两人单户住宅的平面图 - 欢迎提出意见

大家好，我已经在这里关注一段时间了，因为我们计划建一座房子。我们是两个人，想建一座船长别墅。我们非常感谢您的建议和批评。
关于问卷：

规划许可/限制
土地面积 705 平方米
是否有坡度 否
建筑面积比 0.35
容积率 无
建筑界限、建筑线见附件，土地编号18
边界建筑 否
车位数量 1
楼层数 1
屋顶形式 自由
风格 传统
朝向 东-西
最大高度/限制 檐口高度 9 米
其他要求 无

业主要求
建筑类型 船长别墅，斜屋顶45°
无地下室，一层，阁楼，改造后的顶楼
人数，年龄 2，约50岁
一层和二层空间需求见平面图
无办公室，个人工作空间
每年常有2位客人住宿
保守建筑方式
开放式厨房和厨房岛台
餐位数 6到8个
有壁炉
无音乐/立体声音墙
无阳台，屋顶露台
车库，车棚倾向于无
无菜园，温室
其他需求/特殊情况/日常安排，也欢迎说明为何选择或不选择某些设计

房屋设计
设计者：基于多家建筑公司的设计进行了自我修改
最喜欢什么？为什么？符合生活习惯，有家庭影院，因此客厅无电视
不喜欢什么？为什么？对浴室设计很不确定
建筑师/设计师的预算估价：60万欧元
个人住房价格上限（含装修）：75万欧元
偏好的供暖技术：空气源热泵配地暖

如果必须放弃的话， 哪些细节/扩建
-可以放弃：
-不能放弃：几乎无

为什么设计成目前这样？例如

结合了多种杂志上的设计方案……
您认为其优点或缺点是什么？我们安排了所有需要的房间，空间也足够

用130字总结最重要/根本的户型问题？
这个户型能正常使用吗？有改进建议吗？

Hang nein

地图上有等高线。这些是装饰用的吗，还是没什么用？
楼梯大约应该是现在的两倍长。所以，这一切都行不通。
单层建筑和9米高度已经被45度屋顶超过了！

可以做家庭影院，所以客厅里没有电视

这是前后一致的。

关于浴室我很不确定。

我认为这是有道理的。试着按比例摆放家具。
总是要从更衣室经过家庭办公室去厕所，我觉得会很麻烦。

我们安排了所有需要的房间，空间似乎也足够

非常务实。你的内心怎么想？

平面图会这样可行吗？

楼梯的情况就像 已经说的，需要重新考虑。

有改进建议吗？

[*]让第二个书房通过第一个书房进入，这样房间会更实用。
[*]确保你从走廊能直接进入楼上的浴室。（见上文）
[*]检查一下家具布局和你的日常路线，是否符合你的生活习惯？
[*]储藏室目前非常现代，但我认为这种尺寸有点问题——只能放几排架子。为了优化走路线路，最好从走廊进入，这样买完东西后可以省下很多路程。
[*]船长元素其实不必要，但如果你喜欢就保留——我觉得它有点做作。
[*]你一定要做方形建筑吗？如果不是，可以获得更好的空间分配（和更少的走廊面积）——除非你就是喜欢这种一时流行的设计。
[*]窗户，尤其是底层起居室的窗口，可以做得更大一些。
[*]你注意过窗外的景色和光线状况了吗？
[*]侧门是个好主意，如果你门后有个空间能作为“脏入口”使用，比如养狗——或者你的科尔维特需要车库？那些大排量燃油车味道很大，我不会喜欢把它们放在屋内。

考虑到预算，我建议建造更有灵感的设计。在我看来，这个设计在“现在的流行风格”范围内非常保守——就像一辆奔驰C级三厢轿车。各人喜好不同，或许你正是想要这样。

这在“Arbeiten 1”中应该表示一个蝙蝠屋脊窗吗？尽管有两个工作室，却只应有一个单车库？

Ausrichtung OST-WEST

在我看来这里的屋脊方向更像是南北方向而不是东西方向（？）

尽管有两个书房，但只应该有一个单车库吗？

我正在学习全新的关联。 :D

上面标有等高线。这些是随便画的吗，还是没用的？ 楼梯应该大约是现在的两倍长。因此，这一切都行不通。 单层建筑和9米高会被45度屋顶突破！

首先，非常感谢大家的快速反馈。 这个地块已经测量过了，包括高度，差异一直不超过1米。 楼梯将是一个四分之一转的楼梯。在我们现在的房子里，大约3米处楼梯净高达到2米。但我还会再看一下。 关于单层建筑确实可能会有问题。可能需要把女儿墙稍微做小一点。9米的高度是合适的。