独栋住宅平面图155平方米，无地下室，3间儿童房，1个办公室

说到生态木结构建筑，我想到的是带有木纤维保温层的木柱结构（屋顶也一样），符合EH40 + QNG标准。

所以就是一座普通的房子。实际上与“生态”没有太大关系。
但在40QNG之外再加上50平方米的车库，还能控制在预算内，几乎等同于中彩票。

好的，那我之前有些轻率地使用了这个词。

我对你的价格评估感到惊讶，因为我们有一个非常相似的户型设计，面积比这个小10平方米，报价是50.5万欧元。更何况听起来好像我计算的额外45千欧元费用（按经验公式10平方米 * 3000欧元 + 1.5万欧元的外墙费用）完全不对。（第一个报价的底楼没有木质外墙）

我们不会百分之百交钥匙装修，尽管我之前写了。但是自装修的部分会比较少，所以我没有特别提出来。大概我们只会自己铺地板。

我会尽快为这个户型设计收集报价。如果你的猜测正确，那我就得做出让步。

对我这个喜欢阳光的人来说，房子的最美一面是西南面，因为下午和傍晚有阳光。每年有几天太热的时候，也可以把百叶窗放下来。这个平面图中房子的这面完全没有利用（我假设位置图是朝北的）。建设边界非常宽松。我会把车库往北移，把房门设计在西北侧。车库路口也可以同时作为通道用，所以铺路面积并不会多很多。东北面看起来非常安静，通过绿化带也与邻居有一定距离。在那里我会设计一个（额外的）露台，至少要有通往花园的通道。我个人认为现在东南面的露台安排很不合理，那里早上到中午有阳光。

你有26米的长度和3米的高度差。这大约是11%。但你只能挖掉或填充0.5米。你应该在规划时考虑这一点。前面保持平整，后面再抬高的方法不可行。

房子有参考高度吗？

生态木结构建筑

“生态”和“木结构”是否相同，是不可分割的双重含义，还是对立面，这场哲学争论可以写成厚厚的书，比从第一张草图到最后一块屋顶瓦的建筑计划和施工过程还要漫长。作为一名拥有四十年住宅建筑规划经验的中立建筑咨询师，我认为房屋是用材料而非意识形态来建造的（可以）。
目前林业本身就不可持续发展，因为太多环保生物世界拯救的素食者误以为一个生态价值高的房子在墙体构造中有尽可能多的木材比例，因此对木材市场造成掠夺式需求——结果是木材采伐过度，森林无法实现可持续管理。令人担忧的是，建筑用木材的比例持续升高，认真负责的好心人其实应该称其为“血木”。

因此我强烈建议保持节制和去意识形态化。通过真正的循环利用（不是粉碎后的降级回收），例如重复使用屋顶瓦，比砍倒新树和仅仅因为材料的觉醒“无水泥”标签就使用各种材料更有意义。用鸭屎绿泥浆抹合卵石造墙，可能取决于你之前吸了什么，会看起来像是解决世界问题的办法，但实际上不是。适度规划的房子，即使是由非生态政治色彩的本地建筑商建造，也并非魔鬼。

“方案建筑体量（带屋脊方向建议的开发方案）”
我的理解是可以选但不是必须？

如果文字就是这样，我也是这么看。这儿的魔法词是“建议”——但也有可能开发规划把这类作为强制规定（官方规划标记通常是双向箭头符号，但根据规划图例，也可能是显示的符号）。我宁愿多提醒一次，也不希望因此导致建筑申请被拒。

我对你的价格评估感到疑惑，因为我们有一个非常相似但小了10平米的户型的报价为50.5万欧元。听起来我的额外4.5万欧元费用按经验公式10平米 * 3000欧元 + 1.5万欧的外立面费用估算，差距很大。（第一个报价一层没有木质外立面）[...] 我将很快为该户型收集报价。如果你的猜测正确，我就得做出妥协。

一个帖子里有三个错误：（1）报价不能仅因户型相似就可比。仅靠户型本身也不是收集报价的可靠基础。详见我关于面团发酵和方向抉择的帖子。（2）外立面我建议主要作为设计元素看待，不必强制规定施工结构。（3）妥协非常糟糕。最终的房子不会因其设计曾经大一号而得到任何好处。简单地取消一个木制外立面的包板，也不是正确做法。

我们不会百分百交钥匙施工，尽管我之前提过。但自助施工部分会相对较少，因此我没特意写。我们大概只自己铺地板。

我猜指的是地面铺装材料（软木／瓷砖）？——关于自助施工？
请注意：“半成品房”优于“交钥匙减配”。

你有26米长，3米高差。这大约是11%。但你只能开挖或填土0.5米。你在规划时应考虑这一点。前面搞平整，后面抬高，是不行的。

这时候11%地基规则可能建议带地下室的半层住房。也为屋脊方向建议提供了合理性。开发规划到底如何精确规定“三层楼”呢？

你计划的高度有点太高了。还是你指的是最高的墙高度？