带可选附属套房的单户住宅平面图

缺点和住在公寓里是一样的。还是你想到了其他方面？这个选择的优点是，比如说遇到资金紧张，我可以把它看作是一种个人保障，也许能睡得更好。就像一种保险。

如果你们遵循导致这个非常糟糕户型的思路：应该能够选择分为两个住宅单元的选项。你们会怎么做，才能让户型稍微好一点？

典型的两户住宅目前相对不受欢迎，因为人们不喜欢与房东共处一屋檐下。即使是和房东一起的度假公寓也令人不快。

550.000

由于剩余的花园面积有限，我想要一个屋顶露台，

建筑高度到女儿墙6.5米，然后再加3.5米。

规定一个停车位

带有附属公寓需要两个停车位，没错。

衣柜不一定要在那个房间，但如果那个房间只有一张床，估计看起来会很奇怪。

目前我觉得一楼的走廊利用得不好，浪费了不必要的空间

一楼的家庭办公室或卧室

一层和二层应在噪音方面分开。希望开放式厨房，因为我想视觉上有空间；

理想情况下厨房可以用推拉门分开，因此双推拉门会很棒，但我觉得现在的平面图中没有设计。

一楼应能根据需要无障碍改造，因此更大的淋浴间、可通行的洗手池、更宽的门，

完整的浴室，包括洗衣机，因为有附属公寓。

这样租户晚上就不用在你们的浴室窗户前，在他的汽车引擎盖上喝啤酒了。

关于草案：

55万欧元只够5万欧元的建筑成本和房屋内将近170平方米的居住面积。不多。外部设施的费用还没算，地下室也没算进去。然后还有两个座窗，地下室的卫生间/桑拿，屋顶露台，以及由于家庭分户而产生的费用，也就是预安装，这些都从价格上来看根本实现不了。

然后还有额外的水管，灌溉系统，通往屋顶露台的楼梯间，增强的承载能力，等等。

而且房子角落的楼梯间本身就不兼容。它必须位于建筑占地范围内，这样通往屋顶露台的楼梯间才不会设在女儿墙一侧。

没错！现在它们在哪里？租户的停车位在哪里？虽然稍后才能铺设地面，但现在就应该提前规划。-> 设计户型和用地时应注意隐私。在你的设计中根本看不到这一点。完全没考虑周全，也还没有达到内部认可设计的成熟度。

不知道那个箱子指什么，但如果规划了睡眠区，可能也需要衣柜。

你设计了卫生间和办公室前面那片不必要的开放空间。它既是凌乱的衣帽间，又是游戏区。

很有创意的是，你把办公室放在了房子可能最吵的地方。你不仅谈论安静，还提到了：

……由于噪音而进行楼层隔音。在开放式厨房里也很吵。你的设计与你对安静的需求是矛盾的。之前提到过厕所的明显开放式入口。如果分为两套住房，会怎么样？那是不是意味着其中一方的伴侣不能有访客，因为另一方没有私密的休息区？面积大，但无法实现私密休息。

到底是座窗还是推拉门？这些需求在这个户型里自相矛盾（“理想的”，“最好是”，“重要的是……”）！

它不是无障碍设计。也不是低障碍设计，因为附近没有储藏室。厨房也不符合无障碍要求。带洗衣机的2米宽卫生间非常狭窄，如果你不知道手杖或其他较大助行器放哪儿，会很困难。

一套完整的公寓应有储藏室，有晾衣的地方，如果可能还有一个户外休息区，这样租户晚上就不用在你们卫生间窗前的汽车引擎盖上喝啤酒了。
然后作为小众租户，应允许有地下室储藏室，而不必非得通过冷藏室去取东西。

如果楼上暂时作为家庭使用，房间大小差异很不合适。
基本上，如果是第二卫生间，5平方米是合理的目标。 6多点是主卫的最低标准，如果里面还要洗衣服的话。洗衣的地方还需要分拣和熨烫的空间。四个人用这样的卫生间我觉得太差，完全不够用，尤其是考虑到这是你自己决定的，并且并非60平方米的社会保障住房。
座窗可以很吸引人，也能出现在厨房。但绝不能出现在狭小紧凑且储物柜不足的厨房里。那里不知物品该放哪，缺少储藏的高柜。那是个让人心烦的地方，不会激发坐下来发呆的欲望。座椅更多会被用作放东西的平台。

朝向没有考虑周全，房子内部没有，两个独立单元之间的关系也没有。
总之，这套设计完全不成熟，应该被打回重做！