强制拍卖，退休房产权，回转预记

大家好，
我对一栋即将被强制拍卖的房子感兴趣，所有信息均摘自评估报告，除此之外我一无所知。我不确定是否可以在这里发布链接或评估报告的部分内容，因此我这里只引用必要的信息。

业主在去世前一直居住在该房屋中。尽管有较大的维修滞后，根据评估报告，该房屋在当时仍可居住。我想购买这块土地，在拆除现有建筑后，在土地上建造新房。

土地登记簿中似乎登记了作为建设负担的养老房和返还预留权。

匿名xxx来源于评估报告，匿名YYY由我添加。我“匿名化”的部分包含了该房产地址，似乎与建设负担的受益人地址相同。

我的问题是：通过强制拍卖取得产权后，这些内容会被删除吗？如果不会，如何确定是否还有人居住且有权利主张？（该人是否仍然在世，继承人？）
是否值得雇佣律师，还是浪费钱？


lfd. Nr. 4:Altenteil für xxx, geb. am xxx, YYYYYYYYYYYYYYYYY; löschbar bei Todesnachweis; gleicher Rang mit Abt. II Nr. 5; gemäß Bewilligung vom 08.05.2002 (UR-Nr. 53/03 des Notars YYY) eingetragen am 06.11.2002.Lfd.

Nr. 5:Bedingte Rückauflassungsvormerkung für xxx, YYYYYYYYYYYYYYY; gleicher Rang mit Abt. II Nr. 4: gemäß Bewilligung vom 08.05.2002 (UR-Nr. 53/03 des Notars YY) eingetragen am 06.11.2002.

Zu lfd. Nr. 4, 5:Abt. II Nr. 4, 5 haben Rang nach Abt. III Nr. 7; eingetragen am 04.06.2003.Rang nach Abt. III Nr. 8; eingetragen am 06.11.2007.Rang nach Abt. III Nr. 9; eingetragen am 29.06.2012.

Lfd. Nr. 6:Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht YYYYYY YYYYYYYYYYYYY eingetragen am 02.04.2020.

Lfd. Nr. 7:Die Zwangsverwaltung ist angeordnet (YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY); eingetragen am 03.04.2020


我期待你们的一些评估，如果别无选择，我也可以提供该房产的更多信息，前提不是只是满足好奇心。 ;-)

如果对你提到的第III部门的权利进行执行，两个次级权利将被剔除。因此，这种情况也绝不会以次级方式登记 ;-)