单户住宅平面图，约160平方米，四坡屋顶，带地下室，坡地位置

规划方案/限制
地块面积：505平方米
坡度：约10%（3米高差，长30米）
建筑基底系数：0.3
容积率
建筑范围、建筑线和建筑界限：见规划方案摘要
边缘建筑
车位数量：双车库
建筑层数：2层完整楼层
屋顶形式：四坡屋顶
风格：城市住宅
朝向：露台/花园朝东南
最高高度/限制：屋顶高6米，楼顶高8.6米
其他要求：

建设方要求
风格、屋顶形式、建筑类型：二楼全高层，即平屋顶或四坡屋顶，也考虑单坡屋顶。房子采光充足，面向花园视野无遮挡。
地下室，层数：地下室，2层完整楼层
人数，年龄：2人，男女，28/29岁
一楼、二楼房间需求：工作/客房，开放式客厅、餐厅、厨房区域，一楼带淋浴的卫生间，2个儿童房，带衣帽间的卧室，大浴室在地下室，爱好健身房和家庭办公用工作室，若有两个孩子，技术/家政室，储藏室
办公室：家庭使用或居家办公？我的未婚妻是教师，我一周有两天在家办公。
年接待过夜客人次数：约5次
开放式还是封闭式建筑：倾向开放式，使空间显得更大。
保守或现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨房岛：两者都需要
餐位数：6个固定座位，8个视情况
壁炉：计划中，但位置尚未确定，设计中尚未加入
音乐/立体声音响墙：无计划
阳台，屋顶露台：计划地下室设有平地出口并有小露台。一楼客厅外计划自建阳台，作为主要户外活动空间。
车库，车棚：双车库
菜园，温室：尚无规划
其他需求/特别事项/日常安排及理由：
我们东南方向有美丽无遮挡的视野，且因有小溪流，视野大概率不会被遮挡。因此希望尽可能多看到这些景致=>窗户面积、露台/阳台等。也欢迎提出建议，包括防暑措施，是否会带来问题？

房屋设计
设计者：
-与我们的建筑公司合作的建筑师
特别喜欢的地方？为什么？
一楼设计相当符合我们的需求。厨房背墙隐藏储藏室。
不喜欢的地方？为什么？
二楼卧室看起来过大，衣帽间相对小，儿童浴室可能安排在二楼？对二楼浴室布局不确定。电视角稍小？沙发后角落空间利用奇怪。因窗户多可用放置空间少？这里建壁炉合适吗？厨房岛能做成U形吗，还是会显得太狭窄？U形存储更多。
建筑师/规划师预计价格：44万欧元
个人最高预算（含装修）：50万欧元
首选暖气技术：地热水泵

如须放弃， 可放弃细节/附加部分：
-可放弃：壁炉，卧室空间
-不可放弃：厨房大量储物空间，客厅充足采光及朝花园的窗户，工作-客房至少14平方米

为什么设计成现在这样？举例
设计师标准方案：改良版标准设计。外部尺寸放大，平面图几乎全部更改。
建筑师实现的相应/哪些需求：厨房背面隐藏储藏室，卧室通浴室通道。客厅南向一角，卧室朝花园方向。
你们觉得设计特别好或不好的地方：地块条件利用较好。缺点是仍有开放问题。

我们总体上对方案基本满意，但无建房经验，可能考虑不周。房型图往往无法直接呈现实际空间感。或许我们忽略了有经验者一眼能见的问题。

期待如此。提前感谢所有意见和建议！

我简直不敢相信这个预算或者价格估算，三层楼？！我想起了我的帖子。这里9.35米的外部尺寸似乎足够宽敞的多功能房间，而我那里的9.90米室内尺寸看起来却很紧凑 ;-)我对二楼有一些想法。你们有多灵活？你愿意或者能够调整二楼的窗户吗？

设计师的标准草案：修改后的标准草案。

背后是哪款(Bien-Zenker ?)型号？

我根本不相信预算或价格估算，三层楼？！

这让我想起了我的帖子。这里看起来9.35米的外部尺寸完全够用作为多功能厅，而我那里9.90米的内部尺寸似乎太紧凑了 ;-)

我对二楼有几个想法。你们有多灵活？你愿意/能够调整二楼的窗户吗？

预算：有一些限制。模板里只很笼统地问了“房子”。地块没有包含，地下室也没被完全作为居住空间使用。我们其实只利用计划中的娱乐室+以后可能的办公室，建筑公司为地下室的完全装修要了荒谬的价格（5万）。这正常吗？
地下室会做找平层，两个非使用空间会铺设合适的地面。

嗯，迄今为止除了我，还没人说这些够用 :)
二楼的想法：随时欢迎。关于窗户我们还没仔细考虑。只是卧室的角窗我们想保留，更衣室的窗户可以去掉。

背后是哪款（Bien-Zenker？）型号？

是Schwabenhaus，最初是Solitaire 145。

一定要画出按比例缩放的家具。[Allraum] 承诺宽敞感，而使用真正的家具则无法实现这种效果。

大致勾勒一下。不必拘泥于两个儿童房面积必须完全相同的死板原则。对我来说，走廊朝卧室方向那部分突出是不值得的。把儿童房的门设置在走廊中央，为了保持面积相同，可以考虑墙体错层，那里可以放一个柜子。
卧室仍然足够大。
更衣室这里确实配得上“更衣室”这个词。
父母浴室和儿童浴室分开。是的，现在进入父母的私人空间是通过卧室，但浴室和更衣室是并排且与卧室隔开的。这样早上准备时，必须悄悄经过还在睡觉的人。儿童浴室在我的示意图中只适用于浴缸或淋浴。一个疯狂的想法：如果孩子还小，可以考虑角落浴缸，几年后再换成大的淋浴间。
考虑一下这些，自己也多玩玩平面图吧！