尽管Schufa评分非常差，仍可进行房屋融资

拒绝记录也可能出现在Schufa中，并导致信用评分下降。

你可以和银行谈任何事情。但请不要选择线上直销银行，因为他们根本不愿意听你的故事。请与你所在地区的银行讨论你的融资需求。以前，当我还需要批准私人住房贷款时，即使有负面记录，只要背后有合理的理由，我也会批准贷款。

这说法是胡扯，因为大型直销银行拥有庞大的住房贷款组合，处理这类情况比Sparkasse更专业。银行对客户的还款行为有相关参考，而且利率不会因此变差。

去找Sparkasse的Müller先生吧，他每两个月审核一次住房贷款：哦，天哪，天哪，您这些年到底做了什么，才导致您的信用评分这么差， 所以我们利率要加0.4%，而且我还得问问Sparkasse的行长。

我们几乎已经有答案了：你可以在一天之内负债6000欧元。把你的透支额度降到正常的500欧元，看看下个季度会发生什么。如果你不需要信用卡来工作，那就把信用卡换成借记卡。如果你现在不住在亚洲或者搬家很多次，并且没有隐瞒任何事情，那应该就是这些了。

这简直是胡说。大多数透支额度根本不会出现在Schufa上。即使你有框架贷款和带额度的信用卡（我们可以从今天到明天通过透支和这30天贷款），Schufa评分也很正常。

变化（如新的条目（更换信用卡/费用，搬家））往往会降低评分。

Schufa（除了负面记录）在房屋贷款业务中通常是次要的。

这个说法是胡扯，因为大型直销银行拥有庞大的住房贷款组合，能够比储蓄银行更好地处理此类情况。银行有关于客户还款行为的相关参考资料，利率也不会因此变差。

你去问问储蓄银行的穆勒先生，他每两个月检查一次住房贷款：天哪，天哪，您这几年到底干了什么，为什么分数这么差，我们得在利率上加0.4%，我还得问问储蓄银行行长

所以我们的经历正好相反。我们纸面上的情况看起来比实际情况糟糕得多（正在还车贷，现任唯一收入者合同有期限……但作为教师，在这个联邦州，目前只有公务员才有正式职位，而这通常不能马上实现，且下年夏天唯一收入者的身份会改变）。不过在直销银行，我们根本无法准确说明这些情况，因此要么拿到了差的，要么根本没有报价。而在这里的储蓄银行，由于他们了解我们并听取了具体情况，我们获得了一个非常好的报价。

知道一个案例：名字和姓氏相同，生日也相同。这种情况是可能发生的。

无论如何，导致了A先生在自己的信用报告中出现了B先生的负面记录。用了多年时间，这个误会才被澄清，并被信用机构认可和更正。

也有人会先用错误的名字/生日申请贷款，偶然模仿了真实的人。信用系统在防止混淆方面并不完善。不太可能发生这种情况，但也不是没有可能。

[QUOTE="nordanney, post: 294752, member: 14669"]拒绝也可能出现在Schufa中，并导致评分下降。[\/QUOTE]
[QUOTE="nordanney, post: 294752, member: 14669"]拒绝也可能出现在Schufa中，并导致评分下降。[\/QUOTE]

绝对如此！这将是评分继续下降的原因。每一次查询和随后的批准或拒绝都会影响该数值！

这就是一个恶性循环——因为分数低被拒绝，因此分数变得更差，又被拒绝，等等。但我很有信心分数在上升——年初时是81%，现在是87%。可能意味着什么，但也可能什么都不意味着。