给父母的套房：210平方米的独立屋和80平方米的套房

我也非常感激如果你们愿意告诉我你们会如何规划这样的事情。

我在本子版块顶部固定了一份很好的指南

问候，伊冯

如果你们能告诉我你们会怎么规划这类东西，我也会非常感激。

不要用你的想法和愿望，这些像束缚一样限制了合理的规划。

完全可以理解人们有愿望。但它们必须是可行的，且真正有意义的。
有时候人们有愿望，但如果以另一种方式很好地实现了，也会被遗忘。

基本上你们的朝向确实有一点问题，虽然不大，但这是可以解决的。难点在于如何将一个适当的附属住宅（无论是否连通）及停车位整合到城市别墅中。
我会把附属住宅之间的连通性视为一个“可有可无”的功能，但不是很重要。更重要的是权衡隐私和各自的入口，因为总比以后必须通过客厅进入附属住宅要好。
室外区域也应当保持私密。

还应考虑，你们这里将车库作为中央位置（通向主屋、卫生间、通往花园走廊、桑拿……）是否还应当是车库，或者变成额外的第二条走廊。

车库是给汽车准备的。虽然能从花园方便地去卫生间听起来挺有趣，也有时很实用，但其实完全没必要。我觉得你高估了在花园里弄脏的情况。可能在头两年会这样，但除此之外，在自己家花园里人们还是会很讲究礼仪的。洗完澡后，人们想穿干净衣服，而这得穿过车库、花园或整栋房子才能换衣服。
五年后几乎没人会去那个卫生间了，因为日常清洁时会被忽视，最后它会和桑拿一样闲置。
朋友们所希望的，也未必适合你的生活——作为访客可能都挺好，但你应考虑这是否符合自己的日常需求和预算。

我顺便说一下你们的预算，虽然我们不了解具体数额。
独栋住宅约180-220平方米，附属住宅70-80平方米，带屋顶露台、平台楼梯、正门居中且带有侧面小凸出结构，门在房子内部后移，即有边角、凹槽或飘窗，桑拿，可能为三个孩子准备的儿童卫生间，附属住宅可能也会倾向于无障碍设计……预算大约在60-65万欧元之间。此外还有室外设施、车库、油漆及地板费用。我不清楚建筑附加费用是否包含在这个总价里，或是另外计算。

主体房屋有两层完整楼层和一个四坡屋顶，为了降低成本，附属住宅和车库使用平屋顶。

哦：
考虑到这个预算，以及设计整合附属住宅的话，建议找建筑师！

我不知道你是否按照这个方向估算，但我认为应通过简洁实用的设计节省费用，以便日后如果需要出售（单独一套或两套）可以较容易地将两个居住区分开。
这并不意味着你们必须放弃桑拿和室外区域、屋顶露台（谁会想要屋顶露台，如果有个花园可打理呢？）、第3个淋浴等，但重点应该首先放在主要居住空间上，而不是把车库到桑拿的通道放在优先位置。老实说，这应该是最后考虑的。

针对你的愿望给出一些建议：

如果条件允许，可以将桑拿、带有淋浴的卫生间和客房布置在一楼一起。也不必从桑拿里走出去，只要这些空间都在同一个走廊转角，桑拿或客房都可以直接走出去。如果你真的认为房子建好后会下大量积雪，使这类设计很重要，请自己想想我们这里积雪有多频繁。但如果屋顶露台能够规划，也可以考虑把桑拿安排在楼上，甚至从浴室进入也行？
关于游戏室：你们现在有吗？我很惊讶：我们这里的家长们甚至不带孩子去游乐场了，而让孩子们在客厅玩耍，这样他们可以趁机在厨房或熨衣板旁做点事情。孩子们不是太小无法单独留在房间，就是太大不愿意。你设计的儿童房很漂亮，也应该好好利用。
如果你还有时间处理行政业务（EBV），我很佩服你；我没孩子，工作、房子和花园占据了我几乎所有时间，几乎没法再投入耗时的行政事务。但你是对的：必须有办公室，也需要客房，毕竟一年会有最多20个客人。或许你可以设计一个大游戏和电脑室？仅是个想法。
这样的话，也可以作为卧室使用……

所以：关掉电脑，买一本100格方眼纸。用它手绘草图，规划各个空间位置。脑中一定要留着格子网，水管和暖气尽量集中，楼梯紧跟草图规划。

采纳 的建议，设计两个车库作为分隔。在车库后面布置供水等设施。我会把这部分建筑放在东侧，车库前有个前庭，上方是一层给父母用，下方是通往你们城市别墅的入口。你们的车库临近可以放置家务房、桑拿和带淋浴的卫生间、办公室/客房等。

完全可以考虑设计联排别墅，其中一方没有上层，另一方则拥有上层空间。

独栋住宅建筑空间设计对建筑师要求如下：
厨房，餐厅和客厅，厨房带推拉门
储藏室，二楼的家务间，可以考虑车库/住宅的通道
桑拿
客房/办公室或游戏室/办公室
主卧带衣帽间（不封闭）
三个儿童房
卫生间
尽可能设计屋顶露台
面向西南，光线充足

祝你好运

我又准备了一些东西

……不过中途停止了
如果你也能对此发表评论就好了，即使你想象的是“更多”的房子或其他东西。

一个网格应该时刻记在脑海中，

这不一定是帮助，我认为在主要自用的住宅建设中也不适用。先进行空间布局的构思。然后确定一些给出尺寸的点（比如楼梯，或者某个特定喜爱的家具要放置的位置）。如果由此能推导出一个规划网格，那很好。如果不能，也没关系——我们说的是独栋住宅（无论带不带附属单元）。

之后可以四舍五入到建筑尺寸的完整步距——这里不必以单位来“思考”。更重要的是——从这个讨论串中可以明显看到——就是“整理”。在设计中，用问号标记有六个角的房间，用粗线划掉八个角的房间——举例来说。对尺寸和比例感知越缺乏，就越容易陷入错综复杂和曲折的布局（这两者都是“双重”的“坏”：妨碍家具布置并推高成本）。

然后确定点，给出尺寸（楼梯，或者某个特定喜欢的家具要放置的位置）。如果能由此得出一个规划网格，那很好。如果不能：也没关系——毕竟这是独栋住宅（无论是否带有附属单元）。

不行！
没有思维网格，楼梯最终会无处安放，厨房会太窄，而合理的房间布局只能靠运气。
说实话：喜欢的家具三年后就会破损和/或需要更换。基本上应该规划出放置尽可能多和宽大的家具的空间——这样喜欢的家具问题自然就解决了。

是的，我对儿童游戏室的看法差不多……更倾向于父母卧室设在一楼，然后二楼设有一个客房、一个独立的办公室和三个真正大的儿童房。

我现在模拟了两层楼的父母卧室。

桑拿房整合进一楼带花园出入口的卫生间。

车库……就是中间那个……我觉得不太满意。还可以在北边设置一个车棚。

带有大量衣帽储藏空间的独立单元入口区域，但也可能存放吸尘器等物品，位于连接区。

这些只是一些想法……我画画和用纸笔不太擅长，用绘图软件反而更快，尤其我的目标一直是设计好的储藏空间。比如一楼楼梯下……那里肯定可以中间规划一个平台，但我的软件不支持，所以设计了一个非常深的踏步，这样空间可以勉强利用起来。


希望点击后能大致看清楚。

附言：……车库本来就比较短，放大车的时候尤其如此。

附言二：屋脊顶时，壁炉炉边靠外墙也不是很好。