因负面的Schufa记录，后续融资被拒绝

说Sparkassen在融资时 grundsätzlich 不检查或登记Schufa是不正确的。这更可能是由负责的顾问或银行的个别决策。

die Sparkasse prüft übrigens nicht bei der SCHUFA, zumindest unsere nicht.

事实上，并非所有的Sparkasse都是SCHUFA的会员；但是大多数都是（至少在我所在的地区）。

信用状况恶化并不是一个重要的理由，只要每期都按时支付了

但是，如果银行担心未来的期款可能无法按时支付，那就是重要的理由。

不过这一点只是理论上的。我还没有见过在所有期款都按时支付的情况下，被终止的有效合同。

这里讨论的是延期或后续融资。也就是说，不是终止合同，因为融资很可能被设置为备用贷款，且房产可以随时应要求偿还。

此外，一家银行只是进行查询（信息）还是报告一笔现有贷款，是有区别的。

有办理SCHUFA的原因吗？你们一直按时还贷款吗？

此外，银行只是进行一次查询（信息提供）还是报告一个已有贷款，是有区别的。

正如我所说，我们的贷款是通过储蓄银行办理的，今天在SCHUFA上也查不到我们的房贷信息。换一家银行我们还能轻松再贷款买房 ^^

当然，如果银行担心未来的还款可能无法继续支付，那情况就不一样了。

说实话，这完全是胡扯，或者说很难证明的事情。银行绝对不可能因为借款人偶尔没付手机账单，而以“信用变差”为由终止正在还款的贷款，尤其是房贷一直按时还款的情况下。法院绝不会支持银行这么做，因为银行无法证明贷款真的更有可能无法偿还。否则每笔贷款在出现小问题时都会被提前终止，因为负面SCHUFA记录也可能是无辜产生的，到时候麻烦就大了。
当然，换贷是完全不同的情况，因为那时条件会重新评估，银行也没有义务提供续贷（合同自由原则）。

如果续贷都不提供（即使条件更差也不提供），那说明确实有大问题。未付手机账单或公共服务欠费一般不足以成为原因。很可能前一合同期内已经有较大麻烦，导致银行认为不值得继续投入精力。

说储蓄银行在贷款时完全不查或不录入SCHUFA是不正确的。这更可能是负责顾问或银行的个别案例决策。

顺便说一下，储蓄银行其实不向SCHUFA查询，至少我们这家不查。

你自己也感受到了吧？