    [*]¿Quién paga la deuda restante? ¿Commerzbank directamente con mi banco actual o recibo el dinero y yo mismo pago la deuda restante?
    [*]Me dijeron verbalmente que hay una cesión de hipoteca. Esto normalmente no requiere notario. No encuentro nada al respecto en el contrato. Se habla de posibles costos notariales como costos aproximados con valores ficticios. ¿Qué significa eso?
 

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