लकड़ी की फसाडा के साथ एक छोटे बंगलो का तल योजना

घर को क्या-क्या चाहिए:

[*]3-4 कमरे
[*]खुले छत वाले बड़े लिविंग एरिया के साथ, बगीचे का नजारा। लगभग सारी गतिविधियां यहीं होनी चाहिए।
[*]होमऑफिस क्षेत्र आवश्यक है, जो संभवतः बच्चों के एक कमरे में होगा।

लगता है कि आप डिज़ाइन में बहुत कम क्षमता देखते हैं। क्या 100 - 110 वर्ग मीटर के ठोस परखे हुए फ्लोरप्लान उपलब्ध हैं?

मैं अब हैरान हूं, अन्यथा यहाँ हमेशा यह कहा जाता है कि 3,000/वर्गमीटर से नीचे कुछ भी संभव नहीं, सब चुप हैं। जब मैं सिर्फ ज़मीन के काम को सोचता हूँ, 3 मीटर ऊंचाई का अंतर, SW/RW के कनेक्शन, और आप लगभग 2,500 ऑल-इन पर आ जाते हैं। या यह सब ऊपर से आता है?

यही मैं घर अकेले लेकर कह रहा था। और भी खर्चे आएंगे। हालांकि पानी और बिजली के कनेक्शन पहले ही हो चुके हैं। मेरे पास एक पूरी लागत सूची है जिसमें अधिकांश लागत ऑफर्स के साथ समर्थित है। इसलिए मुझे फाइनेंसिंग योजना में सुरक्षा मिली है।

कौन कहता है? तकनीक आजकल बड़ा नहीं है, लेकिन आपको केबल्स की जरूरत होती है, जिन्हें डिवाइस और दीवार दोनों के बीच पहुँचना होता है। एक कारीगर भी उनके आस-पास घूमता है, एक पानी भंडारण भी भरा होता है, आदि।

और यह हमें यानी फोरम को समझाया जाना चाहिए। पानी और बिजली घर तक कहाँ से लाए जाएँगे? फ्रॉस्ट-फ्री केबल्स कहाँ से कहाँ तक ले जानी होंगी?



अगर कोई दस्त के कारण बिस्तर पर है और उसकी मेहमान आ रही है। फिर आप मेहमान के पास से गुजरेंगे जब आप टॉयलेट जाना चाहते हैं। या आपकी मेहमान फुटबॉल देख रही हो। पत्नी उसी समय वेलनेस करना चाहती है और पार्टी क्षेत्र में आ जाती है। ऐसी योजना से बचा जाता है, क्षेत्र विभाजन (जोनिंग) किया जाता है, इसके लिए एक हॉल मददगार होता है। या एक दृश्यात्मक विभाजन। आप चाहते हैं कि यह एक अपार्टमेंट से बेहतर हो।

क्योंकि एक पार्श्व पट्टी ज़मीन को दबाती है और दो हिस्सों में बाँट देती है।

लिखो कि घर को क्या चाहिए और उसके बाद योजना बनाओ।

मुझे म मानना होगा कि मुझे यहाँ भ्रम है। 2021 में भी आप महंगे विक्रेताओं के साथ आए थे और 2,50,000 € में टर्नकी के बारे में कुछ कहा था।
Schwörerhaus और Bien-Zenker फाउंडेशन प्लेट के बिना ऑफर नहीं करते, और बाद वाला कई बार विस्तार स्तर के साथ आता है।
कम से कम मुझे इस बात पर संदेह है जो कहता है कि तकनीक एक वर्ग मीटर में फिट हो जाएगी।

बहुत छुपा हुआ या गंभीरता से नहीं लिया जा रहा है।

1. मीडिया

पानी और बिजली पहले ही ज़मीन पर उपलब्ध हैं और फ्रॉस्ट-फ्री HAR तक लाई गई हैं। होम तकनीक का आकार घर बनाने वाली कंपनी और तकनीक निर्माता से आता है।

2. क्षेत्र विभाजन

समझ गया, यह एक महत्वपूर्ण बात है। इसलिए बच्चे के कमरे भी अलग, दूसरी तरफ हैं। मूल रूप से बाथरूम भी लिविंग रूम से जुड़ा था। तब रास्ता छोटा होता, लेकिन निजता का सवाल फिर खुल जाता।
अंततः मांगें भिन्न लगती हैं। कम से कम हमारे लिए एक केंद्रीय मूल कक्ष वांछनीय है। खासकर फ्लोर लंबे समय से मुझे अपार्टमेंट में परेशान करते हैं।

3. व्यवस्था

यह एक अच्छा मुद्दा है। उत्तरी सीमा के साथ एक लम्बी व्यवस्था एक विकल्प होगी।

मैं सिर्फ इस बिंदु पर चर्चा कर रहा हूं।
फ्लोरप्लान - लिविंग रूम के माध्यम से बेडरूम और बच्चों के कमरे की पहुँच और बेडरूम से बाथरूम की पहुँच (रहने और प्रवेश क्षेत्र से) - इसे देखते हुए आप शायद 90% या अधिक संभावित खरीदारों को छोड़ देते हैं।
फिर से बेचने के लिए वाकई आपदा। कोई भी अपने घर को इतना महंगा इस तरह नहीं खरीदना चाहता। हो सकता है आप ऐसे रहना चाहें, लेकिन इसके लिए आप एक अत्यधिक अपवाद हैं।

