独栋住宅平面图约165平方米,加地下室

  • Erstellt am 2022-08-30 21:16:47

11ant

2023-05-29 12:43:21
  • #1
亲爱的读者们,如果你们还没有注意到的话,我想特意指出,楼主在这里以教科书般的方式展示了建筑师设计的重要性,即使是在一个“普通的、并不专门为了赢得设计奖”的房子上;以及将总承包商绘图改进得无缝无瑕需要经历多少“迭代”。正如这里所见,每个窗户都会被反复调整无数次,直到它最终位于“最终”位置。如果这还伴随着如今普遍缺乏对石材尺寸与构造网格关系的认识,那么每次更改都会增加令工地烦恼的拙劣工程的数量。而且随着设计变更次数的指数增加,由于文件管理中的小疏忽,水电接入人员得到的图纸版本往往会与结构工程师手中版本不同,风险也随之上升。

鉴于翻阅以前的计划现在变得异常辛苦,我就懒得多问了:这已经是第几轮设计变更?这些图纸预计哪年才能达到可施工状态?
目前价格保证期已经使用了吗?准备期又从什么时候开始?

无意冒犯,但我渐渐想起了 (我记得大约在第240或250条回复时那个落水管还是放回了沙发旁边)。
 

Gregor_K

2023-05-29 19:58:28
  • #2
建筑师的规划是非常有必要的,这点完全正确。你再次强调这点也是对的,因为读者应该从我的错误中学到一些东西。我觉得我并没有做太多次迭代,我们现在才到第22页。促成这些变化的起点是我关于卧室窗户的问题。大家都认为这不是我提出的那些窗户中的任何一个。如果更改一个窗户,通常会影响许多不同的窗户,现在正好就是这种情况。在二楼没有落地窗也很有诱惑力,因为法国阳台也需要花钱。

另外,我已经有了一些规划资料。
- 保温性能证明(虽然可惜没有地下室部分)
- 结构计算书
- 建筑许可

老实说,我现在还不知道是否要加入这个窗户的变更。这让所有相关人员都有些压力,包括总承包商、施工质量监督,尤其是我自己。

免费提供期从2023年5月1日开始,为期12个月。我们原本计划下周五签合同,那样建设期从签合同起算12个月。但总承包商方面建筑和施工说明书尚未修订,地下室缺少的保温性能证明也让我有些担忧。
 

Gregor_K

2023-05-29 20:23:48
  • #3


我觉得厨房设计师的意思是我们最好不要安东边的窗户。洗碗槽附近经常会放一些东西,那样的话都能看见。

车库会建在东边,后面会有一个工具房。
 

Schorsch_baut

2023-05-29 20:35:46
  • #4
好吧,这真是一个荒谬的理由,说为什么要放弃一个窗户。是怕送餐员看到脏的涂抹果酱刀或者用过的酒杯吗?
 

11ant

2023-05-29 21:37:34
  • #5

没错,现在我再次引用它,三次缝合更牢固。

我也相信,绝对还没有那么多。但首先,这相对来说已经不少了,因为它们现在已经接近最终确定;其次,这些对文档管理来说也是最危险的。注意每一张挂在工地墙上的图纸上的最新版本号。

通过结构工程师的检查点后的东西,我绝对不会大范围更改,如果位置调整,只在调整后至少与其他构件保持半米距离的情况下才允许;加高栏杆高度是无问题的,只要保持最低高度要求。

“一些”是不够的。建议设定截止日期,明确何时需要检查文件的存在和正确性;可以从司机的“预警信号”中为施工学到很多东西。

我那时候也告诉过公主 :其他参与者在致命撞击的情况下预计会被无罪释放,尤其是建筑绘图员。我从来不为总承包商感到遗憾:他们通常助长了“工程师不需要,所有都包含在内”的错误观念。你至少用了总承包商经过验证的基本模型吗,还是在规划过程中仅凭网络上的口味模板盗用?
 

ypg

2023-05-29 21:42:02
  • #6
现在说什么?这不可能是认真的吧?真是荒谬至极!他懒得去测量窗户的入口……他以前卖什么?地下室,集装箱?……我真想教训他一顿! 洗碗槽那至少得有窗户提供的自然光和通风。 谁愿意工作时死盯着一面墙看?连在地下室工作间里人们都不喜欢这样。 东边的阳光是不可小觑的光源。 不应该有没有窗户的外墙,这是获得景观、空气、排风、光线和空间感的最经济方式。
 

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