约200平方米独栋住宅的平面图评估

大家好，
我对我们的平面图只有一般满意，因为楼梯（相对方正）使周围的房间显得错综复杂。我已经将平面图按比例放入一个程序中，并制作了一个替代方案。基本上，替代方案中的平面图更开放，楼梯更修长，使房间不那么错综复杂。我不想给建筑师增加过多改变的负担，因为这些改变可能不会被实施。因此，请理解我不能提供建筑师的平面图来展示这个替代方案。关于将楼梯整合到起居空间中的概念，我们是可以接受的。我知道这对很多人来说可能不合适。我非常希望听到你们对此的意见或可能的修改建议。

Bebauungsplan/Einschränkungen

Kein Bebauungsplan vorhanden
地块大小：620
坡地
建筑覆盖率
建筑容积率
建筑界限、建筑线和建筑边界
边缘建筑
停车位数量
层数：
屋顶形式：四坡屋顶
风格方向：城市别墅
朝向：南/西
最大高度/限制
其他规定

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形式、建筑类型：独栋住宅城市别墅，四坡屋顶，粉刷
地下室、楼层：2层带改造成的阁楼及地下室
人数、年龄：2名成人，2个孩子
一层和二层的房间需求
办公室：家庭使用或远程办公？：1个远程办公
每年客人睡眠数：2位客人
开放式或封闭式建筑风格：不确定，偏封闭
保守还是现代建筑方式：混合
开放式厨房，厨岛：开放式
餐位数：6
壁炉：有
音乐/音响墙
阳台，屋顶露台：阳台
车库，车棚：车库，不确定是附加还是独立
使用花园，温室
其他愿望/特殊需求/日常安排，也欢迎说明为什么愿意或不愿意这样：

Hausentwurf
设计者：
-建筑师：标准设计，由我们修改
-自行设计
特别喜欢什么？为什么？：大客厅带大窗户，宽敞的主卧带卫浴，储藏室
不喜欢什么？为什么？：楼梯 - 没有亮点，空间问题，房间过于错综复杂，狭长的客用卫生间和储藏室
建筑师/设计师的价格估算：620,000
首选采暖技术：空气源热泵

Wenn Ihr verzichten müsst, 放弃哪些细节/附加
-可以放弃：壁炉
-不能放弃：厨岛，房间数量，中空区域

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如
我们根据需求调整了标准设计。基本上，我们二层最重要的是房间尽可能大，走廊区域尽可能小。因此我们不得不选择一个小的楼梯。由于我们的地块是一个拐角地块且周围建筑较密，我们在拐角设计了一个中空区域。这个空间面向住宅区花园的中心。

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

我主要想知道你们对我制作的替代方案有什么看法？你们是否有其他想法？我们已经提交了建筑申请，因为在科隆时间较紧。我们可能需要后续提交修改，因为办公室的窗户需要变大，储藏室的窗户需要取消。原则上，也可调整更多窗户。我们希望对街道一侧保持对称。
非常感谢每一位帮助我们的人
科琳娜

显然你的建筑师喜欢角度和无用的额外角落。但我在你的图纸中看不到设计的改进。首先，楼梯尺寸值得怀疑。楼梯的具体尺寸是多少？层高是多少？此外，楼梯入口不能设计在向内开门的卧室门后面，那样有安全隐患。此外，入口区域会变成一个不舒适且难看的走廊。

在二楼，一定可以快速调整许多地方——尤其是浴室和儿童房1的角落，我觉得是多余的。
问题：卧室里只有一个通向空中空间的栏杆吗？还是说那是玻璃墙？

由于我们的地块是一个角地且周边建筑较密，我们在角落规划了一个空中空间。

这个逻辑我不太理解，但无所谓。像空中空间和带孩子的内置楼梯这些问题这里已经讨论过很多次了。
同样，储藏室的深度是否足够放置设备，或者带花园的房子里阳台的有无意义，也已多次论述。我就不再重复——可以用搜索功能查找。

特别是在这个设计中，儿童房相对于房子的其他部分，特别是父母区，显得极不相称。孩子们只有标准的12平方米，而父母区却有超过40平方米，仅仅用来睡觉和洗澡。真是荒谬。

非常感谢你的意见。层高是302厘米。楼梯的尺寸我按301厘米 x 275厘米（vka）计算了。当然我还需要确认一下，可能会有偏差。非常感谢你提到门的问题。那只能考虑安装推拉门了。我也不太喜欢新的方案中的入口区域。目前我还没有看到解决办法。其他问题我会在论坛上查找资料。

还有一个补充：栏杆可能是玻璃墙或普通墙。孩子们将获得拆除的屋顶作为游戏区域。

301cm x 275 cm

真的吗？看起来更像是301x175
这里有一些样板，不过只有楼层高度280，也就是少了22厘米的踏步高度

真的吗？看起来更像是301x175
这里有一些样品，不过只有280的层高，也就是说阶梯高度少了22cm

抱歉。301cm x 175cm 是正确的。非常感谢这些样品。