一层平面图单户住宅/平房 - 155 平方米

  • Erstellt am 2022-10-16 21:50:17

ypg

2022-10-17 21:37:24
  • #1
你们到底是什么原因促使你们现在选择建单层平房的?仅仅因为两层楼的房子太贵了吗?两层楼的房子也可以不建地下室,或者少建一层楼啊。这样可以节省10万。

我根本不理解你关于建设规划的文字:

这些是你们的愿望,与之前提供的信息相矛盾。明确被问及的是规定部分。关于规定,还请再详细说明。

我这里看到的是一个带地下室的小型平房(这是适用于坡地地块的经济实用型经典设计),地下室例如作为住宅单元使用,或者孩子的房间,配备漂亮的大窗户。也就是说地下室是一个完整的楼层。屋顶开口也可以设在上层楼,但我不会模仿那些昂贵的房子,而是针对某个房间有针对性地设计更经济的方案。开放式的可视屋架很贵!剩下的空间可以作为儿童的储藏室或公共活动空间,或者作为办公室。
 

Frennie

2022-10-17 21:40:38
  • #2

感谢你坦率而公正的反馈!对此几乎无法反驳。
我想到的可能方案有分层、地下室或者架空,这些都会影响价格。相比平房,这些额外费用会更大吗?哪个方案在成本上最有效率?
 

K a t j a

2022-10-17 21:53:15
  • #3

为此需要带有高程数据的土地。你可以看看网上是否能找到类似的东西。一些联邦州提供免费的在线服务。如果不知道坡度的具体情况(从哪里到哪里坡度有多大),我不会开始做任何规划。
 

Frennie

2022-10-17 22:04:01
  • #4
填写时显然有些地方被误解了。我会帮忙纠正一下。



规划方案/限制条件
地块面积 - 1,056 平方米
坡度 - 2米高差,横跨35米
容积率 - 0.4(根据 §17 建筑使用条例 WR)
建筑面积比 - 1.2(根据 §17 建筑使用条例 WR)
建筑限界线、建筑线和建筑边界:距离地块边界4米
边缘建筑 - "车库在规划中指定的区域即便靠近地块边界也允许"
车位数量 - (规划方案中未说明)
层数 = 一层完整楼层 + 改造的地下室
屋顶形式 - 人字屋顶或四坡屋顶
风格方向 - “应融入邻里环境” -> 经典乡村风 / 非新建住宅区
朝向 - 西北-东南向(如邻居房屋)
最大高度/限制 - 高度9米 / 距邻居地块4米
其他规定 - 有些矛盾……在正文中屋顶坡度为25-40°,图示为20-30°
 

Sunshine387

2022-10-17 22:12:47
  • #5
我也认为在这里建造一个带有完整楼层和改造的山坡地下室的平房是有意义的。下面是卧室(正如之前提到的,1.5米高度时窗户也可以做得很大),上面是你们的生活区。为了保持预算,你们上层计划约75平方米,下层75平方米。
 

K a t j a

2022-10-17 22:14:44
  • #6

这就是建设规划中的规定吗?地下室是如何定义的?
 

类似主题
22.07.2015平面图草案别墅 - 请发表您的意见!14
16.02.2016关于建设规划的规定,有经验吗?22
04.03.2016平房 - 有大平面图的两层 / 有小平面图的三层?11
19.10.2017平房平面图设计 - 有什么想法?76
19.02.2018山坡上的房子 - 约200平方米的居住面积40
30.03.2018带有开发阁楼的平房 135平方米(业余草图)请评价24
02.11.2019带有双坡屋顶的平房,边缘开发,8×17米143
27.05.2018轻微坡度——是填土还是在坡上建造?44
09.07.2018拆除现有房屋 - 新建:规划允许什么?11
05.06.2019平房平面图最大140平方米 - 根据标准的尺寸可以吗?64
18.01.2019全层还是带膝墙?20
01.02.2019对平房平面图的诚实意见 - 约175平方米46
08.07.2019独栋住宅平面图,双坡屋顶,1层,140平方米45
25.07.2019带有特殊开发计划的平房……还有更多想法吗?41
28.10.2024带有坡地平层套房的单户住宅297
19.08.2021慕尼黑郊区的山坡地块——如何决策?54
05.12.2022关于坡地建筑层数和高度的发展计划不明确55
19.05.2023户外楼梯/平房楼梯入口22
17.07.2023村庄规划执行不足,适用什么?32
30.09.2024平房125平方米圆锥形地块平面图39

Oben