यह मुझे बहुत हैरानी में डाल देता है। लिविंग रूम से पहुंच में इतनी समस्या क्यों है? मैं एक अपार्टमेंट में रहता हूं जहाँ एक दूसरा हॉल लिविंग रूम से आगे जाता है। मुझे यह बहुत सुविधाजनक लगा।

यहाँ 100 वर्ग मीटर के साथ एक प्रस्ताव है। क्या 10% ढलान पर ऐसा कुछ बनाया जाना चाहिए?

यह मुझे बहुत चौंका देता है। ड्रॉइंग रूम के रास्ते से प्रवेश क्यों इतनी समस्या पैदा करता है?

जब तुम्हारे बच्चे बड़े हो जाएंगे और बार-बार कई दोस्तों के साथ बाहर-भीतर जाते रहेंगे, जबकि तुम/आप लोग ड्रॉइंग रूम में एक अच्छा शाम बिताना चाहते हो, तब तुम इस समस्या को समझोगे। मार्ग-कक्षों से बचना चाहिए, क्योंकि वहां हमेशा गुजरना-फिरना होता है। केवल अपवाद में ही बनाते हैं (या पुराने मकानों में होता है)।

एक सुझाव के तौर पर, ताकि तुम समझ सको कि मैं क्या कहना चाहता हूँ और अन्य लोग जो जोनिंग के बारे में कहते हैं, उसका मतलब क्या होता है। रहने की जगह अलग होनी चाहिए सोने/बाथरूम से। छोटा हॉल। तीन कमरे + बड़ा लिविंग रूम। terasa तक पहुंच केवल ड्रॉइंग रूम से नहीं, बल्कि माता-पिता के बेडरूम से भी हो, जिसमें एक वार्डरॉब भी हो। प्रवेश क्षेत्र में भी एक कोट रैक हो।
सभी कुछ कम से कम 110 वर्ग मीटर में।



बंगलों के सुझाव तुम हर हाउस प्रदाता से पा सकते हो। खासकर कोणीय बंगलों में अच्छी योजना बनाने की संभावनाएं होती हैं।

एक समस्या यह है कि आप कुछ योजना बनाते हैं, जिसमें आप x वर्षों में वास्तव में रहना चाहते हैं। बीच में वह कुछ भी हो सकता है, जैसे एक Ferienhaus। अब आप खुद स्पष्ट रूप से "वृद्धावस्था" से अभी काफी दूर हैं और अपनी रुचियाँ, आवश्यकताएँ आदि उससे इसलिए नहीं जानते। हमने यहाँ उदाहरण के लिए हमारे लिए एक घर बनाया है, अगर यह 20 साल पहले होता, तो अब यह निश्चित रूप से हमारे जीवनशैली और परिस्थितियों से मेल नहीं खाता। मैं बदल गया हूँ, ठीक वैसे ही मेरी निजी क्षेत्र, शोर, शांति की आवश्यकता, सामान्य मेलजोल आदि के प्रति भावना भी बदल गई है। मैं इसे 10 या 20 साल पहले कैसे अनुमान लगा सकता था? दूर भविष्य के लिए घर बनाना मुझे एक अच्छी योजना नहीं लगती, और अगर बनाना हो तो बिना बच्चों के योजना बनानी चाहिए, जो तब बच्चे नहीं होंगे अर्थात् वयस्क होंगे और यदि उस समय भी एक ही छत के नीचे रहना चाहते हैं, तो इसे पूरी तरह से अलग तरह से योजना बनाना चाहिए जैसे कि अलग अलग प्रवेश द्वार आदि। यदि आप अब "अच्छे" फ्लोर प्लान के बारे में पूछ रहे हैं तो यह मुझे हैरानी होती है, क्योंकि जो आपके लिए 10-20 साल में "अच्छा" होगा, वह कोई नहीं बता सकता। निश्चित रूप से आप कोई भी घर बना सकते हैं, जो शायद आधा ठीक बैठे, लेकिन मैं वैसे कभी नहीं बनाऊँगा। आवश्यकता होती है कि (शायद किसी समय) पति-पत्नी के बीच भी निजी क्षेत्र हो, वयस्क बच्चों के साथ तो जरूर। यदि आप यहां लिखते हैं कि लकड़ी की किस्म Lärche होनी चाहिए तो यह अच्छा है लेकिन यह विशेष रूप से दिखाता है कि आप दूसरे कदम को पहले उठा रहे हैं और इससे अक्सर ठोकर लगती है; आपने एक घर का प्रकार चुना है और अब उसमें अस्पष्ट उपयोग वाले कुछ कमरे ठूंसने की कोशिश कर रहे हैं। मुझे डर है कि यह अच्छा नहीं होगा। आप लोग किस वर्ष वहां मुख्य निवास के रूप में रहना चाहते हैं या आप और बच्चे तब किस उम्र में होंगे? आप एक ऐसा घर क्यों नहीं बनाते जो आप दोनों पति-पत्नी के लिए हो, जिसमें तब तक परिवार के रूप में रह सकें; जहाँ बच्चों के लिए भी एक कमरा हो जहाँ वे रात बिता सकें, तो यह सर्वगुणसम्पन्न घर की खोज नहीं होगी। जैसा कि [USER=12491]@ypg पहले ही कह चुके हैं, आपको सभी प्रश्नों का जवाब देना चाहिए और फर्नीचर, खिड़कियाँ, दरवाज़े आदि के वास्तविक माप दर्ज करने चाहिए।

