家庭用联排别墅（中间排房）带有限制的平面图。

在住宅区下面睡觉确实不是很理想。

为什么？反正也没有花园。可以说是一套跨越三层楼的复式公寓。
在市中心的房子里，这样做还是有一定道理的。

为什么？反正没有花园。可以说是一个三层的复式公寓。 在市中心的房子里这样还挺有道理的。

因为这让人想起楼上邻居的噪音吗？还有从卧室门口经过的楼梯间脚步声？;)

我希望有一段楼梯，在转弯处设有一个平台，这样走起来会比较方便。

首先：平台会中断行走的连续性，不一定让楼梯更好走。如果人年轻或者身体比较灵活，想快速下楼，那么保持行走的连续性更合适。如果有髋关节问题或其他需要停下来休息的情况，那就选择有平台的楼梯。很多建房者误以为简单的平台楼梯更好看——其实只是更显眼。

我们根据环境规划了房子，一层是纯功能层，二层是卧室，顶层可能带有中庭的客厅、冰箱和厨房区域。

……且坚持己见。首先要考虑的是地块是否能满足空间需求，即使没有建筑师帮助。版本1：是的，应该可以满足。这样你就可以放下恐惧。然后尝试其他方案，在纠结细节之前（版本2和版本3），比如我会多次随机排列楼层和房间布局，也会保存或打印出来。最好用铅笔，这样可以快速修改。版本4、版本5、版本6等，每次都用新的一张纸（或者jpg格式）进行记录。

你们会修改这个平面图的哪些部分？

为什么？反正也没有花园。

我不会这么说。剩下36平方米……不大，非常小。但那里也可以打造一个小绿洲，种一些香草，坐在漂亮的大树下。屋顶露台种植两三次后……你就没有动力再花钱买那些反正会干死的植物（毕竟是露台）。我是不是忽略了南方到底在哪？

我是不是看漏了，哪里是南边？

没有，不过那36平方米的院子，邻居们也可以走过去……

首先感谢大家的想法和意见....

我根本都没看草图。
既然还要找建筑师，为什么还要自己瞎折腾？
拿现成的自制方案去找建筑师，是最糟糕的做法。

我觉得建筑师肯定也想听听我们有什么想法，当然不会很具体（反而可能不好），但我还是想先试着做点东西，而不是一开始就让建筑师做十个方案。毕竟也要花钱。

邻居们都是怎么建各层的？睡眠区在居住区下面，有点不理想吧。

底层全是商业。1楼开始才是住宅。

嗯，看了某些建筑师的作品，我觉得有自己的想法还是明智的。

管线是从后面进来吗？

项目预算还不错，请重新考虑你们偏好的供暖技术。

希望不用用到极限。我大致用房子面积包括车库和地下室乘以2500欧元计算（250平x2500欧=625000欧）。希望够用。

管线从车库这一侧来。燃气管线大约5米远。所以用燃气挺好的。为什么要重新考虑供暖技术？燃气不就是挺好吗？！

首先：中途平台会打断走动流畅性，楼梯不一定好走。如果年轻或者体力好想快速下楼，保持连续的走动流是最好的。如果有关节问题或者其他情况需要停下，就选有平台的楼梯。
很多业主误选简单的平台楼梯——其实是因为看起来好看。

……还纠结得紧呢。最先得看地块是否能满足空间需求，哪怕没建筑师。V1：是的，基本可以满足。这样可以放下顾虑。然后可以试试其他可能性，别死盯细节（V2和V3）。
比如，我会多次随机组合楼层和房间，有时保存或打印出来。还喜欢用铅笔，这样改起来方便。V4、V5、V6等，每次新的方案用新的纸张（或jpg格式）。

我不这么看。剩下36平……不大，非常小。但也能做一个小小绿洲，种些香草，坐在漂亮的庭院树下。屋顶露台种两三次植物就没兴趣再花钱买容易枯死的植物了（反正是露台）。

我是不是没看清楚南边在哪？

关于楼梯我感觉不同。如果走弯折的楼梯，我觉得脚踏板忽然变窄会影响走路流畅性。

你这种基本做法我能理解，我以前也这么做过。客餐厅也在下面。但车库占了不少空间，尤其虽然内院还属于地块，却没法发挥空间潜力。可以从别的入口进房子，也可以带孩子玩什么的。但邻居有通行权，且禁止设栅栏。内院采光也不好，我不介意做花园，但客餐厅我们不太喜欢那里。

我们打算稍后再委托一位建筑师，

是的，但请务必是真正的建筑师，而不是那种作为总承包商标志奴隶的“建筑师”。

这块小地皮位于镇中心。入口直接从人行道进入。邻居一楼有商店。后面有一个宁静的小内院或后院，基本上邻居可以穿过。

如果邻居的商店也必须存在于同样这样的小地块上，时间将成为你的朋友：我祝愿你左右两边其中一方能尽快放弃并出售土地，从而通过地块合并为更有利的建造条件铺平道路。展示一下地块（地籍摘录、航拍图……——别忘了：只要有涂黑/涂白等处理我就不看了），这样才能更有针对性地提供建议。

建设窗、建筑线和界限：与邻居建筑物等高的附加建筑
停车位数量：屋内有一个车库
楼层数：地下室+一楼+二楼+阁楼
屋顶形式：40度的双坡屋顶带有天窗

“等高附加建筑”和“40度双坡屋顶”是重复表达，甚至可能是矛盾的。