厨房的年平均贬值是多少？

当我们那时搬家的时候，我也把厨房留给了我的下一任租客。

之前的调研显示，厨房连同安装后的价值会下降50%，然后每使用一年再减少10%。因此，一间使用了10年的厨房几乎没有价值。

我的厨房当时花了1400欧元，那么7年后它的价值应该是210欧元。为了顾及新租客的面子（失业救济金 II），我拿到了50欧元。这样这个事情对我来说就结束了，我很高兴不用去处理厨房。新租客也得到了比他原来厨房明显更新的厨房。

照此推算，你的厨房价值大约是500欧元。我会把这个价格抛给下一任租客，观察他的反应。如果他出价300欧元甚至200欧元，我都会接受。拆卸和处理的费用无论如何都会更高。

你应该庆幸能拿到300欧元。这里一定要书面确定一些东西。问题不是你，而是房东决定了下一任租客。我们有过类似的情况，口头上同意了厨房的接手。几天后，那个人已经不记得价格了。谢天谢地，他最后没拿到那套房子。

在[den Kleinanzeigen]中，厨房的售价高于300欧元。我也会先要求500到700欧元之间。或者可以试着向房东提出。

视乎有多少兴趣去折腾这件事。找下任租户基本上没什么工作，但肯定赚得最少。单独卖出利润最大，但工作也最多。有人来以1000欧元整套买走厨房几乎是不可能的。最终就像卖车一样。把车卖给买新车的经销商，工作最少，但赚得也最少。如果你自己正在忙改造，我真的建议你试着把这事推给下任租户。如果他真的想花很少的钱，你可以试着自己卖掉部分设备。（例如冰箱或洗碗机）你也可以把厨房卖给房东，房东会把厨房费用加到租金里。但厨房得和房子匹配。1500欧元冷租的房子，摆个2500欧元的厨房是吸引不了人的……

合同是必须的。房东也应该坚持这一点，这样他在房屋归还时才知道厨房实际上可以保留。否则，他无法将清空的房屋交给下一个租户，自己丢弃（自费）也不合法。

获得一个好价格取决于
- 柜子的状况
- 电器的状况
- 电器的功能
- 主体/前面的颜色
- 展示方式
以及最后卖家的谈判技巧。