单户住宅平面图设计，约230平方米加地下室

DIN A4 是一个很好的关键词。我强烈建议你用手工绘制你的平面图想法。这样你至少能够更快地发现自己对尺寸感知不足，正在设计一座不知不觉中被夸大的房子。你的设计完全没有一家人愿意享受宽敞空间的房子的特点。相反，看起来更像是有人把比例搞错了。也许你最好使用 DIN A5，因为在 DIN A4 上你应该能容纳两层楼。

你能具体多描述一下吗？到底哪里尺寸错误？你看到哪些问题？如果能举例说明我会很感激。

仅仅这一点（即使数字是真实的）也应该是暗黄警戒状态：距离致命一击仅有明显不足百分之十的“余量”。这需要一个建筑师，其 " 认可" 的印章是五星级别 ;-)

不是说这里“所有都不好”：一定要重新从零开始。
别忘了位置图。即使在一个两千平方米的庞德罗萨庄园里，房子的位置也至关重要。

顺便说一句：230 平方米是双收入家庭的规模，两者都超过测算基准线！

实现方案让我来担忧。
另外，我必须反驳你：不需要 两者都超过测算基准线。

带高程标注的场地平面图是评估的最低要求。

周边的航拍图和规划图也会有所帮助。

房子可以更有效建造。

场地平面图我之后补交。地块海拔大约250米。

你能说说你认为哪里可以更高效吗？这正是我想在这里弄清楚的。

我指的是地块、街道等的不同高度。

160平方米而不是230平方米。

你已经有地块了吗？

图纸要么顶部是北方，要么画一个北箭头。

实现让我的担忧去吧。

你估计这所房子的建筑成本为65万欧元。你是怎么得出这个估计的？你有具体的报价吗？
在这个论坛中，一般粗略估计每平方米约为3000欧元。除此之外，你还想建一个地窖，如果这个地窖不是作为居住地窖建造的，可以按照每平方米约1000欧元计算。
以230平方米的居住面积和115平方米的地窖面积，用这些数值计算就是3000*230+1000*115=805,000欧元。这超出了你所给出的预算。这就是大家想要跟你传达的。除此之外，还有其他费用，比如户外设施、装修等……

我在这里不太关心自己是否负担得起。对我来说，关键是规划问题。

好的。那就直接说房子也可以花到900,000欧元，因为你有缓冲。否则如果项目在提交建筑申请前就已经死了，讨论也没有意义。

我指的是地块、不动产、街道等不同的高度。

160平方米而不是230平方米。

你已经有地块了吗？

图纸要么是北方在上方，要么画一个北箭头。

地块有8%的坡度（从东向西下降），街道也是如此。地块的前线约为37米。从街道开始，左边和右边的地界线在前30米内是平行的。之后，右边的地界线向左延伸。左边的界线是一条直线。在地块的末端，两条边界线的间距为12米。