जब आपके बच्चे बड़े हो जाएं और लगातार कई दोस्तों के साथ बाहर-भीतर जाते रहें, जबकि आप/आप लोग लिविंग रूम में एक खूबसूरत शाम बिताना चाहते हैं, तो आप समस्या को समझेंगे। बीच से होकर गुजरने वाले कमरे संभवतः हमेशा टाला जाना चाहिए, क्योंकि वहाँ हमेशा ट्रैफिक रहता है। इसे केवल अपवादों में बनाया जाता है (या पुराने मकानों में मिलता है)।

यह सिर्फ एक सुझाव के तौर पर है, ताकि आप समझ सकें कि मैं क्या कहना चाहता हूँ और दूसरे लोग जो ज़ोनिंग के बारे में कहते हैं, उसका क्या मतलब है। रहने की जगह सोने और बाथरूम से अलग हो। एक छोटी सी हॉल। तीन कमरे + एक बड़ा लिविंग रूम। टैरेस का प्रवेश सिर्फ लिविंग रूम से नहीं, बल्कि पेरेंट्स के बेडरूम से भी हो, जिसमें एक ड्रेसिंग रूम भी हो। एक गार्डरोब भी प्रवेश क्षेत्र में।
सब कुछ संकरी 110 वर्ग मीटर में।

बंगलों के सुझाव आपको हर घर के प्रदाता के पास भरपूर मिल जाएंगे। खासकर कोणीय बंगलों में अच्छी योजना बनाने के अवसर मिलते हैं।

अच्छी व्याख्या के लिए धन्यवाद। कोणीय बंगलो इस जमीन पर एक अच्छा विचार हो सकते हैं। लंबा हिस्सा उत्तरी सीमा के साथ और छोटा हिस्सा पश्चिम की ओर। अब तक हमारे लिए बड़ा कमरा इतना महत्वपूर्ण था कि उपलब्ध क्षेत्रफल में बाकी कमरों को बदला जाना पड़ा।

मूल योजना बहुत दिलचस्प है। क्या इसे कहीं माप के साथ उपलब्ध है?

अभिभावकों की निजता से आपका क्या मतलब है?

बाद में उम्रदराज़ बच्चों/युवाओं के बारे में और ठीक वैसे ही विवाहिता जोड़ों के बीच। उम्र के साथ स्वास्थ्य संबंधी परिस्थितियाँ आम हैं और ऐसे में आपस में निजता बनाए रखना भी आवश्यक हो सकता है। परिचितों के बीच वे सुनने में कमजोर हैं और उनका रेडियो/टीवी हमेशा तेज रहता है, या वे इसलिए जोर से फोन करते हैं। यह बहुत परेशान करता है या फूंक मारने, बिस्तर पर मरने जैसी बातों का विषय होता है।

शुरुआत में मैं 3 कमरों के साथ योजना बनाना चाहता था। इसके लिए कड़ा सुझाव मिला कि यह संभावित पुनर्विक्रय (सबसे खराब स्थिति) के लिए बहुत नुकसानदायक होगा।

यदि आप एक सुंदर मकान बनाते हैं जिसमें सुविचारित योजना हो तो मुझे इसमें कोई समस्या नहीं दिखती। मैं कभी भी अपनी जरूरतों के खिलाफ मकान नहीं बनाऊंगा सिर्फ इसलिए कि शायद उसे बेहतर बेच सकूं। इसके अलावा ऐसा भी है कि इससे शायद आप एक बड़ी खरीदार संख्या को लक्षित करेंगे, पर मुझे नहीं लगता कि इसका बेहतर (महंगा) बिक्री से कोई निश्चित संबंध होगा। तब आपके पास 50 इच्छुक नहीं होंगे, बल्कि शायद तीन होंगे। मेरा वर्तमान मकान भी अनिवार्य रूप से एक परिवार के लिए उपयुक्त नहीं होगा या उसे कुछ बदलाव की आवश्यकता होगी, लेकिन यह हमें अभी अच्छा लगना चाहिए और मुझे यकीन है कि जरूरत पड़ने पर मैं इसे अच्छी तरह बेच सकता हूँ। इस तरह के बयान मेरे लिए बहुत सतही हैं और वे मेरी योजना को प्रभावित नहीं करेंगे।
अपनी मूल तीन कमरों की योजना दिखाइए और यहाँ प्रश्नों के उत्तर दीजिए ताकि आपकी परिस्थितियाँ बेहतर समझी जा सकें।